21年樓附車位550萬 她車庫見「這幕」網急勸：別買

周嘉茹
·3 分鐘 (閱讀時間)
買房時各方面皆須審慎評估。（示意圖／shutterstock達志影像）
買房時各方面皆須審慎評估。（示意圖／shutterstock達志影像）

買房是人生大事，因此售價、屋況、簽約等每個過程都必須謹慎思考，不過日前一名首購族發問，自己看中一間屋齡21年的大樓，開價550萬元附車位，讓她聽了十分心動，但一到停車場時卻發現附的是「機械停車位」，因此擔心之後會有維修及安全的問題，對此許多過來人紛紛勸退，直言「買下去就套牢」。

多數人認為機械車位安全疑慮多。（示意圖，與事件無關／TVBS資料畫面）
多數人認為機械車位安全疑慮多。（示意圖，與事件無關／TVBS資料畫面）

該名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，自己是一名首購族，最近看到一間屋齡21年的中古屋大樓，一層4戶，1戶有2房2廳1衛1陽台1廚房，再附停車位，共21坪開價550萬元，原PO實際賞屋後覺得屋況維持不錯，因此十分心動，但最大問題是停車格是下層的「機械車位」，人車要一起搭升降梯下去，再開進機械車位，因此擔心之後維修費高及安全問題，不敢下斡旋金。

貼文曝光後，不少人建議原PO買平面車位比較好，「如果該大樓有平面車位可以買，賣機械車位換平面，或是繼續看下一間房」、「機械車位己經很麻煩了，你還多一個進出機械式升降梯」、「買下去就套牢喔！而且下層是最便宜的」、「如果你不缺錢買平面坡道的話，建議你再等等」、「是社區大樓還是華廈？若是華廈要考慮到以後維修問題，戶數不多一定會有人不願意出錢維修的」、「21年了...不考慮」、「不考慮，轉手麻煩，後續保養費貴，省小錢花大錢」。

一名首購族詢問該不該買機械停車位。（圖／翻攝自「買房知識家（A你的Q）」）
一名首購族詢問該不該買機械停車位。（圖／翻攝自「買房知識家（A你的Q）」）

另外也有過來人分享經驗，「先看看管委會資金及運作狀況，好的管委會會按時保養維護，機械車位問題不大，最怕是管委會資金不足，住戶欠繳狀況嚴重，一但有故障不一定能及時修復」、「機械車位真的要賭人品，管委會是最大因素，再來是住戶」、「我目前是承租機械車位，有兩次要出門的時候剛好遇到機械故障，這時候如果趕著要出門就很麻煩，所以如果預算夠的話，強烈建議買平面車位喔」。

更多 TVBS 報導
百萬小宅還附車位！她開車試停卻步了 內行曝2大隱憂
今雨漸緩！入秋最強冷空氣全台有感 明後天低溫恐降至13度
被問要燃煤或瓦斯發電？ 林姿妙：要瓦斯
天池山莊委外爆爭議 高山協作林管處互控

更多生活相關新聞
還沒到最冷！「這時間」將創入秋新低溫
6000萬北捷士林綠廊 里長：就像垃圾堆
大二醫學生代刀 成大稱非特例
5大鍋物冬天必吃…營養師曝鈉含量排行榜
防疫少外出 失智長者認知、社交功能下降

相關內容

  • 盤中速報 - 康卡斯特(CMCSA-US)大跌5.69%，報40.7美元

    康卡斯特(CMCSA-US)盤中下跌，漲跌幅、近日週月績效、相關指數表現、即時新聞資訊。

  • 無懼股市逆風！凱基金前11月賺進330億元 EPS直逼2元

    凱基金 (2883-TW) 今 (9) 日公布上月自結財務數據，11 月稅後純益為新台幣 21.61 億元，累計前 11 月稅後純益達 330.44 億元，年增 75%，每股稅後純益 (EPS) 為 1.94 元

  • 鉅亨速報 - Factset 最新調查：南亞科(2408-TW)目標價調降至45.5元，幅度約3.19%

    FactSet 最新調查：南亞科(2408-TW)目標價調降，最高估值、最低估值、中位數、綜合評級、近5日股價、大盤表現、即時新聞資訊。

  • 台股史上首次！ 新股掛牌出包「原價打九折」 櫃買中心回應了

    力領（6996）今（10日）掛牌上櫃，卻發生誤植掛牌價的插曲，價格由200元變成182元，堪稱台股史上頭一遭，目前力領已緊急勘誤，更提醒投資人留意正確牌價，此外櫃買中心也表示，成交價高於上櫃掛牌參考價，因次不影響市場。

    1

  • 貿易逆差額狂縮、日本經常帳盈餘優於市場預期

    MoneyDJ新聞 2024-12-09 10:13:09 記者 蔡承啟 報導因貿易逆差額狂縮、投資收益增加，帶動日本經常帳連21個月出現盈餘、且盈餘額優於市場預期。 日本財務省9日公佈2024年10月份國際收支統計速報，因貿易逆差額狂縮、投資收益增加，當月日本經常帳盈餘為2兆4,569億日圓、連續第21個月出現盈餘，不過因旅遊收支陷入赤字、盈餘額較去年同月減少13%。 路透社報導，市場原先預期日本10月經常帳盈餘為2兆3,180億日圓。日本官方公佈的數值優於市場預期。 財務省表示，10月份日本貿易逆差額為1,557億日圓、連續第4個月陷入逆差，不過逆差額較去年同月(逆差4,874億日圓)狂縮7成。10月份日本出口額較去年同月成長2.9%至9兆3,655億日圓，11個月來第10度呈現增長；進口額減少0.7%至9兆5,212億日圓，7個月來首度陷入萎縮。 10月份日本用來顯示運輸、旅遊等交易收支情況的服務收支為赤字1,590億日圓(去年同月為盈餘4,494億日圓)，連續第7個月陷入赤字。 10月份用來顯示從海外企業收取的股利、投資收益的第一次所得收支為盈餘3兆2,541億日圓、盈餘額較去

  • Reddit具成長潛力、分析師按讚 股價飆新高

    MoneyDJ新聞 2024-12-10 13:25:36 記者 黃智勤 報導美國指標性鄉民論壇Reddit (RDDT.US)近來股價持續上漲，近來又獲分析師調升評等、看好用戶數、廣告收入成長可期，股價再創歷史新高。 Investopedia報導，摩根士丹利(Morgan Stanley, 通稱大摩)將Reddit的投資評等調升至「加碼」，目標價從70美元一口氣上修至200美元，分析師坦承，過去對該公司的保守看法有誤，拜新工具和產品所賜，Reddit的用戶群和廣告收入可望持續成長。 分析師指出，Reddit擁有驅動大規模成長的多重成長因素，參與熱度和廣告產品正迅速成長，與Google深化合作，也有助搜尋結果直接連結至Reddit網站、帶動用戶增加。 Reddit股價9日上漲2.71%，收167.17美元，自3月掛牌上市以來已飆漲逾230%。 Reddit於10月底公佈第三季（截至2024年9月底）財報，營收年增68%至3.484億美元，經調整EBITDA 達9,414.9萬美元，經調整盈餘達16美分，首度轉盈。 財報顯示，截至當季，Reddit的日活躍用戶(DAU)年增47%至9,7

  • 戒嚴風波牽連 韓軍工股恐掉單、股價集體走弱

    MoneyDJ新聞 2024-12-09 13:36:18 記者 李彥瑾 報導南韓總統尹錫悅日前突然宣布戒嚴，短短6小時後被國會火速推翻，對國內政局安定埋下嚴重隱憂，南韓軍工股連帶遭到重創，股價集體跳水。 韓媒《The Korea Herald》報導，由於南韓發生戒嚴鬧劇，政局陷入動盪，當地軍工業者面臨掉單風險，近期股價表現疲軟。主要因投資人擔心，在南韓政局重大震盪的情況下，會讓其他國家有所顧慮，而降低採購南韓武器的意願。 MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，12月6日，南韓軍火巨頭韓華航太(Hanwha AeroSpace)股價挫跌3.25%，裝甲車製造商現代樂鐵(Hyundai Rotem)跌掉1.15%，武器系統公司LIG Nex1走跌2.58%；南韓航空宇宙産業公司(Korea Aerospace Industries)也寫下4.17%的跌幅。 瑞典首相Ulf Kristersson原定5日出訪南韓首爾，討論議題預料包括對韓軍購案，但因南韓戒嚴事件影響，訪問行程已緊急取消。 吉爾吉斯總統Sadyr Japarov正在南韓進行國是訪問，原本打算參觀位於慶尚南道泗川市的南韓航

  • 金融股獲利開花「早鳥價」操作撇步大公開！隱形金融股比金融股更賺？

    金融股今年獲利大爆發！外資報告看好金控、金融股後市， 其中以富邦金和國泰金兩家的營運展望及股利政策最受矚目。法人表示，今年以來金融股僅有三個月下跌，其他各月皆收漲，金融股能否在年底持續扮演穩盤的主力？本集Yahoo TV《進擊的荷包》邀請資深分析師陳威良，剖析如何進場才能獲利？存股族最愛的金融股有什麼魅力？表現比金融股更優的「隱形金融股」有哪幾檔？

    4

  • 高股息ETF誰受青睞？他抉擇00878、00919如何去留…網看組成直推「這檔」：報酬率更高

    [FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導投資股票理財成現代趨勢，而在本金不足的情況下，許多人會選擇投資ETF，以實現「生小錢」的目的。近期就有一名新手股民請益...

    1

  • 仁寶11月營收796億元 月減6.8%、年減5.9%

    仁寶（2324）今日（9）公布11月合併營收為796.66億元，月減6.8%，年減5.9%；累計1-11月合併營收為8,462.16億元，累計年減3.5%。

    2

  • 台達電11月營收366.47億元 月減5.6%、年增8.9%

    台達電11月營收月減年增！台達電（2308）今（9）日公佈11月份合併營業額為366.47億元，年增8.9%，月減5.6%，為近5個月來首度跌破370億元大關；至於前11月累積合併營業額為3,824.09億元，年增3.5%。