1分鐘讀財經》慘…每周只賣出1戶!專家曝選後房市1致命傷

小編今(2)日精選5件不可不知的國內外財經大事。房市多頭掰?1日最新出爐的2022年11月住展風向球,預售新屋市場來客量、成交量,雙雙冷到今年以來最低點,每周平均只賣出1戶,燈號已降至「衰退注意」的黃藍燈、終結「連15綠」,分數更創下最近一年三個月以來的最低點,反轉訊號明顯;市場專家認為,選後可望迎來一波推案潮,如何留住消費者的心、縮短買賣雙方的價格認知差距,將是下一個考驗。

【1】房冷 11月每周只賣出1戶

專家分析,由於景氣趨緩,房市線上待售的預售案和新成屋,已比上月微增至1,061個;不過議價空間,卻繼續縮小,平均議價率約10.15%,主因為多數賣方信心未潰散,還是堅守價格,讓利空間小,因此目前順利成交案件,多屬雙方認知價格較接近的個案。

業者認為,選後房市將迎來一波推案潮,不少業者期待新案進場,大舉拉抬市場熱度,若買賣雙方態度不變,預期建案銷售速度難以加快,12月待售建案數走升的機率,將持續攀升。

【2】台幣強彈2.69角 三個月新高

美國聯準會(Fed)主席鮑爾鴿聲響亮,美股安心狂飆,台股1日跟著衝,一舉攻克「萬五」,外資仍匯入並買超,激勵新台幣連過三關至30.6元價位,終場收在30.633元的近三個月新高,單日升值2.69角則是半個月來最大升幅,且累計三個交易日升值達3.79角,總成交量放大至26.965億美元的三周來最大量。

【3】宏碁董座陳俊聖:景氣回溫要等明年

宏碁董事長暨執行長陳俊聖1日針對全球總經提出最新看法,指出通膨問題仍是目前各國政策制定者第一優先要處理的問題,在升息、財政政策等調整下,仍需要時間發酵、讓通膨下降,預期景氣回溫的時間點要到明年。

廣告

【4】封控步步鬆 陸股匯打強心針

大陸疫情持續放緩,官方也一改嚴厲防疫態度,持續釋出鬆綁訊號。大陸國務院副總理孫春蘭表示,新冠病毒致病性減弱,大陸疫情防控面臨新形勢新任務。隨著各地近日相繼放寬防疫措施,為1日大陸股匯市注入強心針,滬指連三漲,人民幣在岸價收盤也創半個月新高。

【5】麥當勞要送麥金卡 巴菲特、比爾蓋茲跟瘋

繼推出McRib(麥克豬肋排堡)「告別之旅」及「快樂大人餐」後,連鎖速食龍頭麥當勞又有限量促銷活動再掀高潮,這回是抽可以吃到飽的「麥金卡」(McGold Card),連美國超級富豪巴菲特和比爾蓋茲都有一張。

更多中時新聞網報導
嫌不夠慘?淡馬錫重押FTX噴掉85億全球最韭 連買台積電都吃癟...謝金河補刀「手氣背到爆」
養老金飛了? 勞退基金沒分紅還賠2.2萬 這檔ETF賺回本 填息32天達陣存股族樂歪
拜登好狠!大陸晶片遭美追殺 ASML訴苦「被施壓」內幕