高雄鳳翔重劃區大樓3字頭 永信建設和太普建設搶推案
高雄橋頭和楠梓大樓房價接近或站上4字頭之後，位於高雄捷運橘線大寮捷運站、鳳山國中捷運站的鳳翔重劃區，銳揚建設多年前推出「銳揚巴洛克」大樓住宅，每坪才20萬初頭，因交通機能、和價格效應，吸引建商陸續進場推案，永信建設去年先推「水律」，平均每坪30.96萬元，今年農曆春節，太普建設新的大樓建案「風光on line」也進場潛銷，成交價已站上3字頭，但仍低於35萬元。
太普建設總經理方冠凱5日表示，屬於高雄市鳳山區的鳳翔重劃區，剛好介於高雄捷運橘線大寮捷運站、以及鳳山國中捷運站之間，相距大約皆為1.2公里左右，交通機能和價格的相對低，成為購屋族的另一選擇，也吸引太普建設的「風光on line」、以及永信建設的「水律」，進場推出2場新成屋大樓案，友友事業機構的大樓「鳳翔案」，也準備進場成屋銷售。
太普「風光on line」今年1月取得使照之後，農曆年前進場潛銷，產品以26坪到29坪的2房、3房為主，總戶數176戶，潛銷下訂介於40％到50％之間。
方冠凱指出，買家以年輕首購族群為主，另有當地的透天住宅客戶，為家中長輩物物色電梯大樓住宅，「風光on line」的成交價，都在每坪35萬元以內，大約介於32到35萬之間，該案近日內將正式公開。
永信建設的「水律」則是2024年7月成屋銷售，永信建設發言人陳怡均表示，「水律」雖屬首購產品，但，坪數相對的大，從40.5坪到52坪的3房和4房，開賣迄今，已售出近20％。
鳳翔重劃區的三大建案，除了太普「風光on line」、以及永信「水律」，友友事業也有一場即將完工的大樓建案，即將推出，友友事業指出，友友「鳳翔案」預定在今年三二九檔期推出，產品從30坪到45坪的2＋1房、以及3房為主，價格未定。
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