高雄房市很熱!Q1房價創近3 年半新高

好房網News記者陳欣怡/綜合報導

隨著韓流效應發威,高雄房市買氣也跟著上漲,建商也積極往高雄發展,更形容高雄土地行情現在是一日三價。一份最新報告顯示,近一年來高雄市成交價上漲,今年第一季更創下近3年半新高。

國泰建設最新公布全國房地產指數,其中高雄市指數相較上一季價漲量縮,與去年同季相比,呈現價穩量縮,從四季移動趨勢來看,成交價創近3 年半新高。但高雄房市成交量卻減少三成,成交量也跟著退減二成,買量不如外界預期。

高雄房市買氣上漲,但交易量卻退減。(好房資料中心)

港都房價上漲,但量卻意外下跌,東森房屋何店長就指出,目前高雄房市買氣集中在楠梓,不少位於左營工作的通勤族會選擇在楠梓置產,儘管楠梓目前機能仍處開發中,但地價便宜,1000萬就能購入透天厝,也吸引將近20家建商插旗。

根據永慶房仲網最新住宅實價登錄顯示,楠梓區近一年電梯大樓每坪來到13萬,較去年同期上升6.1%,公寓單坪平均10.3萬,較去年同期上升0.6%,整體住宅平均13.6萬,較去年同期下跌3.6%。

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