高大益群橋河畔景觀宅 芳崗、永信和福懋三雄爭鋒
高雄大學生活圈一直都是建商必爭之地，範圍內的益群橋河畔景觀宅，近來更有芳崗建設、永信建信、以及福懋建設等建商在該區佈下重兵，河畔「住四」土地價格，也在7年內從27萬飆漲至91萬元，在芳崗建設率先在區域內推出「芳崗河左岸」之後，緊鄰的永信「高大二期」建案，在8月完工之後，也將加入戰局，預定明年完工的福懋「德富街案」，究竟是要完工後再銷售、或結構中銷售，尚未定案，但，3案售價都將上看4字頭。
連接楠梓科技產業園區和高雄大學生活圈的益群橋，2010年7月23日正式通車之後，二者之間的快速連結，不再受到後勁溪阻隔，也使得北部和南部建商在益群橋河畔，布下重兵，推出河畔景觀宅。
近期共有芳崗建設、永信建信、以及福懋建設等3家建商，將在該區陸續推案，3個建案之中，尚未確定的是福懋「德富街案」，福懋建設執行董事江肇偉10日表示，該案預定明年完工，共有200多戶，產品從2房到4房，不週，竟是要完工之後再銷售、或結構中就進場銷售，目前還沒有決定。
第二個進場的將是永信建設的「高大二期」建案，永信建設發言人陳怡均指出，「高大二期」規劃坪數介於45坪到52坪的3房和4房產品，純住宅96戶，預定今年8月完工，並進場成屋銷售。
最早進場的，則是位於永信「高大二期」南邊、二者緊鄰的芳崗建設「芳崗河左岸」，2024年年底完工之後，已進場銷售，興聯誠總經理周惠賓表示，「芳崗河左岸」，總銷大約20億元，共有112戶，規劃29坪到53坪的2至4房產品，每坪開價42萬元到48萬元之間，目前已售出30多戶，實登平均成交價在每坪40萬元。
芳崗建設董事長林達標表示，「芳崗河左岸」基地面積約772.74坪，使用分區屬於「住四」，是他在2017年以每坪27萬多元，向高雄地政局標得，由於看好高雄大學生活圈房市，芳崗至少還有3塊建地可供開發，其中，藍田中段的870坪建地，今年可望完工，援中路上的700多坪土地，也準備開工興建大樓，另外，以每坪88.8萬元購入的500多坪土地，尚待規劃。
毗鄰「芳崗河左岸」的永信建設另一塊建築基地645.17坪，同樣屬於「住四」建地，永信建設發言人陳怡均說，該地是永信建設2024年5月以總價5.89億元購得，換算每坪成交價91.4萬元，將規劃2房和3房產品，目前正在申請建照，可望近期動工，預定2028年完工。
更多中時新聞網報導
「1天連關3店」怎麼了 日系平價大牌UNIQLO無預警停業 竟跟家樂福有關？2縣市再也買不到
台化配發現金股息0.5元 配發率833％
有人勞退分紅直逼57萬！「關鍵竟只因1動作」退休這樣領比一次領更多
