香港豪宅再掀熱潮，Q3買家結構「換血」加速，陸資占比逾八成
【財訊快報／陳孟朔】《騰訊財經》報導，香港樓市最近數月月明顯回暖，新盤與豪宅交投同步升溫。市場統計顯示，第三季新房成交量與金額較前季齊增，豪宅買家結構「換血」加速，中國內地資金重返核心地段與新落成超級豪宅。阿里巴巴前執行長張勇近日以約5,354萬港元購置四房單位，成為焦點個案。業界估算，近月每月售價5,000萬港元以上的超級豪宅中，逾八成由中國買家接手；中半山新盤與山頂別墅成交活躍，單宗動輒過億。買方年輕化趨勢延續，多數為新經濟與大灣區企業家，偏好景觀佳、裝修新、可即住的高規格物業，資產配置導向勝過自住需求。
第三季新盤成交逾5,500套、金額逾610億港元；若剔除內部轉讓，季增約7.5%與30.3%。二手市場(中古屋市場)仍在築底，第三季成交較前季小幅回落，較常見的節奏是先新後舊。價格指標方面，中原CCL自年中低位回升至141附近，短期仍屬修復格局。
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電子和礦業股領漲，KOSPI週一震盪走揚收高1.34%，連二紅
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財訊快報 ・ 7 小時前 ・ 發起對話日本第三季GDP終值換算年率季減2.3%，不如預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的修正數據顯示，截至9月的第三季日本經濟呈現萎縮態勢，這為首相高市早苗上個月宣布的經濟刺激方案提供了進一步的合理性。週一發布的終值數據顯示，日本第三季國內生產毛額(GDP)換算成年率較前一季萎縮2.3%，主要受企業支出低於預期的影響，這是六個季度以來的首次下降。降幅比1.8%的初值數據更大，經濟專家的預期中值為下跌2%。這份數據顯示，第三季企業支出減少0.2%，民間消費支出則是增長0.2%，當季淨出口對GDP的貢獻為負的0.2%。疲軟的數據表現支持了高市早苗的刺激計畫，該計畫包含了疫情以來規模最大的新增支出。這為日本央行即將做出的政策決定增添了複雜性，但可能不會改變其逐步升息的既定路線。
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【財訊快報／記者戴海茜報導】根據TrendForce最新調查，下半年手機市場迎來傳統旺季，加上品牌陸續發表新機，推升2025年第三季全球智慧手機生產數季增9%、年增7%，達3.28億支，季節性生產動能明顯成長。TrendForce表示，第四季各旗艦品牌陸續發表新機，且有全球電商促銷備貨帶動，需求獲得支撐。然記憶體供應緊縮、價格上升，低階手機的獲利空間將先被壓縮，恐抵銷部分增長動能。TrendForce對2025年全年智慧手機產量預測為年增1.6%，不排除受記憶體影響再度下調全年預測。觀察2025年全球主要智慧手機銷售區域表現，中國的補貼政策第一季明顯拉抬消費，隨後效益逐漸減弱，預估全年銷售將微幅年增2%，以23%市占穩居最大消費市場。印度以13%的市占名列第二，受惠需求回溫，年銷量將成長2%。第三大消費市場為北美，上半年品牌因應關稅提前備貨，下半年需求已放緩，預估全年銷售將年減1%，市占率為11%。分析第三季主要品牌生產表現，Samsung產量近6,300萬支，季增約8%，以19%的市占維持第一名。其中價位Galaxy A系列持續走量，折疊機迭代後也獲市場正面回應，助益高階機種銷量。A
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財訊快報 ・ 3 天前 ・ 發起對話
高資產族掃貨不停手 十大豪宅交易現金占比高達4成
儘管今（2025）年房市整體買氣偏冷，高資產族的豪宅布局卻依舊火熱。台灣房屋集團趨勢中心統計今年度豪宅總價前十名交易，榜首由信義計畫區指標建案『皇翔御琚』奪下。
住展房屋網 ・ 5 小時前 ・ 發起對話永冠-KY前三季每股虧損逾5元 5日法說會說明營運展望
鑄件大廠永冠-KY第三季及前三季均虧損，前三季每股虧損5.06元。5日下午法說會將說明第三季財報、未來營運展望。
中時財經即時 ・ 3 天前 ・ 發起對話
〈房產〉2025年豪宅總價王 買家拿8.4億元霸氣買「皇翔御琚」兩層
高資產族布局豪宅仍不手軟房仲業者觀察今年豪宅總價交易排行，前五名集中在蛋黃區兩大豪宅，總金額最高的是信義計畫區今年 6 月出售的「皇翔御琚」一筆建商自家關係人交易，以 8.4 億買下 1、2 樓雙樓層戶共 376 坪。
鉅亨網 ・ 9 小時前 ・ 發起對話均豪目標明年配息維持2元，數款設備於晶圓、封測廠認證中
【財訊快報／記者李純君報導】G2C聯盟旗下的檢測設備商均豪(5443)，第三季營收半導體設備佔比已達八成，公司今年前三季每股淨後1.97元，明年所配發的今年股息希望維持2元，而有數款設備正在晶圓廠和封測廠進入認證階段。均豪核心產品涵蓋檢測（AOI）、量測及研磨拋光（CMP），主要客戶為台積電(2330)與日月光，近年來在再生晶圓設備端也屢有佳績。後續展望部分，因先進製程推進到2奈米以下，加上先進封裝需求大增，高階CMP與AOI設備需求持續水漲船高，均豪數款設備於大廠認證中。均豪第三季合併營收約12.84億元，季減2.13%，單季稅前淨利1.27億元，季減45.96%，稅後淨利0.7億元，季減59.77%，第三季每股淨利為0.44元。累計今年前三季營收34.28億元，年增16.8%，主因半導體設備營收成長。毛利率35.9%，年增6.6個百分點，營業利益率9.7%，年增1.6個百分點，業外收入1.44億元，累計今年前三季稅後淨利3.17億元，淨利率9.2%，每股淨利1.97元。公司釋出希望2026年所釋出的2025年配息維持2元，ROE目標20%，半導體營收占比目標70%。
財訊快報 ・ 4 天前 ・ 發起對話內需車市轉冷但電動化加速，陸11月新能源車零售年增7%、滲透近六成
【財訊快報／陳孟朔】中媒報導，中國乘用車市場11月出現「油車降、電車升」的結構分化。初步統計顯示，11月全國乘用車零售226.3萬輛，年減7%，但月增1%；其中新能源車零售達135.4萬輛，年增7%、月增6%，零售滲透率升至59.8%，意味接近每賣出10台新車，就有6台為新能源車。批發端同樣顯示整體平淡、結構偏強。11月乘用車批發量為299.2萬輛，年增2%、月增2%；新能源車批發達172萬輛，年增20%、月增7%，批發滲透率達57.5%。在傳統燃油車需求回落的同時，車企端新能源排產與出貨仍維持兩位數成長，反映產業重點愈來愈向電動化與智能化傾斜。今年首11個月，全國乘用車市場累計零售2151.9萬輛，年增6%；累計批發2676.6萬輛，年增11%，顯示在價格戰與庫存調整壓力下，整體銷量仍維持中低個位數成長，但難言火熱。新能源車則明顯跑贏大市。前11個月新能源車市場累計零售1150.4萬輛，年增20%；累計批發1377.7萬輛，年增29%。分析人士指出，在地方補貼、以舊換新及「以價換量」策略持續發酵下，新能源車已成為支撐乘用車增長的絕對主力。未來若傳統燃油車需求持續走弱，而新能源車仍維持
財訊快報 ・ 4 天前 ・ 發起對話道瓊歐洲600週三震盪小漲0.1%，Inditex挾利好財報，股價大漲近9%
【財訊快報／陳孟朔】投資人評估美股年底有望展開一波「傳統聖誕行情」，並憧憬下任聯準會(Fed)主席人選傾向減息，美股早盤翻揚後，助歐股買氣回暖，道瓊歐洲 600指數週三收盤小漲0.57點或0.1%，報576.22點，日低和日高各在574.77點和578.29點。主要國家股市個別發展，英國富時100指數微跌0.1%或10點；德國DAX指數回落0.07%或17點；法國CAC 40指數上揚0.16%或13點；義大利富時MIB指數收升0.06%或26點；西班牙IBEX 35指數漲0.68%或113點，表現優於大盤和同儕。個股表現分化明顯，Zara母公司Inditex公布強勁的首九個月業績，且指出在11月1日至12月1日期間，經匯率調整後銷售額年成長10.6%，秋冬服飾系列持續受捧，激勵股價收市大漲8.9%，成為道瓊歐洲600指數成份股最大贏家。反觀，德國時尚品牌Hugo Boss更新中期目標，預期2026年息稅前利潤僅介於3億至3.5億歐元之間，並警告短期銷售將下滑、未來一年挑戰加劇，股價重挫9.9%。
財訊快報 ・ 4 天前 ・ 發起對話歐元區第三季GDP季增0.3%，增幅高於初值
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，歐元區第三季經濟增速超過初值，得益於投資和消費提振。上週五發布的數據顯示，歐元區第三季GDP較前一季成長0.3%，增幅高於歐盟統計局0.2%的初步估計。淨貿易成為成長拖累因素。與去年同期相較，歐元區第三季GDP則是成長1.4%，表現符合預期。2025年下半年面對關稅干擾，歐元地區經濟展現出令人意外的韌性。穩健的勞動力市場支撐私人消費，而企業支出則受益於低借貸成本。歐洲央行行長拉加德等官員認為，儘管地緣政治緊張局勢持續帶來不確定性，但經濟前景的風險已趨於更加平衡。強勁的經濟表現助力工資持續穩健成長。此外，據數據還顯示，7月至9月期間人均薪酬年比增幅達4%，與前三個月增速持平。歐洲央行將在兩週內召開利率會議時更新經濟成長預測。分析師對經濟前景的看法表明，預測值可能上調。
財訊快報 ・ 16 小時前 ・ 發起對話野村陸挺：中國內需疲弱主因為房市未穩，股市難彌補財富缺口
【財訊快報／陳孟朔】媒體引述野村證券中國首席分析師陸挺發表最新報告指出，中國當前需求不足的根源，在於房地產行業仍未真正穩定下來。雖然官方大力推進新興科技與戰略性新興產業，但並不意味內房可以被邊緣化，因為房地產產業鏈背後連結著地方財政與居民主要財富來源，一旦房市持續低迷，內需修復就會受到明顯掣肘。陸挺認為，中國必須以市場化方式處理房企債務問題，可借鑑發達經濟體的破產重整機制，同時對於部分關鍵項目，政府仍需在一定程度上出手托底。他直言，過去兩年政策重心過度集中在「保交樓」，雖有助於防範社會風險，但開發商和建築商的資金缺口並未真正解決；在預售困難、融資收緊的情況下，即便企業手上有土地儲備，也因缺乏自有資金與銀行授信，不敢輕易開工。在信貸傳導層面，陸挺指出，中國各類經濟主體之間的信貸關係較以往更為脆弱，急需重建對債務市場的信任。他同時提醒，寄望靠扶持股市來帶動經濟不可期望過高。儘管股市反彈對信心有正面效果，但目前企業融資並未顯著放量，居民的財富效應亦不突出。本輪上漲更多由險資等機構受益，而對一般家庭而言，房地產在資產結構中占比遠高於股票，房價下跌對財富效應的負面衝擊，明顯大於股市上漲的正面支撐
財訊快報 ・ 8 小時前 ・ 發起對話台股震盪整理，機器人族群撐盤，軍工籌碼收斂
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財訊快報 ・ 4 天前 ・ 發起對話降息幾成定局，道瓊再漲408點，費半續揚1.83%，機械人概念股狂飆
【財訊快報／陳孟朔】美國最新就業數據明顯轉弱，市場對經濟放緩的憂慮升溫，但也大幅強化聯準會(Fed)下週減息的預期，美股主要股指週三先低後高，終場四大指數全線收漲。其中，晶片為主的費半續揚1.83%最有看頭，11/21以來漲勢無法擋，超捷和安森美大漲12.17%和11.01%同為標普和那指100最旺的兩檔股票。道瓊工業指數低開102點後，一度抽高495點，終場收在47,882.90點，為11月12日收在48,254.82點史上最高以來的次高水準，漲幅408.44點或0.86%；標普500指數漲20.35點或0.30%，報6,849.72點；以科技股為主的那斯達克指數漲40.42點或0.17%，報23,454.09點；費城半導體指數漲131.04點或1.83%，報7,280.51點為10月29日以來最高，成份股中只有三檔收黑，分別是博通、輝達和美光，依序跌0.25%、1.03%和2.23%。就業數據明顯轉弱，成為推動減息預期升溫的關鍵催化。俗稱「小非農」的ADP就業報告顯示，美國11月私人職位由10月修訂後增加4.7萬個，轉為減少3.2萬個，創2023年初以來最大跌幅，遠遜市場原先預期的
財訊快報 ・ 4 天前 ・ 1統一期貨：台指期創近期反彈高點，靜待重要數據發布
【財訊快報／編輯部】今日晚間將發布美國9月PCE通膨數據，為美國12月利率決議前最後一項重要參考數據。於數據發布前市場情緒觀望，台指期近期波動縮小，延續既有震盪緩漲行情，創近期反彈高點，靜待重要數據發布。綜觀法人籌碼，三大法人合計買超420.3億元，其中外資買超368.8億元，而自營商買超56.5億元，投信則賣超4.9億元。檢視選擇權金流，外資布局0.34億元偏多部位，自營商則布局0.04億元偏多部位。選擇權未平倉部分，12月W1週選價平近9檔賣權最大未平倉上升100點至27,600點，買權最大未平倉仍為28,000點，最大OI區間上移中性偏多。期貨方面，外資夜盤加碼35口空單，日盤則大幅減碼4,057口空單，未平倉淨空單大降至-24,688口；十大特定法人加碼102口空單至-5,697口。
財訊快報 ・ 3 天前 ・ 發起對話晶圓廠海內外訂單挹注，兆聯Q3在手訂單逾230億元，今明年營運續戰新高
【財訊快報／記者陳浩寧報導】受惠於龍頭晶圓廠台灣、海外訂單貢獻，兆聯實業(6944)截至今年第三季在手訂單達234.6億元，較第一季持續增加，台灣及海外比重各半，而在龍頭晶圓廠擴廠計畫延續下，有利於公司未來接單機會，法人看好可望帶動今、明年營運續創新高紀錄。兆聯第三季毛利率22.8%，較上季、去年同期皆同步成長，EPS 8.95元，刷新上市以來的單季新高點，累計前三季EPS達22.26元，已接近去年全年水準，法人預期，隨營收規模放大，兆聯今年有望挑戰賺進三個股本，再寫新高。兆聯目前在手訂單達234.6億元，其中，台灣佔比約五成，美國訂單則達百億元，另有部分新加坡建廠訂單，法人看好，龍頭晶圓廠海內外多處建廠計畫將持續帶動公司接單量能，預估將帶動明年營收、營收年增逾兩成，再戰新高紀錄。
財訊快報 ・ 3 天前 ・ 發起對話統一期貨：ADP意外大跌，降息聲浪升溫，惟台指期狹幅震盪
【財訊快報／編輯部】美國公布11月ADP就業人口意外減少3.2萬人，顯示勞動市場偏弱，進一步穩定市場對聯準會12月降息的預期。惟美元指數期貨並未因降息預期小幅升溫而明顯走揚，呈現下洗上衝的整理格局，台指期也同步維持狹幅震盪走勢。綜觀法人籌碼，三大法人合計買超105.1億元，其中外資買超103.5億元，自營商買超13.1億元，投信則賣超11.4億元。檢視選擇權金流，外資布局0.05億元偏空部位，自營商則布局0.03億元偏空部位。選擇權未平倉方面，12月F1週選價平近9檔賣權最大未平倉下移100點至27,400點，買權最大未平倉下移200點至28,000點，最大OI區間走低，整體呈現中性偏空。期貨部分，外資夜盤加碼1,297口空單，日盤則減碼1,103口空單，未平倉淨空單擴大至-28,710口；十大特定法人減碼1,375口空單至-5,595口。
財訊快報 ・ 4 天前 ・ 發起對話政策暖風加持，滬指週一追高0.54%、創業板指放量飆升2.6%至四週高點
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【財訊快報／陳孟朔】中國三大造車新勢力之一的理想汽車(02015.HK)週四正式宣布進軍可穿戴AI裝置市場，首款人工智能眼鏡「Livis」開售，標誌這家新能源車廠從車內智能拓展至車外生態布局。該產品零售定價為人民幣1999元起，若在12月31日前購買，可享受政府補貼300元，實際入手價低至1699元，意圖以價格與車主生態綁定，在「百鏡大戰」中搶占一席之地。另一方面，小米集團(01810.HK)先前推出的AI眼鏡售價同樣為1999元起，而阿里巴巴(09988.HK)旗下「Quark」AI眼鏡，旗艦版S1售價3799元起，基本款G1售價1899元起。相較之下，理想在扣除補貼後把入門價壓低至1699元，被視為刻意在主流價位帶下方「卡位」，爭取對價格敏感、又願嘗鮮AI穿戴裝置的用戶，為品牌製造額外話題與流量。根據理想汽車官網介紹，「Livis」主打AI語音交互能力，可支援即時翻譯、智慧助理問答等功能，並可與理想車機系統深度交互，實現導航聯動、資訊投射與車況查詢，同時具備拍攝與記錄功能。市場人士認為，理想試圖將AI眼鏡打造成汽車之外的「第二個入口」，讓使用者從車內到車外都留在自家數位生態圈之中，
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