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《類股》房市暖冬,營建股熱力四射

2019/12/10 10:47 時報資訊

【時報-台北電】台股指數創高後市場趨於保守,今早大盤指數走跌,11月營收佳的營建個股具表現空間。國揚 (2505) 公布11月營收3.25億元,年增近90倍,由於明年國揚還有「國揚矽谷」等四大案入帳,營運可期,股價朝18元靠攏,再創波段高點,為2018年2月以來新高價。隆大 (5519) 11月營收為5.17億元,年增19.25%,早盤挾營收成長利多,走高2%,亦是營建族群中的領漲代表。京城 (2524) 11月營收為4.33億元,年增219.95%,開盤走勢偏弱下跌,10點過後漸有資金進場,股價黑翻紅,拚扭轉頹勢。此外,潤隆 (1808) 、國建 (2501) 、太設 (2506) 、冠德 (2520) 等逆勢走揚抗跌。

南港輪胎的「世界明珠」,繼商辦大樓開出每坪百萬元的價格後,住宅又開出破記錄成交價,在南港地區有資產的國產 (2504) 、國揚、工信 (5521) 等「概念股」具潛在的開發價值,今日3檔個股不受大盤影響,國揚11月營收激增90倍,股價勁揚4%;國產回檔到14元處有撐,漲幅拉高到1%以上,緊追在後;工信因量能不濟,漲勢落後,處於平盤。

房市熱度來到房地合一稅實施後高點,工廠、土地、商辦以及住宅市場中的公寓等四大類產品,堪稱近年帶動房市交易規模擴量的四大天王。屋比房屋總監陳傑鳴表示,今年政府推出歡迎台商回流、根留台灣等企業投資方案,帶動買地、設廠、擴廠的猛烈需求,雖然明年初有總統大選因素干擾,不過民眾對於購屋、企業對於取得不動產信心仍強,只要建商、屋主價格不過度開高,整體房市動能將維持在近年的高檔區間。正因房市處於暖冬,營建股凝聚買盤,今日展現抗跌實力。(編輯整理:張嘉倚)

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