韓央行：房價漲勢高於去年8月短期內恐難解決

中央社

2025年7月10日週四上午5:42

（中央社記者廖禹揚首爾2025年7月10日專電）韓國銀行（相當於中央銀行）總裁李昌鏞今天指出，以首都圈為中心的韓國房價漲速高於去年8月，韓銀雖凍結基準利率，但會不會那麼快迎來「圓滿結局」仍未知。

韓銀今天宣布將基準利率凍結在2.5%，韓銀去年8月也曾因為家庭貸款激增，頂著景氣上行的壓力凍結利率，增勢在同年10月開始放緩，才又開始降息。不過，李昌鏞說，這次不知道能否像過去一樣很快出現效果。

這次利率凍結主因是為了預防房地產價格上升及家庭負債增加衍生的金融不均衡問題。李昌鏞解釋，家庭負債規模可預想仍會受先前已簽訂的契約影響，必須採取預先措施，遏制房價，緩解房市過熱情形。

李昌鏞也說，以首都圈為中心擴散的房價上升趨勢，使年輕族群感到絕望，也產生許多問題，但很難確定這樣的狀況到下個月就會獲得解決；並表示基準利率在3個月後仍很有機會維持在2.5%水準。

相關內容

10月人民幣存款餘額連3月下滑　續於低檔波動

（中央社記者潘姿羽台北2025年11月17日電）中央銀行今天公布10月國銀人民幣存款餘額為人民幣1187.94億元，連續3個月下滑。央行官員分析，國銀人民幣存款餘額今年初跌破12年低點後，轉為低檔整理，目前也在此區間波動。央行統計，10月底外匯指定銀行（DBU）人民幣存款餘額續跌至885.34億元，國際金融業務分行（OBU）同步下滑，降至302.60億元；合計為1187.94億元，月減11.19億元。央行官員說明，10月DBU存款餘額減少是因法人客戶支付貨款，OBU存款下滑則是有法人客戶將人民幣存款轉成美元後，對外融資匯出。央行官員指出，整體而言，10月人民幣存款餘額變動不大，繼今年初跌破2013年以來的低點後，未再繼續探底，轉為區間波動，顯見這應是兩岸經貿往來之下的基本盤；至於外界關注美中關稅戰爆發後，人民幣存款餘額有無顯著波動，目前看不出影響，除了需要拉長時間觀察，另一方面，此數據也非直接相關。央行今天同步提供最新人民幣專案利率，一個月期以永豐銀的4.2%最佳，三個月期是高雄銀行的1.4％，六個月是高雄銀行的1.5%，一年期為板信銀行的1.4％。央行官員指出，人民幣的專案利率都還得

中央社財經・ 6 小時前

房貸族卡錢關五大行庫新承做週轉金貸款年增兩成週轉金利率比房貸低央行緊盯

財經中心/綜合報導限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億，銳減56.4%；而新增購屋貸款金額走低的同時，週轉金貸款則持續成長，9月新承做週轉金貸款金額年增近2成，來到9940.4億元，寫下今年單月新高。購屋與週轉金貸款呈現此消彼長的態勢。

民視財經網・ 13 小時前

央行穩住了！台美聯合聲明後新台幣撐住31元價位

中央銀行上周五罕見發出震撼彈，與美國財政部就匯率議題發布聯合聲明，允諾未來每季公布匯率干預規模，市場解讀美方對新台幣匯率高度關切，並對新台幣兌美元匯率升值預期迅速升溫。而新台幣17日開盤隨即反應走揚，但匯銀主管點出關鍵，央行早盤成功守住31元整數大關，成功壓制市場拋匯賣壓，央行調節策略完全奏效。

中時財經即時・ 6 小時前

〈房產〉房貸族卡關五大行庫新承做週轉金貸款年增兩成金遭央行緊盯

房仲業者觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年 9 月新增購屋貸款約 505 億元，創下 29 個月新低，較去年同期的 1110.5 億，銳減 56.4%；而新增購屋貸款金額年增近 2 成，來到 9940.4 億元，寫下今年單月新高。

鉅亨網・ 14 小時前

台美聯合聲明衝擊淡化新台幣先升後貶收31.18元

（中央社記者潘姿羽2025年11月17日電）中央銀行14日晚間與美國財政部發布聯合聲明，點燃市場強烈升值預期，不過今天看來，在資訊漸明朗以及央行強力防守之下，市場疑慮散去，新台幣兌美元先升後貶，收盤收31.18元，小貶3分，續寫逾半年新低，台北及元太外匯市場總成交金額22.22億美元。央行上週五晚間與美國財政部發布聯合聲明，強調不應操縱匯率，且干預匯市應以雙向為主，台灣央行並承諾自今年12月底起，干預匯市金額等資料的發布頻率由現行每半年改為每季公布一次。聯合聲明一出，新台幣海外無本金交割遠期外匯（NDF）應聲狂漲，展現市場對新台幣走升的強勁預期，這也讓今天的金融市場變化備受矚目。新台幣兌美元今天以31.13元開出後，旋即展開強烈升勢，一口氣奔向盤中最高點31.024元，大漲1.26角，不過央行強力防守，加上外資瘋狂匯出，讓升勢止步，甚至逐步收斂。外匯交易員直言，台美無預警發布聯合聲明，砸下震撼彈，但隨後市場慢慢發現，美國不只與台灣發布性質類似的聯合聲明，日本、韓國等國家也是如此，廠商不至於太過恐慌，加上今天外資、投信瘋狂匯出，匯價由升轉貶。為了避免新台幣匯率重演5月「星火燎原」的史詩級

中央社財經・ 7 小時前

房市降溫央行管制措施不鬆綁

房市持續降溫，不僅中央銀行關注的國銀不動產集中度明顯下降，財政部公布10月稅收也顯示，因房市買氣不佳，影響房地相關稅收，引起立法院財委會關切，尤其中央銀行是否考慮鬆綁房市管制措施。對此，央行副總裁嚴宗大13日強調，央行關注房市表現，每次理監事會議都會進行檢討。

工商時報・ 3 天前

《匯市》台美同步發布匯率聯合聲明央行干預匯市資料須每季揭露

【時報記者張佳琪台北報導】中央銀行14日晚間與美國財政部共同發布聯合聲明，針對匯率議題達成共識，雙方確認原則，避免操縱匯率，若干預匯市須採雙向干預。央行承諾由今年12月開始，干預匯市金額等資料發布由現行每半年公布，改為每季公布一次。央行是在美國在台協會(AIT)與駐美國台北經濟文化代表處(TECRO)的支持下，與美國財政部就總體經濟及匯率議題進行磋商。雙方確認將避免操縱匯率或國際貨幣體系，以免阻礙國際收支的有效調整或取得不公平的競爭優勢。台美雙方於台北時間14日晚間8點30分，即美東時間上午7點30分，以中英文版本同步發布聯合聲明。雙方同意三大原則：一，任何總體審慎或資本移動管理措施，不會意圖影響匯率以取得競爭優勢。二，其他公開投資工具，例如退休基金基於風險調整後報酬及分散目的所進行之海外投資，不會意圖影響匯率以取得競爭優勢。三，在考慮需干預匯市的情況下，此類干預應僅限於因應匯率的過度波動和失序變動，並期望該干預同樣適用於因應匯率過度波動或失序變動的貶值或升值。雙方並同意匯率政策及實務操作透明度的重要性。央行承諾公開揭露至少每季一次(落後一季)公布外匯干預操作；以及每季依據國際貨

時報資訊・ 2 天前

台美聯合聲明後　新台幣早盤勁揚逾1角維持31元價位

（中央社記者潘姿羽台北2025年11月17日電）中央銀行14日晚間，罕見與美國財政部就匯率議題發布聯合聲明，在金融圈砸下震撼彈，市場對新台幣的升值預期迅速發酵。新台幣匯率今天開盤後，旋即展開強勁升勢，勁揚逾1角，但仍站在31元，最高觸及31.024元，隨後漲勢收斂。央行上週五晚間與美國財政部發布聯合聲明，強調不應操縱匯率，且干預匯市應以雙向為主，台灣央行並承諾自今年12月底起，干預匯市金額等資料的發布頻率由現行每半年改為每季公布一次。聯合聲明一出，新台幣一個月期NDF（無本金遠期外匯）應聲狂漲，展現市場對新台幣走升的強勁預期，這也讓今天的金融市場變化備受矚目。新台幣兌美元今天以31.13元開盤後，展開強勁升勢，觸及盤中高點31.024元，大漲1.26角，但仍站在31元價位，未如外界擔憂，開盤直接上演「失速列車」，失序狂漲。隨後美元買盤湧現，漲幅收斂，壓回1角以內。匯銀人士分析，僅管市場對於這份聯合聲明的看法正反面皆有，但至少台美達成共識，可以減少一些不確定性；眼前可先關注央行近期調節策略是否有改變，外資動向也是關注焦點。

中央社財經・ 15 小時前

台美匯率聯合聲明效應！這數據預示新台幣31元大關爆失守危機

中央銀行上周五晚間發布「台美匯率聯合聲明」效應餘波盪漾。新台幣海外無本金交割遠期外匯（NDF）在聲明出爐後跳升4角、來到30.75元，與收盤價31.15元出現4角落差；資深匯銀主管分析，海外法人看升台幣的預期濃厚，匯市周一開盤恐湧現升值壓力，新台幣31元大關爆失守危機。

中時財經即時・ 1 天前

海外NDF急升台幣31元大關危

中央銀行14日晚間發布「台美匯率聯合聲明」效應餘波盪漾。新台幣海外無本金交割遠期外匯（NDF）在聲明出爐後跳升4角、來到30.75元，與匯市收盤價31.15元出現4角落差；資深匯銀主管分析，海外法人看升台幣的預期濃厚，匯市17日開盤恐湧現升值壓力，新台幣31元大關爆失守危機。

工商時報・ 21 小時前

《各報要聞》海外NDF急升台幣31元大關危

【時報-台北電】中央銀行14日晚間發布「台美匯率聯合聲明」效應餘波盪漾。新台幣海外無本金交割遠期外匯（NDF）在聲明出爐後跳升4角、來到30.75元，與匯市收盤價31.15元出現4角落差；資深匯銀主管分析，海外法人看升台幣的預期濃厚，匯市17日開盤恐湧現升值壓力，新台幣31元大關爆失守危機。《經濟學人》撰文提到我國中央銀行長期壓低新台幣匯率，央行隨即發布五點聲明反駁，隨後更與美國財政部發布聯合聲明，因時間點相當接近，有市場評論解讀，台美聯合聲明反映美國財政部高度關切央行壓低新台幣匯率，市場可能出現預期心理，後續新台幣走勢備受關注，央行盤中調節策略受考驗。國銀資深匯銀主管分析，這次聯合聲明有兩大重點，首先是文中所指「不應操縱匯率，以避免阻礙國際收支的有效調整，或取得不公平的競爭優勢」。即美國認為台灣經常帳大幅順差，主因是弱勢新台幣，一旦新台幣匯率升值，兩國間的收支就能趨於平衡；但實際上，台灣經常帳順差，並非弱勢新台幣匯率導致，最大主因還是台積電的先進製程在全球處於領先地位。央行承諾自今年12月底起，有關央行干預匯市金額等資料的發布頻率，將由現行每半年，改為每季公布一次。外界憂慮，增

時報資訊・ 17 小時前

聯邦銀總資產突破兆元全年獲利拚維持成長

聯邦銀行13日舉行2025年第三季法人說明會，累計前三季稅後純益44.61億元，較2024年同期增加3.46％，每股稅後純益（EPS）為0.91元，總資產已連續5年增長，規模達1.02兆元。聯邦銀總經理許維文指出，今年整體金融市場雖受中央銀行信用管制及國際市場不確定性影響，但聯邦銀核心業務仍維持良好動能，未來將憑藉「穩中求進」經營策略，展現穩定的獲利能力，預估全年獲利將維持成長。

中時財經即時・ 4 天前

韓國出口面臨中國競爭　10大業種5年後恐全落後

（中央社記者廖禹揚首爾2025年11月17日專電）韓國經濟人協會今天公布對10大出口業種的1000強企業中200家企業的調查報告，指出在韓國出口最多的10大業種中已有一半被中國超越，5年後恐全面失守。韓國經濟人協會今天公布這份「韓、美、日、中競爭力現況及展望調查」報告，受調查的200家企業中62.5%認為中國是最大出口競爭國，其次為美國（22.5%），最後才是日本（9.5%）。若是對5年後的2030年的看法，認為中國最大出口競爭國的企業增加6個百分點，來到68.5%，美國降至22%，日本降至5%。將韓國企業競爭力假設為100的狀況下，受訪企業認為美國競爭力為107.2、中國102.2、日本93.5；到2030年時，美國將提升至112.9、中國112.3、日本95。若以業種區分，受訪企業認為中國鋼鐵業的競爭力為112.7、一般機械108.5、蓄電池108.4、顯示器106.4、汽車及零組件102.4，皆已超越韓國企業的競爭力。而對2030年的展望調查，更顯示韓國10大出口產業的競爭力預期全面落後中國。其中以蓄電池119.5的競爭力較韓國高出最多，其次為一般機械（118.8）、鋼鐵（117

中央社財經・ 7 小時前