《電腦設備》順達賣樓估獲利24億元 股利拚年年高檔發

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【時報記者張漢綺台北報導】順達(3211)公告處分台灣廠辦大樓,處分利益約24億元,預計將增加每股盈餘約16元,順達董事長鍾聰明表示,2022年股利將大幅增加,但不會超過每股配發10元,希望未來幾年能夠維持高檔股利發放,手上的11415坪土地在未來5到10年也會考慮自行開發或合建。

順達今天下午舉行線上法說會,由鍾聰明及總經理許諸靜親自主持,順達積極活化在手土地資產,公司公告出售桃園市龜山區順達廠辦大樓全棟及所座落土地,交易總金額為45億元(含加值型營業稅),預估2021年將認列稅後盈餘新台幣約24億元(售後租回之遞延利益已扣除),預計將增加每股盈餘約16元。

除已出售租回的廠辦大樓,順達亦持續活化機場捷運A7站土地資產,其中A7產業專用區不動產(不含已與京城商銀簽訂買賣契約之順達廠辦大樓及所座落土地)合計成本約27.59億元,公允價值約113.26億元;合建分售用地、土地總售價26.3億元,預計2023年富宇建設完工取得使用執照後認列利益,截至2021年10月底止,已收取土地價款20%(帳列存入保證金);興建二期廠辦大樓(使用土地1926坪、建物14685坪),已取得建照並申報開工,預計2022年上半年完成發包,正式開挖。

鍾聰明表示,土地資產活化除可增加獲利,亦可擴大非IT的投資及落實股利政策,2022年股利將大幅增加,但不會超過每股配發10元,希望未來幾年能夠維持高檔股利發放。

目前順達科手上還有11415坪土地也考慮自行開發或合建,鍾聰明表示,未來5到10年一定會有部分土地開發。