隆遠集團「心仝聚」插旗北士科，單價110-130萬

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北大稻埕神秘地主之一的隆遠集團2022年9月14日預售新案「心仝聚」向媒體公開，該案位於北投士林科技園區，規劃地上20層、地下5層，35、38及合併戶73坪格局，採用Alfa Safe創新耐震系統工法，並有SGS建物生產履歷認證。預計開價每坪110~130萬元，總銷40億元。

隆遠集團選定北投士林科技園區(簡稱北士科)推案，區內生技資訊企業總部林立，延續台北科技廊帶能量，是引領未來產業發展的矚目新星，原因為其是台北市心中第三個，也是最後一塊科技產業園區，並被視為下一個北部新興產業發展引擎。北士科園區占地94.38公頃，政府以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」兩大方向規劃，包含醫療、生技、智慧科技、網路通訊、先端科技研發產業，規劃作為先進技術展示櫥窗，年產值初步上看208億元。交通上串聯南港軟體園區、內湖科技園區，成為台北市重要的科技產業鏈，驅動產能加乘，並吸引眾多企業集團爭相進駐。現已有中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、代工大廠仁寶電腦與康舒科技營運總部大樓(預計2026年完工啟用)等知名上市櫃企業陸續入駐，預計可帶動高達3.5萬就業機會。

北士科區內主幹道文林北路已有至少5個接待中心，包含心仝聚、華固上文林、國泰雍萃、璞園璞開石、家居璽玉等，總計2022年下半年除了隆遠之外，還有璞園、華固、國泰、宏普、遠雄、伯鴻、達麗等建商陸續推出新案，房市相當熱絡。根據市場調查資料，北市科內成交建案的銷售單價約在每坪101-121萬元之間，「心仝聚」開價110-130萬元，略高於市場價格約7-8％左右，尚屬於可以被接受的範圍。

身為台北神秘三大地主之一，源自大稻埕的百年家族—「隆遠集團」，最早可溯及清朝，「莊義芳商行」是於日治時期大稻埕(永樂町)開始營業。初期經營黑糖、麵粉等南北雜貨生意，後轉為組織型，多角化發展的「株式會社」，開始進行不動產買賣和租賃的生意。近年由莊子華董事長接班後，隆遠集團認為「多到數不清的土地」不應該閒置，要有所運用，土地才有活力。除了如「隆遠心仝聚」的住宅產品，也規劃樂齡宅、商辦、音樂廳等類型，未來發展不限於住宅產品，期望為社會創造更大更多元的價值。

心仝聚 基本資料
樓層規劃：地上20層 地下5層
規劃坪數：35、38、73坪
建築規劃：黃烱祥建築師事務所
公設設計：元澤設計
燈光照明：羅伊真照明
景觀設計：三十三設計
結構強化：戴雲發Alfa Safe創新耐震系統工法+日本住友制震壁
SGS建物生產履歷認證

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