《金融》房貸補貼方案 估40萬戶受惠

【時報-台北電】央行升息下,為減輕房貸族壓力負擔,行政院端出3,800億經濟成果分享全民特別預算案中,將匡列1、200億元作房貸利息補貼方案。官員指出,這次至少依所得70分位點作為所得條件勾稽,限僅一戶自用住宅且有貸款者,民眾不必申請,每個月發放定額補貼,補貼期限暫訂一年,預估至少40萬戶受惠。

財金官員表示,央行這波合計升息0.625個百分點,原則上政府補貼一半、就是0.3125個百分點利息,考量減輕民眾負擔,不排除拉高至0.4個百分點。

官員強調,過去自購住宅利率補貼是按照住宅法等法律執行,這次房貸補貼方案則是依據「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,其中韌性社會方案1,000億將撥出一部分執行,必須等特別條例獲立法院三讀後,才能依法提出特別預算案,預計4、5月間公告。

內政部表示,初步規劃排富,針對一定所得以內,僅一屋有自用住宅貸款家戶,進行定額補貼,排除多屋家戶及貸款餘額僅剩少數額度者。

內政部強調,本次房貸利息補貼對象有限定一定範圍,僅限現有貸款戶,不包括公告後新貸戶。內政部也將對租金補貼提出精進措施,期望後續政策對租屋者或已購屋者都能提供照顧,以落實居住正義政策目標。

排富方面,官員指出,300億租金補貼方案已經放寬到所得為各地最低生活費3倍,自購住宅利息補貼資格擬放寬至少所得70分位數為適用條件。知情人士透露,補貼期限原則以一年為限,視經費、經濟及市場環境評估。

官員透露,符合資格者,每個月領取一筆定額補貼,這筆補貼不因房貸餘額多寡而變動。但貸款餘額會訂上限、下限,餘額較低,或房貸餘額過高者不會補貼,不會剩50萬餘額也補貼,有能力購買豪宅也不予補貼。

如果以補貼利息0.3125個百分點來看,房貸1,000萬元,每個月可領取2,604元補貼;補貼0.4個百分點的話,貸款1,000萬元每個月則約可領取3,300多元。

相關方案由財政部和金管會撈出符合資格民眾,造冊後撥款到民眾帳戶,民眾不需自行申請。(新聞來源 : 工商時報一彭?琳、呂雪彗、傅沁怡/台北報導)