《金融》土建融業務下半年續熱 行庫鎖定整批分戶房貸

時報資訊
·2 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】今年7月最新建物買賣移轉棟數表現，六都量能持續走揚，平均月增19.3％，年增2.8％，公股行庫評估，房市近來表現強勁，因此接下來的房貸策略，將鎖定土建融衍生的整批分戶房貸，即使非銀行自身土建融所衍生的整批分戶房貸，也將擇優承作。 另外一個強化重點，則是拓展擔保品坐落地點良好、借戶資力佳的優質房貸業務，尤其著重首購族群。 公股行庫主管分析，全台房市的量能持續走揚，台南、高雄、桃園都持續維持高速成長，雙北的台北市、新北市也逐步回溫，顯現出低利率、資金眾多的狂潮，積極找尋合適的標的，房市也成為重點的鎖定目標之一。 合庫銀行主管指出，上半年房市景氣以盤整修正格局視之，由於國內資金水準相對寬鬆、房貸利率來到歷史新低，吸引自住型買盤進場。下半年隨著國內疫情趨緩，房市有機會重回正向市場格局。 也因此，合庫規劃鎖定既有客戶，並積拓展新客群，在兼顧風險前提下，持續拓展房貸業務。其中的方向除自住型房貸外，因應民眾的投資需求，理財型房貸也是重點。 而為了吸引客戶往來，合庫將陸續推出房貸優惠專案，幸福成家優惠專案公教人員1.31％起，其他利率則約在1.31～1.59％起。理財樂活優惠專案鎖定舊貸戶提供住宅用之房地為擔保，優惠利率則約在1.60～1.72％起。 華銀分析，除持續鎖定既有房仲通路及分群定價外，將會積極爭取優質建商的整批分戶貸款，持續拓展房貸以外的其他個金放款業務。(新聞來源：工商時報─記者孫彬訓／台北報導)

相關內容

  • Airchat迅速崛起！「用說的」社交軟體再掀話題！AI語音辨識有什麼特別？怎麼得到邀請碼？

    你跟上新語音社群「Airchat」的熱潮了嗎？最近討論度急遽上升的Airchat以「語音」為主要交流方式，哪些名人已經搶先嘗鮮？怎麼加入？跟聊天室型的社交軟體Clubhouse有何不同？看完這篇讓你走在話題最前線！

    3

  • 【量大強漲股整理】台股震盪回檔止穩關鍵看甚麼?未來選股策略為何?

    加權指數，今日開低走低，終場下跌 547.81 點，收在 19901.96 點，成交量 5349 億。 觀察三大法人今天籌碼動向，外資賣超 388.25 億，投信買超 16.04 億，自營商賣超 200.78 億，三大法人合計賣超 527.99 億，其中，外資連 5 天賣超，累

  • OECD國家需求疲軟 IEA下調石油需求增長預估

    MoneyDJ新聞 2024-04-17 07:28:53 記者 黃文章 報導國際能源署（IEA）4月16日報告表示，2024年第一季，全球石油需求年增160萬桶/日，較預期低了12萬桶/日，主要因為經合組織（OECD）國家需求疲弱的影響。報告認為，疫情之後的需求反彈已經大抵告一段落，目前影響石油需求更重要的因素是車輛燃油效率提高，以及電動車市場的持續擴大。報告預估，2024與2025年，全球石油需求將分別年增120萬桶/日與110萬桶/日，其中今年的石油需求增長預估較前月下調了10萬桶/日。 2024年，全球石油產量預估將年增77萬桶/日至1.029億桶/日。其中，石油輸出國組織及其產油盟國（OPEC+）產油預估將年減82萬桶/日，OPEC+以外的產油則預估將年增160萬桶/日。2025年，全球石油產量預估將年增160萬桶/日，達到創新高的1.045億桶/日，OPEC+以外的產油預估將年增140萬桶/日，主要受到美國產量增長的帶動，OPEC+的產油也預估將年增22萬桶/日。 2024年，全球煉油產量預估將年增100萬桶/日至8,330萬桶/日，較前月報告的預估下調16萬桶/日，因俄羅

  • 印度成新寵、複合債受歡迎 TOP基金票選熱烈進行中

    MoneyDJ編輯中心／撰文 近期金融市場受到以伊衝突加劇致震盪不斷，不過歷史總是一再重演，回顧2022年的俄烏戰爭，非市場因素的下跌帶來逢低布局良機，只要選擇具有前景的產業或是市場，即便在波動中仍能走出一片天！ MoneyDJ TOP基金獎票選活動持續熱烈進行中！除了參與票選週週都有機會贏得免費咖啡之外，鑑往知來，經由本屆活動入選基金名單更可觀察到未來具前景的利基市場！其中，受惠地緣政治及改革有成的印度股市，投資熱度明顯攀升；而債市的劇烈震盪，也使具備多元投資策略的複合債基金受到歡迎。 相較於去年僅有1檔入圍，今年印度基金入圍數量增至3檔，反映出投資熱度的上升。印度股市連續八年上漲，去年漲幅近2成，儘管今年受制於4至5月的國會大選，轉呈震盪，但市場看好中美對峙下，印度將從中受惠，加上印度總理莫迪有望連任，在改革政策延續下，選後行情有望走強。 觀察本次入圍的3檔印度基金，去年績效居前的群益印度中小和富蘭克林坦伯頓印度基金投資上各有側重，前者偏向中小型股，後者注重中大型股票。投資人可根據個人風險偏好進行配置，在成長與風險之間取得平衡。摩根印度歷史最悠久，但去年整體表現較為平淡。 資料來源

  • GTA系列遊戲發行商計劃裁員5%、撤銷部分開發項目

    《俠盜獵車手》(Grand Theft Auto, GTA) 系列電玩發行商 Take-Two Interactive(TTWO-US) 計劃裁員 5%，即約 600 人，並放棄多個正在開發的項目，以作為削減開支的一環。

  • 財經六首長出爐 崇越董座任經長 卓榮泰稱「智慧創新內閣」

    新閣揆卓榮泰內閣人事陸續公布，今（16日）宣布第三波人事安排，包括經濟部長郭智輝、數位發展部長黃彥男、國發會主委劉鏡清等6人，多數都來自產學界人士。

  • 5分鐘看台股/2024/04/17收盤最前線

    今日盤勢重點 台股反攻大漲300點 吃昨日黑K一半 缺電危機助攻線纜.重電股滿血復活 華城.士電.大亞.中興電 又見同日亮燈 台積法說前攻回800.弘塑超車聯發科

  • 台鐵公司化後薪情差? 首度招考竟招不滿

    台鐵公司化後首次招考從業人員，原本預計正取936人，卻只有756人錄取，錄取率16%，其中台東段電機人員，錄取率還出現掛0慘況，引發各界議論，難道 台鐵公司化後，失去公務員福利就沒人想考嗎？對此，台鐵產業工會舉例，光是每月的退休提撥，有沒有公務員身分就差了3%，加上台鐵開出的薪資條件並不高，想補足人力，有困難。

    1

  • 房價飆、租賃需求升 東京住宅租金續漲、創歷史高

    MoneyDJ新聞 2024-04-17 13:01:51 記者 蔡承啟 報導房價飆漲、推升消費者租賃需求，帶動東京住宅租金續漲、創下歷史新高紀錄。 日本最大不動產資料庫Tokyo Kantei 16日公布調查報告指出，因房價飆漲、消費者租賃需求攀升，帶動2024年3月份東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅大樓每平方公尺租金為3,624日圓、較前一個月份(2024年2月份)上漲1.1%，連續第5個月呈現上揚，超越2024年2月的3,584日圓、創下歷史新高紀錄。 其中，3月份東京都住宅每平方公尺租金為4,166日圓、較前月底上漲0.4%，連續第5個月揚升，超越2024年2月的4,148日圓、創下歷史新高紀錄，當中的東京23區租金月增0.4%至4,292日圓，連續第5個月揚升，租金連14個月高於4,000日圓，超越2024年2月的4,274日圓、創下歷史新高紀錄。 就東京首都圈其他區域來看，3月份神奈川縣住宅每平方公尺租金月增3.8%至2,751日圓、埼玉縣月增0.6%至2,029日圓、千葉縣月增0.2%至2,126日圓。 另外，3月份近畿圈(大阪府、兵庫縣)住宅每平方公尺

  • 【看圖說股市】恐慌指數飆升 股市剉咧等！VIX指數是什麼？VIX指數和美股、台股有何關係？

    市場擔憂中東戰事擴大，恐慌指數VIX飆升至 2024 年最高，拖累美股、台股大跳水，到底VIX指數是什麼？為何每當恐慌指數飆升，股市就剉咧等？VIX指數多少算高？可以投資嗎？和美股、台股又有何關係？本篇Yahoo奇摩股市帶你了解VIX指數和股市之間的重要關係。

    7

  • 〈房產〉房市預售屋交易熱絡 前兩月預售揭露成交值年增2000億元

    全台房市預售市場從 2023 年平均地權條例上路後，在第四季明顯轉熱，2024 年前兩月預售揭露共計約 1.9 萬戶，較去年同期增加約 1 萬戶，且揭露的銷售金額高達 3202 億元，揭露金額年增近 2000 億元，年增幅度高達 1.5 倍。