金聯平價宅標案夯 逾3千標單搶107戶

雖然房市景氣轉冷,不過台灣金聯平價宅標案拉出紅盤,107戶標售一舉吸引3,135封標單,最終有86戶出脫;其中,位於桃園平鎮特力屋商圈的三房華廈是人氣王,共吸引273封投標單,中籤機率僅0.37%,機率與股票增資股抽籤一樣低。房仲業者表示,對平價產品的剛性需求強勁,房市並沒有想像中冷。

這次台灣金聯平價宅投標,就有五戶標的吸引超過100人投標,開標結果位於台北市的17筆標案全壘打,全數都有人投標,人氣最旺的是「南方莊園」社區3戶總共吸引207張投標單;另位於桃園市平鎮區中豐路、特力屋商圈的18年三房華廈,41坪總價約705萬,吸引高達273封投標單。

此外,宜蘭蘇澳中山路總價178萬房屋,及苗栗竹南科專六路、新北新莊西盛街、土城福安街等地都有房屋吸引逾百封投標,統計百人競標的熱門標的,總價帶約在677~1,338萬元間。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,此次台灣金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度,標脫率約8成,雖然比起過去2年9成以上的標脫率低,不過房市仍維持一定熱度,顯示只要價格合理或條件好的產品,仍可吸引自用客戶,以此次標案當成市場風向球來看,目前自用需求穩定。

曾敬德指出,去年下半年以來積壓一些觀望買氣,加上近期物價上漲預期增加,金聯推出的平價宅屋況不錯,價格合理且交易成本相對較低,剛好符合自用客的胃口,整體標售狀況以目前景氣來看,可以說結果相當不錯。

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