台股、美股皆已收盤更新

鄉林準備逾50億銀彈 今年加足馬力在台獵地

2020/01/09 12:56 中央社 中央社

(中央社記者潘羿菁台北2020年1月9日電)鄉林建設 (5531) 董事長賴正鎰表示,去年開發商大舉獵地讓鄉林錯過不少機會,今年將加足馬力購地,購地預算至少新台幣50億元,盼望未來3年在台推案量可達新台幣220億元。

鄉林去年前3季稅後純損為新台幣8.88億元,較前年同期由盈轉虧,每股稅後純損0.90元,不過去年11月受惠於中國青島莊園別墅銷售20戶進帳,帶動該月營收暴衝26.9億元,年成長2.4倍,累計去年前11月營收為66.5億元,年減4.9%。

展望今年推案計畫,在台灣部分,目前台北都更案約10來個,今年有望推出萬華都更案,不排除邊建邊售,另外,獵地範圍擴及到桃園、台中、彰化與高雄等地,盼望透過大舉尋覓基地,讓台灣未來3年總推案量可達新台幣220億元。

賴正鎰進一步說,去年開發商大舉獵地,「看到喜歡也談了,結果2、3個鐘頭之後就被別人買走,導致鄉林去年錯過很多機會」,因此今年會加足馬力,甚至要求土地部門看到適當土地,「要馬上LINE給我」,過往公司購地預算約20多億元,今年將要超過50億元。

在中國部分,成都鳳凰山「涵碧天下」綜合開發案共有105萬平方米樓板面積,規劃物件包括住宅、商業與酒店,總銷金額約人民幣250億元,目前規劃採取分批銷售,今年5月首批公開銷售為R4、R6等住宅,總銷金額為人民幣70億元。

賴正鎰說,中國各處同步進行投資規劃案,包括湖北武當山土地將規劃涵碧樓酒店與住宅,江蘇無錫則是酒店、酒店式公寓與集中式商業區等,期盼未來5年後,在中國每年掌握人民幣200億元推案量。

此外,賴正鎰也設定今年五大經營主軸,一、「品質提升年」;二、「數位轉型元年」,擬擴充數位轉型部門人力;三、「增加土地開發部門人力」,加速在台購地,鎖定新北、桃園、新竹、台中與彰化等土地開發,目前土地開發部門約10多人,未來將會擴充一倍來到20多人;四、中國爭取更多省市開發項目;五、「加速涵碧樓品牌服務輸出」。(編輯:鄭雪文)

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