達麗建設插旗屏東！火車站東側都更案打造最高大樓
文／林喬慧
達麗建設拿下「屏東火車站東側土地公辦都市更新案」10日正式簽約，達麗建設董事長謝志長表示，這是公司首度插旗屏東，心中壓力不小，但實地走訪後深刻感受到屏東正大力翻轉，決心投入開發。
他指出，交通絕對會改變人類生活動線，鐵道經濟的概念一直在腦海中，因此近年來公司積極投入公辦都更與捷運聯開案，這次屏東案更是重要里程碑。未來完工後，將成為屏東最高大樓，打造城市新地標，並與高鐵屏東站共創南高屏城際生活圈。
本案基地位於屏東車站東側街廓，面積約2677坪，土地以台鐵公司為主並臨接部分私有地，緊鄰交通轉運站、復興路及光復路，交通便利、機能完善，區位條件極佳。
全案規劃興建1幢3棟地上20層、地下4層的住商大樓，總投資金額約70至 80億元。地上1至3樓為商場空間，主要由台鐵分回；4樓設置住宅公設與綠平臺；5樓以上為住宅單元，共計771戶，坪數設定在17至32坪，預售行情預估落在4字頭。謝志長強調，在政府管制政策下，公司選地與產品定位都以自住需求為核心，避免過度投資買盤。
達麗建設董事長特助謝岱杰補充，因仍需整合部分私地主，預計2至2年半後動工，力拚3年半工程期，目標在5至5年半內完工。買盤鎖定三大族群，包括屏科產業鏈人士、北漂返鄉的屏東人，以及在地高所得剛性購屋族群，像是醫師、律師等專業人士。謝志長也指出，台灣目前資金充裕、利率偏低，雖然不敢斷言價量走升，但房市並無崩盤因素，對明年市場仍具信心。
簽約典禮由屏東縣副縣長黃國榮、內政部次長董建宏、台鐵董事長鄭光遠等人共同出席。台鐵表示，該案得力於屏東火車站交通串聯高鐵屏東站、六塊厝車站及屏東科技產業園區，住商前景無限。未來期望透過公私協力，打造南台灣 TOD 場站開發的指標性住商特區，締造投資人、私有地主、在地民眾、屏東縣政府與國營事業「五贏」局面，樹立屏東都市更新典範。
延伸閱讀》
台南公辦都更已獲1,281戶社宅 市府：加速老舊社區更新、提升居住安全
裝潢詐騙頻傳 消保官呼籲消費者：使用住保履約
建商佈局康養樂齡、TOD聯開、社宅工程 還手握「獲利小鋼炮」
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
相關內容
達麗RK1捷運宅 單價上看4字頭
達麗建設得標的高雄「RK1站（西基地）」捷運聯開案，7日動土，將投資27億元，興建住宅與商業大樓，其中捷運宅預定2027年第一季進場預售。
工商時報 ・ 4 天前 ・ 發表留言
達麗砸27億插旗高雄岡山RK1聯開案 360 戶住商大樓2030完工
高雄捷運岡山站 RK1聯合開發案正式動土，達麗建設以約 27 億元取得開發權，將興建地上23層、地下4層的住商複合大樓，規劃約360戶住宅。全案總樓地板面積近1.3萬坪，預估總銷約53億元，初步推估未來每坪售價落在 36至38萬元，預計2030年完工。
住展房屋網 ・ 3 天前 ・ 發表留言
伊朗警告若美軍介入 將立刻發動飛彈報復攻擊
伊朗全境幾乎到處都在蔓延的反政府示威，週日（11日）進入連續兩週的里程碑，上街群眾看來並未減少。美國總統川普與美國政府已經警告，伊朗哈米尼神權政府如果血腥鎮壓民眾，美方已經「子彈上膛，準備開槍」。伊朗國會週日警告稱，美方如果介入，伊朗必定立刻對以色列以及美軍基地發動報復攻擊。
太報 ・ 1 天前 ・ 2
中國女網紅斷腿流落柬國街頭 薔薔遭誤認：那才不是我
近日中國女網紅Umi（本名吳甄楨）疑似在柬埔寨流落街頭、雙腿骨折的影片流出，竟被部分網友誤認為是台灣藝人薔薔（林嘉凌），對此，薔薔出面澄清，強調：「那才不是我好不好！」並透露已請當地搜救團隊前往協助Umi，同時派人送水果探望，希望她早日康復。
鏡新聞 ・ 1 天前 ・ 發表留言
「3大健保新制」砸3.7億上路！兒童癌症首度開放質子治療
衛福部健保署自今年（115）1月1日起推動三大方案，包含高血脂醫療給付改善方案、新增兒童癌症質子治療給付，增列重大外傷緊急手術或處置加成60%及100%，合計挹注3.7億元，預估一年約3.4萬人受惠。
三立新聞網 setn.com ・ 12 小時前 ・ 1
台中穿龍橋73歲翁騎車自撞「墜 8 米高橋底」 命危送醫不治
台中市消防局於11日中午12時1分接獲通報，指穿龍橋附近有機車倒臥橋旁，疑似騎士墜落橋下，隨即派遣雙崎及東勢分隊，共出動5輛消防車、9名人力前往救援，並通知警方到場協助。消防人員下到橋底進行初步檢傷，確認傷者為73歲楊姓男子，已呈現OHCA狀態，左側額頭有撕裂傷。救護...
CTWANT ・ 1 天前 ・ 發表留言
宋仲基逛台北爽嗑這包零食 「香菜控」蔡英文比讚轉發：歡迎來台灣
韓星宋仲基日前來台參加金唱片頒獎典禮，並擔任壓軸頒獎人，他今天（1/12）貼出自己悠遊台北街頭的畫面，拿著一包香菜口味的零食露出滿足的微笑；身為「香菜控」的前總統蔡英文也轉發，歡迎這位同好巨星來到台灣。
太報 ・ 5 小時前 ・ 68
紙風車20週年特別演出贈書（1） (圖)
紙風車368兒童藝術工程將舉行20週年特別演出，紙風車文教基金會執行長張敏宜（左起）、董事長陳進財、遠流出版社創辦人王榮文、紙風車劇團團長任建誠12日在記者會一同宣布，購買本次演出票券，將獲贈一本「青年的四個大夢」書籍，讓觀眾不只看戲，也能把思考人生方向的指南帶回家。
中央社 ・ 8 小時前 ・ 發表留言
Energy閃兵風波書偉爆哭吐心聲 坤達淚謝柯佳嬿粉絲全哭了
「Energy」10、11日於台北小巨蛋舉辦「ALL IN 全面進擊」巡迴演唱會。成員坤達、書偉去年捲入閃兵風波，Energy當時發聲明宣布停工至6月30日，仍投入已答應參與的公益與慈善相關事務，以履行對歌迷的承諾。
中時新聞網 ・ 2 天前 ・ 發表留言
網紅Cheap慘了！雷虎痛斥「不專業」 祭《證交法》提告
百萬YouTuber「Cheap」日前發布一支影片探討樂天集團，卻以「便當有蛆」等聳動標題影射上市公司雷虎科技（8033）淪為特定股東的「金融操作工具」。雷虎科技強烈不滿，今天（1/12）傍晚發布重訊，嚴正駁斥影片內容，批評Cheap極度不專業，已經涉嫌違反《證券交易法》操縱股價重罪，強調法務部門已經完成蒐證，將提告維護公司及股東權益。
太報 ・ 5 小時前 ・ 發表留言
把加州陽光端上桌！寒舍艾美TIPSY Sparrow推西岸日光早午餐
搶攻新年餐飲商機，台北寒舍艾美酒店「TIPSY Sparrow」即日起於週末推出「西岸日光」假日早午餐，由廚藝總監米其林星級主廚李皞(Chef Paul)與邱奕承主廚共同發想設計，以加州的陽光、悠閒節奏與多元文化為靈感，推出6 道限定菜色，包括「墨西哥辣雞肉沙拉」、「帕瑪火腿蛋可頌」、「KFC 炸雞鬆餅」、「煙燻鮭魚・炸蝦滿福堡」、「牛排、薯仔蛋」及「印度坦都里烤羊、薑黃飯」，每道320元+10%
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 發表留言
新北都更15+5週年慶展 侯友宜：都更三箭翻轉新北風貌
【互傳媒／記者 陳德儀／新北市 報導】新北市政府都市更新處成立15週年，新北市住宅及都市更新中心也邁入5週年，
互傳媒 ・ 8 小時前 ・ 發表留言
【CES 2026】魔法原子全尺寸機器人首登消費電子大展
首次站上 CES 國際消費電子展的舞台，魔法原子選擇用「一次到位」的方式，完整展示旗下三款不同定位的機器人產品，從工業用全尺寸人形機器人、強調運動能力的雙足機器
三嘻行動哇 ・ 12 小時前 ・ 發表留言
學測倒數不到一周 老師提醒考前必做2件事
[NOWnews今日新聞]學測倒數不到一周，全國高級中等學校教育產業工會理事長史美奐三大點提醒考生，從開始考試前到進場考試的注意事項：第一是準備考試用品包含文具、證明文件，以及確認手錶不會發出聲響；第...
今日新聞NOWNEWS ・ 2 小時前 ・ 發表留言
快儲水！全台6縣市12日停水「最長10小時」
台灣自來水公司公告，因配合管線汰換、改接及相關工程，明（12）日將在全台6個縣市實施計畫性停水，包含桃園市、雲林縣、台南市、高雄市、屏東縣及台東縣，部分地區停水時間最長達10小時。台水公司呼籲民眾提前儲水，並留意停水期間相關安全措施。
中天新聞網 ・ 1 天前 ・ 3
攜手西門子及睿志科技 高科大簽署三方產學合作
因應智慧製造的轉型趨勢，工程軟體升級、流程改變，學術端也對應調整學生訓練內容，國立高雄科技大學模具工程系昨（十二）日與西門子軟體工業股份有限公司、睿志科技股份有限公司簽署三方產學合作，共同推動智慧製造與模具設計的教學強化以及技術導入，建構新世代製造業人才銜接國際產業分工趨勢的即戰力。高科大副校長郭俊賢表示，高科大模具系目前仍是國內唯一模具系，具備五專至博士的完整學制，上萬名系友在國內外相關產業服務，具備雄厚的模具設計的教學及實務資源；模具系立足超過五十年的學術基礎，順應製造業轉型的趨勢，持續在教學及訓練課程導入先進工程軟體，並更新業界最新的技術流程，縮短學生從校園銜接就業的距離。今日三方產學合作，將共創三贏局面。西門子軟體工業陳董事長指出，鴻海集團創辦人郭台銘曾說「模具是 ...
台灣新生報 ・ 6 小時前 ・ 發表留言