達麗奪台肥新竹D7街廓住宅建案 將攜手盛景開發投資合作

達麗 (6177-TW) 看上新竹剛性需求市場,上周以 26.17 億元得標台肥 (1722-TW) 的新竹市台肥段 D7 街廓 3157 坪的帶建照土地,每坪決標單價達 82.9 萬元,此一預計於年底前推案的住宅標的,達麗今 (9) 日則讓出其中 30% 的股份由盛景開發投資公司參與投資。

新竹市台肥段 D7 街廓 3157 坪的帶建照土地,未來將由達麗與盛景開發投資公司合作未來將開發總銷達 90 億元的住宅大案。也是達麗建設第二度揮軍新竹,相中剛需市場,達麗將規劃為 2、3、4 房的住宅大樓,目標客層包括首購和首換,估計未來總銷規模將達 90 億元。

今年達麗將有五大案完工交屋,包括總銷 17 億元「J12」、64 億元「創世紀」、40 億元「國家強棒」、30 億元「上東京」,以及總銷 41 億元「陽明大苑」,以及第四季完工的「陽明大苑」,估計完工量可望有 190 億元以上;其中「陽明大苑」,實際交屋入帳時間可能落在 2024 年,現金可望大量回收。未來,仍將伺機進場買地。

達麗今天公布 2023 年首季財報,營收 18.76 億元,稅後純益 1.69 億元,較上季轉虧爲盈,年減 73.84%,每股純益 0.44 元。

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