迎交屋潮 潤隆、宏璟業績衝

蔡惠芳／台北報導

第二季不動產市場空方相對強勢，但營建股除部分高殖利率股有磁吸買盤進駐外，部分去年低基期、今年將進入完工入帳高峰的業績成長股，包括潤隆（1808）、宏璟（2527）、皇普（2528）、達麗（6177）等，業績成長動能可望明顯展現。

潤隆今年有四大新案加入完工交屋的行列，全年營收將挑戰300億元，除基隆造鎮大案「新橫濱」上野區會採跨年度交屋外，「星野區」今年可望接棒完工入帳；另桃園總銷112億元的「國家大院」，自去年遞延到今年第二季完工入帳；新竹總銷86.25億元「竹科潤隆」、總銷36.57億元「樹禾苑」今年也將完工，屆時交屋入帳後可望衝高業績。

宏璟近年改採先建後售方式推案，今年除有新北市土城「明德段案」，高雄大社廠房第一期「K27智慧型廠辦大樓」也於首季完工，該案為宏璟與富爸爸日月光投控（3711）的合作開發案，宏璟分回約近75％，加上新成屋「帝璟苑」、「宏璟榮華」、「麗園」店面，可供銷售或出租，法人預期全年營收可望超越去年的13.88億元，成長動能可期。

皇普今年在「皇普雲鼎」跨年度挹注下，前二月營收年增6倍多至18.19億元，超越去年全年17.28億元，法人樂觀今年業績成長空間。

興富發去年受缺工影響，部分新案遞延至今年完工，估計全年將有五大案完工入帳，可供入帳金額約336.07億元，市場預期，今年業績應可望優於去年。

達麗今年完工交屋潮來臨，將有「國家強棒」、「創世紀」、「上東京」、「創世紀」、「陽明大苑」等建案完工交屋，光是上半年就有150億元完工量，全年業績可望有爆炸性成長。

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