輝達落腳北士科 專家分析3方立場：已經變得有點「懸」

輝達（NVIDIA）台灣總部落原定設置北投士林科技園區T17、T18基地，但輝達與新光人壽（新壽）簽署的合作備忘錄（MOU）已於10月1日正式失效，用地傳出卡關消息，對此投資部落客「邏輯投資」認為，觀察北市府與新壽各自立場及提出的方案能發現，市府對輝達進駐態度相對消極，似乎更重視「守法」與「政治安全性」，不能說這樣做有錯，但考量輝達的國際地位、對AI科技的重要性以及能帶動區域經濟發展，北市府的作法是否合乎公益與市民期待仍須商榷。

邏輯投資在臉書粉專發文，點評有關輝達進駐北士科的議題，先是列舉北市府與新光人壽的立場以及提出方案如下：

方案一：直接移轉地上權（新壽→輝達） 反對者：台北市政府

邏輯投資認為這個方案最單純，即是新壽將T17、T18地上權移轉給輝達，讓輝達自己蓋總部，雙方已經有共識，但北市府認為這樣做可能被質疑「圖利」，因此不願接受。

邏輯投資表示，北市府擔心被質疑「圖利」，這個說法很籠統，歸納市府疑慮大致如下：

1. 不符合市府與新壽的地上權契約：

市府認為契約載明新壽必須蓋好並取得使用執照才能移轉，直接轉移土地跟契約不符，如果貿然同意，一旦新壽從輝達手中得到更多好處，市府就會涉及圖利新壽。

2. 17、T18道路整併涉及都市計畫變更衍生利益：

輝達希望T17、T18中間道路也合併納入基地當中，因此需要進行都市計畫變更，基地權利價值可能因此增加，但這與原來地上權開發案的條件不合，也會涉及圖利。

3. 未收取違約金有失政府監督角色：

新壽未依規定開發，會有罰則跟違約責任，市府認為自己應該站在監督者的角色要求新壽履行違約責任，捍衛市民權益。

方案二：新壽先建總部然後移轉輝達使用（新壽→輝達） 反對者：輝達

此方案合乎地上權契約規定，但輝達希望完全掌握自家總部的設計與施工，不願接受此選項。

方案三 :新壽與市府合意解約（新壽→市府→輝達）反對者：新壽

邏輯投資認為，從台北市政府擔心被質疑圖利新壽，可以發現市府對輝達進駐的態度相對消極，從市府對外發言亦可感覺到，市府只想站在合約一方面對新壽，並無強烈意願站在主動方促成輝達總部進駐台北市。

邏輯投資強調，市府堅守契約立場雖然沒錯，但很多法令規定都有解釋空間以及彈性條款，因此他認為市府在這個議題上似乎更重視「守法」與「政治安全性」，但也只是個人解讀，不過考量輝達的國際地位、對AI科技的重要性，以及總部進駐對當地園區開發價值增長、新增高薪就業機會、台北市在國際的科技定位等角度思考，「市府做法是否真的合乎『公益』與市民期待，有待商榷。」

他接著說，北市府與新壽可以合意解約，這就不是違約也是雙方皆大歡喜的選項，但根據媒體報導，新壽希望解約後能得到140億元的補償，但市府僅考慮給予40億元，期待差距懸殊，但輝達蓋總部這件事情是新壽自己去談，似乎也不能將責任全部怪罪市府，只能說現況來看新壽似乎攤牌了，留給市府兩條路，分別是「同意直接移轉地上權」跟「維持原開發計畫」，至於「合意解約」這條路新壽目前似乎無意買單。

邏輯投資總結表示，隨著北市府與新壽爭議未決，令人憂心輝達是否因此放棄在台灣設總部，畢竟這是黃仁勳親自提出的想法，如果錯失機會也是全台灣的損失，「站在個人立場，還是希望能看到輝達『星艦』能成功降落在台灣，如果星艦開到南韓、日本、新加坡、馬來西亞，那我覺得真的會很可惜。」

（封面示意圖／東森新聞）

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