輝達案落腳後 新紡賣士林友誼大樓 估逾40億元給關係人

新光紡織（1419）今（5）日召開重大訊息記者會，宣布旗下子公司新光資產管理股份有限公司，擬出售位於台北市士林區陽明市小段190之1地號之土地及其上建物「友誼大樓」」，新紡總經理張淑娣表示，先前因輝達落腳北士科尚未定案，所以並未順利脫標，今年10月，新光醫療財團法人主動來函表達購買意願，此案估價逾40億元，並已獲董事會通過。

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新紡總經理張淑娣表示，此次出售主要是因應中央銀行對不動產貸款的限制，藉由處分資產籌措營運資金，支持集團多角化經營策略，提升資產活化與運用效率，並進一步強化財務體質與資金彈性。

張淑娣指出，該資產曾於114年4月1日至7月29日委託專業不動產顧問公司公開標售，而先前因輝達落腳北士科尚未定案，所以並未順利脫標，因此再度處分此塊土地。今年10月，新光醫療財團法人主動來函表達購買意願。由於該機構與友誼大樓相鄰，且具實際使用需求，使此次交易具合理性與可行性。

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」規定，本案屬關係人交易，且交易金額超過母公司總資產10%，須經股東會通過後方能簽約及付款。

張淑娣指出，經兩家專業不動產估價師事務所出具報告，估價結果分別為新台幣40億4158萬6219元及40億4084萬2004元，提供本次交易定價與決策參考。

新紡表示，交易完成後可有效提升資金運用效率與資產活化率，同時滿足新光醫療的空間與使用需求，達成雙方互利，未來將持續以穩健與透明原則落實資產管理與財務策略，持續為股東創造長期最大利益。