輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金 關鍵「今日攤牌」
[FTNN新聞網]記者莊蕙如／綜合報導
輝達（NVIDIA）在台打造企業總部的計畫正走到最關鍵的生死線。北士科T17、T18基地的爭議糾纏多時，原先與新光人壽簽署的合作意向書（MOU）即將在今日到期，市場盛傳一旦無法展延，這場被寄望為「台灣半導體地標工程」的計畫恐將瞬間破局。
根據《工商時報》報導，外界謠言滿天飛，甚至傳出輝達已在美國官網徵才，尋找一名具有十年以上經驗的不動產主管，地點直指印度，市場立刻解讀為：若台北出現變數，輝達可能轉往印度設立研發中心與總部。然而，知情人士嚴正駁斥「尚未破局」，強調輝達與新壽近來持續積極協商。
根據《工商時報》報導，新壽已主動表態希望延長MOU期限，並提出以「解約」方式處理土地卡關。傳聞中新壽開出條件，要北市府支付50年收益合計107億元，再加上32億已繳權利金，總額近140億元才願意放手。如此驚人的數字，一度在政商圈掀起震撼。
不過，北市府內部盤算卻截然不同。官方估算頂多退還32億權利金，加計三年合理利潤與已付開發費用，大約再補貼5至8億元，總額約40億元上下，這才是市府底線。倘若新壽堅持天價條件，議會恐難以過關，雙方角力勢必白熱化。
對輝達而言，真正的關鍵並非解約金數字，而是能否確保T17、T18成為「乾淨素地」。輝達不願接受由新壽先行興建後再移轉產權，擔心後續若需追加設計或施工成本，反成為沉重包袱。因此輝達堅持要直接與北市府接洽，才能徹底消除後顧之憂。
隨著倒數計時進入最後兩週，輝達台灣總部計畫能否突破重圍，仍是一場懸念。若談判破裂，不僅象徵140億元解約金爭議塵埃落定，更可能改寫台灣科技版圖。市場目光正緊盯，這場「破局與否」的戲碼，已成全球半導體產業最受矚目的懸案之一。
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（中央社記者楊淑閔台北2025年11月10日電）輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科T17、T18基地，北市府擬14日與新壽簽解約協議書。副市長李四川今天說，會計師審查解約金約新台幣44.3億元，朝黃仁勳明年來台可動工為目標。因應颱風鳳凰襲台防災，台北市災害應變中心召開的颱風整備會議，會前媒體聯訪，市府與新壽解約進度受關注。台北市長蔣萬安說，希望在這一週可以順利完成整個與新光人壽合意終止契約的程序，當然還要經過議會，希望在這一週也可以經過議會的審議，然後新壽要召開臨時董事會通過，本週是有機會可以順利完成。會後李四川具體說明，今天下午下班前公文會送到市議會，原則上希望週三排入大會，如果大會通過，新壽預定週四開臨時董事會，原則上希望在這個週五（14日）把終止契約簽定。媒體追問合意解約金是否有調整，李四川說，上週經過2名會計師審查，原來新壽提了44.7億元，經過審查減少4000多萬元，大概是44.3億多元。媒體再問會計師是否認為新壽高估成本。李四川說，審查詳情他不了解，這是會計師的專業審查。是否跟輝達執行長黃仁勳本人進行正式簽約，李四川說，沒有跟黃仁勳約定，但是輝達主管不動產的副總裁這個月
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