《財政》財部評估六面向 定調新青安2.0
【時報-台北電】新青安7月底屆期,針對新青安2.0,財政部內部最新評估報告指出,將從房市供需、金融市場、民眾需求、新青安貸款成效、政府收支財源運用及公股銀行資金成本等六大面向評估,跨部會研議,協助房市及金融穩健發展。
財政部官員表示,新青安2.0正依行政院指示,設定更周延的條件及監管方式,會就青年居住正義給予不同考量,全面重新思考政策工具運用,檢討結果將報行政院核定後施行。
針對先前房市管制,財政部也尊重央行對選擇性信用管制政策的相關決議,目前對公股的政策指示,是強化建築貸款管控措施,避免資金流供建商囤地、養地,健全房地產市場,適時調整放款結構,優先承辦「首購」、「自住」、「已承諾」房貸,確保銀行信用資源用於民眾購屋自住。
至於房市交投冷清,個人房地合一稅稅收大受影響,2025年僅達成預算數的7成。財政部表示,2026年綜合所得稅及營利事業所得稅稅收預算案的房地合一所得稅,已參考相關影響因子合理編列,暫不考慮下修。
財政部指出,影響房地合一稅的因素眾多,如新制實施期間、房地產市場景氣與交易量及適用稅率高低,每年稅稅執行結果更和當年度房地產市場交易情形相關,將持續關注作為以後年度預算編列參考。
財政部2025年編列的房地合一稅收為994.54億元,營利事業房地合一稅和個人房地合一稅預算數各為262.7億元731.84億元,實徵結果,營利事業房地合一稅收399.6億元,達成率152.1%,稅收也創下歷年新高。
反觀個人房地合一稅,2025年實徵金額523.82億元,相較預算數僅達成71.6%,同時個人房地稅收2025年也是房地合一政策上路十餘年來,稅收首度出現年減,主要還是房市轉冷,影響買賣意願,致稅收減少。(新聞來源 : 工商時報一傅沁怡/台北報導)
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