《財政》財政部射4箭 落實居住正義

【時報記者葉時安台北報導】財政部近年持續落實賴總統於周四10月10日雙十國慶演說中所提各面向之支持措施，就實現居住正義、協助產業發展，及扶老攜幼等社會福利等面向，積極提供多項有感租稅措施。其中居住正義面，包括推動房地合一所得稅、健全不動產租賃市場、調高房屋租金支出扣除限額、實施房屋稅差別稅率2.0之四箭助力，健全房地稅制，擴大照顧租屋族。

財政部持續落實居住正義，協助經濟發展，減輕家庭負擔，建構優質賦稅環境。其中推動房地合一所得稅，面對不動產交易市場炒作問題，自105年1月1日起實施房地合一所得稅1.0，110年7月1日起升級為2.0，將適用高稅率(45%及35%)之持有期間由2年延長為5年及將預售屋交易納入課稅範圍，以抑制短期炒作不動產。

健全不動產租賃市場，為鼓勵房東釋出空餘屋，供公益出租、社會住宅使用，及為發展租賃住宅專業經營制度，於「住宅法」及「租賃住宅市場發展及管理條例」提供綜合所得稅、營業稅、地價稅及房屋稅之租稅優惠。另為改善租屋黑市，各地區國稅局歷年均將個人租賃所得列入重點查核項目，並配合行政院「健全房地產市場方案」，針對持有多屋族進行專案查核。

調高房屋租金支出扣除限額，自113年1月1日起房屋租金支出由列舉扣除額改列特別扣除額，每一申報戶每年扣除上限由新台幣12萬元提高至18萬元，並結合其他部會住宅政策(如租金補貼)，減輕租屋族負擔，落實照顧國人居住需求。

實施房屋稅差別稅率2.0，自113年7月1日起施行房屋稅差別稅率2.0新制，明年5月1日開始繳納全國歸戶差別稅率房屋稅，對於房屋所有人之非自住住家用房屋進行「全國歸戶」，除特定房屋外，調高多屋族法定稅率範圍為2%至4.8%(原為1.5%至3.6%)，各地方政府「均應」按戶數訂定差別稅率，且採「全數累進」課徵，鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負。

財政部也以產業發展面，提供合宜之功能性租稅獎勵措施。財政部配合相關部會於產業創新條例、中小企業發展條例等法規，就資金面、人才面及技術面提供多項租稅優惠措施，包括研發支出投資抵減、智慧機械等設備投資抵減、員工獎酬股票及留攬外國特定專業人才租稅優惠、增僱員工及員工加薪薪資費用加成減除等，有助引導企業持續轉型升級，提升產業競爭力。

最後，財政部也依社會福利面，提供扣除額，扶老攜幼減輕家庭負擔。因應高齡化及少子女化趨勢，我國稅制提供支持性措施，例如提供長期照顧特別扣除額，減輕照顧身心失能者家庭之負擔，另將稅收挹注長照基金，截至113年9月底，遺產稅、贈與稅、菸酒稅及房地合一所得稅合計撥入長照基金逾5千億元。此外，自113年1月1日起，擴大幼兒學前特別扣除額適用年齡至6歲，且扣除額度由12萬元提高為15萬元(第2名及以上子女每人扣除22.5萬元)，並取消排富規定，減輕育兒家庭經濟負擔。

財政部表示，健全稅制乃長期工作，該部將持續推動各項稅制稅政改革方案，建立公平合理賦稅環境，且將配合社會經濟發展需要，持續以租稅措施協助政府重要政策推動。