被華夏幸福及恒大拖累...招行房地產不良貸款率飆升

楊日興／綜合報導
·2 分鐘 (閱讀時間)

大陸房市自2021年第三季來地雷連環爆，不少大行踩雷受波及。中國招商銀行21日表示，2021全年對公房地產不良貸款暴增，金額大增約人民幣（下同）逾4,000億元，至5,655億元，不良貸款率大增逾1個百分點至1.39％。

招商銀行日前公布2021年全年業績，其21日股價全天低迷，午後跌幅擴大，收盤大跌2.95％報44.81元，成交值35.67億元。

綜合陸媒報導，招商銀行21日舉辦2021年度業績發表會，全年招行表現亮眼，營收大增14％至3,312.53億元，規模為近五年最高。淨利潤大增23.2％至1,199.22億元，增速為2012年以來最高。不良貸款率更是時隔七年後再次壓至1％以下，報0.91％。

雖然如此，但招行也深受2021年大陸房市爆雷影響，至2021年底招行對公房地產不良貸款率為1.39％，較2020年底大增1.16個百分點。房地產不良貸款規模達到5,655億元，年增多達4,465億元。

招商銀行對此表示，涉及到的違約客戶主要為華夏幸福以及中國恒大，華夏幸福目前債委會已經有整體的債務重組方案。恒大債務問題目前官方也已經介入，有初步的風險處理方案。招行強調，項目對應的可售現值和在建的可售貨值對應的招行融資覆蓋比例非常充分和足值。

招行副行長兼首席風險官朱江濤表示，招行房地產不良貸款提升的規模，與2021年房市整體的風險上升是一致的。朱江濤指出，目前大陸房地產行業仍然處於風險的上升和釋放階段，因此整體的行業不良率還將進一步上升。

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值得注意的是，招行近期連續與華潤置地、華潤萬象、大悅城控股、美的置業等簽署合作協議、授予併購融資額度，市場猜測可能有政策推動。招行副行長李德林對此表示，希望市場不要過度解讀，招行的房地產併購貸款該怎麼做、就怎麼做，當前房市問題需要透過重組、併購來解決，這是比較有效的途徑。

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