蔦屋首度插旗竹北年底開幕 加盟者為竹風建設「這一案」

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(左起)台灣蔦屋總經理橋本龍之介與竹風建設董事徐子鑑簽下加盟約,預計於今年第四季引進竹北第一間蔦屋書店至「竹風樹海」店面。(圖/張文玠攝)
(左起)台灣蔦屋總經理橋本龍之介與竹風建設董事徐子鑑簽下加盟約,預計於今年第四季引進竹北第一間蔦屋書店至「竹風樹海」店面。(圖/張文玠攝)

[周刊王CTWANT] 新竹縣市合併議題火熱,竹縣首家大型百貨公司竹北遠百14日才剛開幕試營運,桃竹苗在地建商竹風建設今(17)日又與日本知名書店蔦屋簽約加盟,即將於今年第四季在縣治三期安興國小旁的「竹風樹海」社區引進台灣蔦屋首家社區實體書店,也是竹北第一家蔦屋書店,預計未來店面約有100多坪。

竹風建設董事徐子鑑表示,過去為了保持住宅水準,店鋪沒有銷售,為了思考建案差異化,因此找上蔦屋希望引進書店,而蔦屋評估方面相當警慎,第一次見面到簽約花了4~5個月,來來回回的開會,蔦屋從來沒有開在商場以外的店面,因此特別謹慎。

「竹風樹海」位於新竹縣竹北縣治三期安興國小旁,每坪成交價約60萬元。(圖/張文玠攝)
「竹風樹海」位於新竹縣竹北縣治三期安興國小旁,每坪成交價約60萬元。(圖/張文玠攝)

蔦屋品牌發源於日本代官山,原在台灣發展DVD出租,在網路串流媒體下,實體DVD出租產業衰弱,2017年,開了第一家蔦屋書店。台灣蔦屋總經理橋本龍之介表示,蔦屋並非單純書店或提供餐飲空間的咖啡廳,而是一個生活空間提案的服務,因和竹風建設抱持同樣理念促成合作,希望在台灣成為富有獨創性的文化品牌。

由於蔦屋在台店面都是加盟經營,這次雙方合作也是由竹風建設加盟。徐子鑑表示,竹風在新竹已有2家咖啡廳的經營經驗,竹北知識水平高,出生率台灣最高,也非常看重小孩教育,是蔦屋選擇合作的重要考量,目前竹風還有多個案子正在陸續洽談加盟引進社區,包括竹風青埔案。

「竹風樹海」基地面積1055坪,樓層規劃地上12及13層各一棟,共有113戶住家,格局規劃2~3房、坪數規劃33~50坪。業者表示,第一批住戶已進住,買家大多是周邊園區科技新貴,也有從台北客南下置產,成交價每坪60萬,對於銷售狀況並不公開。

由於近年竹北房價飆漲,成為政府打炒房成效指標地區,提及價格業者多半避而不談。不過據了解,在工料雙漲及縣市合併議題下,當地不少業者有放慢銷售速度的情況,希望緩賣能夠賣得更好價格貼補高漲的成本。

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