華固推案潮將至 股利穩穩賺

華固向來實施執行的股利政策,未來五年每年都以現金股利5元以上為目標,股利可望維持在高水位。圖/本報資料照片
華固向來實施執行的股利政策,未來五年每年都以現金股利5元以上為目標,股利可望維持在高水位。圖/本報資料照片

營建股績優生華固(2548)今年完工交屋量暫時下降至兩案,總銷約78億元,但華固向來實施執行的股利政策,未來五年每年都以現金股利5元以上為目標,股利可望維持在高水位;看好下半年房市,百億推案潮將登場,預計本周將推出台中第二筆新案、總銷47億元的「華固豐匯」、及三重總銷53億元「華固慕川」,為未來四到五年業績舖路。

華固22日舉辦法說會,強調華固向來實行均衡股利政策,希望股利長期穩定發放;目標未來五年每年現金股利發放高於5元。

華固建設總經理洪嘉昇指出,目前華固在台北市和新北市布局有15筆新案,台中則有四筆;現階段預售中的新案共有九筆,包括六筆住宅、三筆商辦,包括台北市南港「華固中央置地」總銷132億元,台中首發案「華固頂匯」108億元等,兩筆百億級的指標大案,其中「華固頂匯」開放銷售的200戶已宣告完銷。另外,儲備中新案存量,總計高達1,223億元,未來幾年業績高成長無虞。

洪嘉昇指出,華固預計2024年推案量達485億元,總計有6筆新案,包括總銷132億元「華固中央置地」、79億元「華固時代置地」、108億元「華固頂匯」、47億元「華固豐匯」、66億元「吾雙」、53億元「慕川」。

今年華固完工交屋量暫時下降,包括有北投總銷29億元「華固文臨」、中和49億元廠辦「華固中原置地」完工交屋,總銷達78億元。不過,明年起華固完工交屋量就會呈現爆發量!估計將高達283億元、總計有四大案完工交屋,包括:總銷34億元「華固大安學府」、38億元「華固得月」、132億元「華固中央置地」、79億元「華固時代置地」。

2026年完工交屋量將達102億元,2027年有457億元,2028年266億元,2029年將有44億元,至2030年則再呈現大噴出達518億元,2031年估計有46億元。

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