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華固元月營收年減兩成 憂武漢疫情衝擊燒向房市

2020/02/05 09:59 中央社 中央社

(中央社記者潘羿菁台北2020年2月5日電)營建股王華固 (2548) 公布元月營收新台幣3.91億元,年減23.2%,也較去年12月衰退23.3%,因農曆春節工作天數減少導致交屋金額衰退所致。展望未來,華固認為,若武漢肺炎疫情延燒下去,對房市恐不樂觀。

近期華固股價受到武漢肺炎疫情影響震盪,開紅盤連日來漲跌互見,至今尚未收復5日線,早盤以88元開出,下跌0.2元。

華固表示,受到過年期間氣候寒冷與疫情影響兩大干擾因素,初三開工以來觀察到看屋組數明顯下降,儘管前些日子天氣明顯好轉,但是看屋人潮依舊拉不起來,足見目前武漢肺炎對於心理影響成分更為劇烈。

雖然開工以來仍有陸續成交案,但是華固也擔憂,疫情若延燒到下半年或是影響到整體經濟,恐對買氣會進一步降溫,「又以豪宅買氣更是縮手,高消費族群對價格相當敏感,當房市轉差之際,他們不急著出手購買,偏向觀望」。

華固原本定調今年房市會呈現「量增價穩」,現在只能且戰且走。

另外,隨著工程期的推進,目前已知在今年上半年大直國票金控大樓有望完工交屋,其他建案還在施工中,也就是說,今年能夠一次性認列收益僅只有國票金控大樓一案,以及餘屋銷售收入支撐動能。

不過,後續仍有建案持續進行,包括碧湖天與華固敦品預計在2021年完工;廠辦案則擘畫未來5年6大重點,除了今年有望落成的大直「國票金控大樓」,另有內湖五期「智富中心」、士北科「創富中心」與「創富二期」、「新莊廠辦」與「中和廠辦」。

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