英國5月份房價年減1%,為2012年以來首次年比值下跌

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,抵押貸款機構Halifax表示,5月份英國房價出現2012年以來首次年比值下滑,凸顯出隨著英國央行繼續升息,房地產市場也面臨阻力。Halifax週三在聲明中表示,5月份平均房價較去年同期下降1%,至286,532英鎊(355,720美元)。

與前月相較,5月份房價呈現持平局面,4月份月比值為下跌0.4%。

去年房價出現一系列月比值下降,但在今年前三個月跌勢暫停,現在的房價比去年8月的峰值低2.5%。

這些數據支持了Nationwide Building Society發布的數據,該協會上週聲稱5月份房價恢復下跌。兩者現在都報告價格下跌,清楚表明了市場的下跌壓力。

Halifax Mortgage的Kim Kinnaird表示,今年第一季房地產市場的短暫好轉已經消退,利率上升的影響逐漸影響到家庭預算。同時,最近抵押貸款利率上升將不可避免地影響房地產市場的信心,買家和賣家都在調整他們的預期。

一些經濟專家曾提出警告表示,今年房價可能下跌10%,儘管供應不足和強勁的勞動力市場正在提供一些支撐。