英國央行官員Greene稱，高抵押貸款利率將持續拖累經濟

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，英國央行決策官員Megan Greene提出警告表示，英國消費者支出復甦需要時間，因為許多抵押貸款持有者將受困於高借貸成本。Greene週四表示，自疫情結束以來大西洋兩岸的消費者行為存在「明顯差異」，歐洲大陸和英國尚未看到美國出現的支出激增。

Greene在英國金融時報舉辦的活動上表示，降息會刺激消費而不是儲蓄。但許多抵押貸款持有人在簽署固定利率協議後被更高的利率鎖住，或者在為通膨上升前簽訂的協議進行再融資時面臨成本大幅上漲。這類抵押貸款在英國市場占據主導地位，通常期限為兩年或五年。

這表明溫和的消費者支出將繼續對停滯不前的英國經濟構成壓力，要求英國央行在支持經濟成長和抵禦通膨威脅之間取得平衡。

Greene在小組討論中表示，特別是考慮到英國抵押貸款市場的結構，估計消費將需要一段時間才能恢復。同時，英國和整個歐洲的消費可能會在一段時間內保持疲軟，而美國消費者的消費似乎沒有止境。



相關內容

  • 房利美估美國Q1 30年期固定抵押貸款平均利率持平6.7%，Q2降至6.6%

    【財訊快報／陳孟朔】週三公布最新調查顯示，今年上半年，美國抵押貸款利率可能會持續走高，可能導致住房建設和成屋銷售持續低迷。房利美(Fannie Mae，舊稱聯邦國民抵押貸款協會)經濟與戰略研究小組估計，第一季30年期固定利率抵押貸款平均利率為6.7%，與2024年第四季持平。第二季將降至6.6%。上週，美國30年期固定利率抵押貸款升至7.04%的八個月高點。去年年底，抵押貸款利率與美國公債殖利率同步上升，因經濟具有韌性，尤其是勞動力市場，以及投資人擔心美國總統川普的減稅、普遍徵收關稅和大規模驅逐非法移民計劃可能刺激通膨。

  • 英國截至11月底三個月薪資年比成長5.6%，增速創六個月高點

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，英國工黨在其首份預算案中提高工資稅幾週後，儘管就業人數下降，但英國的薪資增速仍升至六個月高點。英國國家統計局週二公佈的數據顯示，截至2024年11月底的三個月，不含獎金的薪資年比值成長5.6%，增幅高於截至10月底三個月的5.2%，以及經濟專家預估中值的5.5%，但預測者指出高基數效應拉升了這一數據。這份數據顯示，私營部門薪資增速從5.5%加快至6%，這是英國央行最密切關注的指標。不過，在10月財政大臣Rachel Reeves公佈預算案後，勞動力市場出現進一步鬆動跡象。基於納稅記錄的數據顯示，就業人數在12月減少47,000人，觸及一年多來的最低水準。這是該數據連續第二個月下降，將加劇人們對工黨把雇主國民保險繳費上調260億英鎊（319億美元）將導致企業裁員的擔憂。數據公佈後，交易員小幅上調對英國央行今年的降息幅度預期。貨幣市場目前預計今年累計降息63個基點，意味著有兩次25個基點的降息，第三次降息的機率為52%。兩週之後英國央行就將公佈利率決定，勞動力市場狀況對會議結果非常重要。對通膨壓力揮之不去的擔憂使英國央行自去年8月以來僅降息兩次，落後於歐元

  • 中國發布2025年汽車以舊換新政策細則，給予一次性定額補貼

    【財訊快報／陳孟朔】中國商務部等八部上週五(17日)聯合發布「做好2025年汽車以舊換新工作的通知」，明確今年對個人消費者報廢2012年6月30日前註冊登記的汽油乘用車、2014年6月30日前註冊登記的柴油及其他燃料乘用車，或2018年12月31日前註冊登記的新能源乘用車，購買符合要求的車型，可給予一次性定額補貼。通知顯示，將符合條件的國四排放標準燃油乘用車納入可申請報廢更新補貼的舊車範圍；個人消費者要獲得補貼，需要購買納入工信部《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車或2.0升及以下排量燃油乘用車。對報廢上述符合條件舊車併購買新能源乘用車的，補貼人民幣2萬元(下同)；對報廢上述符合條件燃油乘用車併購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼1.5萬元。在一個年度內，每位個人消費者最多享受一次汽車報廢更新補貼。同時，今年對個人消費者轉讓登記在本人名下的乘用車，購買乘用車新車的，給予一次性補貼支持，購買新能源乘用車補貼最高不超過1.5萬元，購買燃油乘用車補貼最高不超過1.3萬元。

  • 英國央行官員Taylor稱，先發制人的降息是合理的

    【財訊快報／劉敏夫】外電引述約克郡郵報的報導指出，英國央行官員Alan Taylor表示，由於政策利率仍遠高於中性水準，且仍將非常具有限制性，因此先發制人的降息是合理的。Taylor指出，全球環境中存在很多不可預測的不確定因素。最近的數據更偏向於悲觀的一端。有必要對任一方向的方向性風險非常警惕。同時，Taylor指出，關稅可能透過許多不同的管道發揮作用，但對總體影響很難做出預測。

  • 30秒挑選優良肉品！「冷藏肉VS解凍肉」哪種更新鮮？專家揭5大差異

    曾有新聞報導，有消費者買到解凍肉，但誤以為是冷藏肉而引起爭議，對此食藥署規定豬肉、雞肉須清楚冷藏肉或解凍肉，避免消費者疑慮！《優活健康網》特選此篇懶人包，解析冷藏肉與解凍肉的差異，以及為什麼市面上會出現解凍肉，並提供民眾優質肉品的挑選小秘訣，30秒教你快速分辨。

  • 統一期貨：台股現貨預估量能大縮，顯示市場交投清淡，觀望氣氛濃

    【財訊快報／編輯部】川普將於今晚就任美國新一任總統，其就職演講將成為市場關注焦點，尤以關稅執行規劃為重。於就任前美指期、台指期皆呈震盪緩漲行情，台股現貨預估量能大幅量縮至2,768億元，顯示市場交投清淡，觀望氣氛濃。綜觀法人籌碼，三大法人合計買超150.3億元，其中外資買超102.8億元，而自營商買超24.3億元，投信則買超23.2億元。檢視選擇權金流，外資布局0.17億元偏多部位，自營商則布局0.03億元偏多部位。選擇權未平倉部分，1月W4週選價平近9檔賣權最大未平倉仍為23,000點，買權最大未平倉上升200點至23,700點，最大OI區間上移偏多。期貨方面，外資夜盤加碼1,862口空單，日盤則加碼1,610口空單，未平倉淨空單增至-35,131口；十大特定法人加碼2,333口空單至-12,040口。

  • 焦點股：新產品及海外市場拓展效益加持，東洋今年營運再拚創高

    【財訊快報／徐玉君】東洋(4105)近年在產品線上積極授權引進國際市場新藥、外銷困難學名藥、及自製國產新藥等策略方向布局，並以微脂體Lipo-AB作為海外市場拓展的動力來源，使得2024年營運業績大成長，自結營收58.86億元，成長6.9%，歸屬於母公司業主的稅後淨利則達11.95億元，年成長5.9%，每股盈餘為4.81元，創下近六年來新高。今年則將持續進行上述策略執行，並在自有產品線上再加碼，其中自主開發治療抗藥性革蘭氏陰性菌感染的後線抗生素「Polymyxin B 國產新療效、新使用途徑新藥」，已獲得健保給付，是台灣第一個國產新療效後線抗生素新藥，如今還有4個品項自製研發，對營運將再加分。海外市場也積極南向布局，現在已與越南4家醫院簽署MOU，且有4、5個產品已經在越南領證上市，今年營運展望樂觀。股價沿五日線緩攻，需守穩五日線並攻克站穩76.1元，始有機會往上繼續挑戰高點，支撐72.4元。

  • 香港聯繫匯率之父祈連活稱，聯繫匯率制富有韌性，是香港最佳選擇

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，素有「香港聯繫匯率之父」之稱的經濟專家祁連活(John Greenwood)表示，儘管有人認為強勢美元將對香港經濟造成影響，但聯繫匯率制仍是香港保持穩定的最佳選擇。祈連活在接受香港智庫Chartwell Institute採訪時表示，聯繫匯率制安然渡過了多次危機，包括2008年金融危機、美中緊張局勢和亞洲金融危機，證明了此一制度的韌性。儘管有人擔心香港財政儲備的下降以及政府是否有足夠的資源來長期捍衛聯繫匯率制，但祁連活認為這不會構成系統性風險。他表示，香港當局會在局勢變得危急前就開始採取行動。祈連活指出，浮動匯率制可能不適合香港，因為這意味著港幣將受到投機和外部衝擊的影響。而與人民幣掛勾則是一個不切實際的方案。與一籃子貨幣掛勾則將使情況更為複雜。祈連活在接受採訪時表示，如果港幣與人民幣掛勾，有人可能會說香港和內地的金融狀況會更緊密。但是如此一來，在中國以國家為主導的體制中，有些不正常和扭曲現象將會波及香港。

  • 電商配達日期晚1天？　業者：適逢春節「配送繁送期」

    隨著農曆春節將近，標榜超迅速，當天下訂，隔天就到貨的南韓電商，近期被消費者發現，官網標明的配達日期，至少都要2天後，對此，業者表示，因適逢春節配送繁送期，包裹實際配送時間可能順延，有物流業者分析，缺工...

  • 美12月新屋開工換算年率149.9萬戶，月增15.8%，去年初以來最高

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2024年12月新屋開工數攀升至2024年初以來最高水準，反映出多戶型住宅項目的激增和單戶型住宅的溫和成長。根據上週五發布的政府數據，美國12月份新屋開工數較前月成長15.8%，換算成年率為149.9萬戶，在經歷了三個月的低迷後出現反彈。經濟專家的預估中值為132.7萬戶。這份數據顯示，12月份單戶型住宅開工數成長3.3%，換算成年率為105萬戶，也是2024年2月以來的最高水準。公寓等新多戶型住宅開工激增近62%，為2011年以來最大增幅。不過，Santander US Capital Markets LLC首席經濟專家Stephen Stanley上週五在報告中表示，多戶型數據波動大，尤其是在冬季，此時活動較少且季節性調整「拉高」了數據。Stanley在報告中寫道，兩個月的平均值接近全年均值。因此這僅是月度數據不穩定，並未證明潛在趨勢發生變化。儘管月度成長強勁，但2024年全年的新屋開工為2019年以來最慢。抵押貸款利率全年都位於6%上方，目前更是升破7%，加劇了最初由創紀錄的高房價引發的可負擔性危機。這份報告還顯示，衡量未來

  • Alphabet首席投資長示警，美國在AI領域不會永遠領先中國

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，谷歌母公司Alphabet Inc總裁兼首席投資長Ruth Porat表示，美國無法保證在人工智慧開發競賽中，一直維持對中國的領先地位。Porat在週二達沃斯論壇期間對媒體表示，美國保持優勢並非定局。公司的模型顯示可能領先一年多，西方在晶片方面的確領先，但在所謂的基本能力擴散方面，中國與美國不相上下，甚至可能略勝一籌。Porat表示，她已經與尋求數位化轉型的國家元首交談過，他們表示更願意與華盛頓合作，但如果美國缺席，他們也會繼續向前推進。