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興櫃:上洋(6728)北市建國南路一段308號建物售予宏普,獲利約8,800萬元

2019/11/01 16:33 財訊快報 編輯部

本公司處分不動產

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

臺北市大安區懷生段四小段137、138-1地號土地

臺北市大安區建國南路一段308號建物1、2樓

另含坡平車位ㄧ個及機械車位ㄧ個

2.事實發生日:108/11/1∼108/11/1

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積28.6平方公尺(8.65坪)

建物面積224.8平方公尺(68坪)

車位面積76.99平方公尺(23.29坪)

土地、建物暨車位交易總價新臺幣109,060,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:宏普建設股份有限公司(以下簡稱宏普公司),非關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益約新臺幣8,800萬元,惟實際處分利益待會計師查核後確認。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:宏普公司於108年11月30前給付。

契約限制條款:無。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:依據雙方和解議定

價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

天下不動產估價師聯合事務所,估價金額計新臺幣108,680,000元。

11.專業估價師姓名:

張峰嘉

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號:(100)桃市估字第000030號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產及充實公司營運資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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