與新壽MOU今起失效 輝達建台灣總部快破局

輝達（NVIDIA）台灣總部用地卡關，與新壽初始簽署的合作MOU30日到期，10月1日正式失效，輝達台灣總部是否能在北士科的T17與T18基地興建，甚至計畫告吹？

台北市副市長李四川30日強調，能否順利解決相關問題，關鍵仍在於新光人壽的最終決定。新壽也表明希望能配合輝達需求，將地上權契約直接移轉給輝達，此一解方只要北市府同意後即可辦理。

輝達「星艦計畫」恐面臨巨大變數，針對在台興建企業總部的計畫遲未取得解方，台北市副市長李四川表示，對於輝達、新壽雙方對MOU是否延長或重訂，北市府立場始終如一，只有二個解決方案：一是新壽「履約」，按合約規定建完總部大樓再移交給輝達；二是新壽「解約還地」，先與北市府合意解約，將地上權交還北市府，由北市府設定地上權給輝達。

北市府已與新壽談過1、2次，並明確告知這二種解決方案，但距上一次新壽來函商討已拖了一個多月，至今無正式公文給北市府。

新壽發布聲明稱，為支持政府打造台北市科技產業廊帶、帶動整體產業升級與轉型的公共政策，於2021年依台北市政府公告的招標規定，參與投標北士科 T17、T18地上權，一切作業均公開透明、公平合法，始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係，期盼共同合作開發北士科園區，共創公共利益。且新壽於取得地上權後，已按原始投資計畫取得建照並興建中。

知情人士：不失為好的開始

新壽稱，自2024年6月起與輝達洽商，配合輝達需求而與其就直接移轉地上權契約達共識，此待北市府同意後即可辦理，望北市府給予最大協助讓輝達順利進駐，達成全民共贏的局面。

值得注意的是，知情人士透露，輝達與新壽的MOU失效「不失為好的開始」，輝達可重新商談議定新條件。政府財經部會人士也說，輝達不見得要侷限在北士科的T17、T18基地，北市及其他六都還有很多國有地可提供，就等輝達點頭。

柯P涉及的京華城開發弊案後，新壽要求北市府同意，配合輝達需求直接移轉地上權以興建企業總部，是「明知違法而為之」，北市府斷然不會同意。

相關人士也說，北市府自6月就一直提出二條路徑解套，但新壽提出要與輝達合作興建，輝達也不同意，希望洽北市府直接取得北士科T17、T18土地。針對現今僵局，這位人士則說，「輝達不會因此就放棄台灣。」

此外，傳新壽與輝達初始簽署MOU，輝達同意支付鉅額合作金給新壽，但雙方約定保密。不僅此，新壽向北市府另外爭取「分手費」約140億元，北市府開價僅40多億元，倘若新壽堅持要求支付140億解約金，北市府也希望新壽正式白紙黑字來函，將據以轉呈北市議會審議。

知情人士說，過程中北市府決策高層告知新壽不要以「市府不能為了輝達台灣企業總部去做違法的事。」

另據政府部門人士指出，內政部已協助北市府開路，允許若解約收回土地，可以專案設定地上權給輝達，輝達在台設立企業總部有重大意義，因其在台投資逾200億大A+計畫，在台灣成立「AI研發中心」，新聘千人研發團隊，經部可協助提供國有地供輝達選擇，但對T17、T18基地個案不會介入。

當初輝達聘僱的土地仲介認為T17、T18並非好的選擇方案，因後續爭議可能會不少，最好的方案是松山機場旁的國防部軍事用地，也有三公頃以上，土地相對單純。

更多工商時報報導
美經濟重啟 Nike財報超預期
豪宅、第三戶房貸 調高利率地板價
台灣本田首款國產油電車 逆勢降價