聯邦銀管控土建融放款奏效,中華信評調升評等至「twA+/twA-1」

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【財訊快報/記者巫彩蓮報導】儘管台灣銀行業持續受到新冠肺炎疫情造成的負面影響,中華信評認為,聯邦銀(2838)擁有穩健的授信架構,持續控管其土地與建築融資放款的曝險部位,在未來二年內應不會積極擴大其土地與建築融資放款業務,土建融放款業務的集中度自2019年以來已有所改善,這點和大多數同業在同一期間內積極在台灣飆漲的房地產與營建市場中尋求放款商機的作法不同,將其信評調升聯邦銀評等至「twA+/twA-1」,展望「穩定」。 中華信評認為,過去幾年聯邦銀將持續控管其土地、建築融資放款的曝險部位,並預期未來二年內應該不會積極擴大其土地與建築融資放款業務,策略是更側重於中小企業放款等非不動產相關業務,對於不動產市場的可能變化抱持審慎的態度,資本水準將提供足夠的緩衝空間,以吸收國內不動產市場的潛在波動性所造成的影響。

中華信評認為,聯邦銀的房貸曝險較高,這類貸款的資產品質較其他貸款為佳且更穩定,採行良好的控管機制避免承作整批性房貸,因為與個人或選擇性房貸相較,整批性房貸較易受經濟衰退的影響,逾期放款比以及覆蓋率與國內銀行業的水準相當,今年9月底時,該行的官方逾期放款比、覆蓋率分別為0.15%與761%;國內銀行業則分別為0.19%與704%,該行的風險部位評估結果為允當等級。