聯聚理安大廈 再刷新自家七期豪宅成交單價新高

台中七期首棟突破百萬單價的豪宅成屋「聯聚瑞和大廈」，根據10月份實登揭露，中樓層戶交易總價1.8億元，拆算車位後，每坪實際單價超過105萬元，創下台中豪宅史上最高成交單價！不過，揭露還不到一個月，座落於國家歌劇院首排的「聯聚理安大廈」預售豪宅案，再度刷新自家七期豪宅單價新高紀錄！根據OPEN DATA資料顯示，聯聚理安35樓A、B戶別，最高成交單價均高達127.2萬元，宣告台中七期頂級豪宅正式邁入單坪百萬時代。

不動產專家分析指出，「聯聚理安大廈」能有如此亮眼的銷售成績有其道理，目前七期以外區域，如14期最高成交單價已來到8字頭、水湳經貿園區9字頭、上看百萬單價；單元二、三重劃區單價也在7至9字頭不等；相形之下，七期自重劃迄今已經相當成熟，不僅有市政府、市議會等重要據點，近來國際酒店、高端私人銀行也紛紛進駐，成熟的生活機能加上重劃規劃得宜，特區市容堪比國際大城市，單價上百萬主因有地段利基點的支撐。

加上本案坐落於台中國家歌劇院第一排，視野橫跨歌劇院並延伸至夏綠地園道，近900米綠意視野，更可遠眺山景，無可取代的地段，且由以美感著稱的聯聚建設所推出，產品規劃110、220坪市場少有大坪數預售案，總戶數僅74戶，單純稀有，加上「聯聚理安大廈」為聯聚建設與全球寶格麗飯店御用建築師—義大利的ACPV ARCHITECTS合作，融合雙方優點，成功吸引重視美學、品質及追求穩健發展的高資產族購入。

聯聚理安大廈，以「和光同塵」貫穿整案的精神理念，其典故出自於老子《道德經》 「和其光，同其塵。」意喻與周遭環境和諧共處，謙讓隨和卻不失原則的處事態度，在生活中追求平衡狀態，既尊重自然，也與鄰里共善，是對居所環境的最佳註解。這樣的理念，也體現在其建築規劃與設計上。

「聯聚理安大廈」為聯聚建設30周年系列作品，七期後續還有第二件新作「聯聚玉衡大廈」，預計12月推出，總銷高達280億元。座落於秋紅谷公園第一排，樓高51層樓至高視野的聯聚玉衡大廈，以寬闊的中庭花園呼應周邊環境，出繁華、入寧靜，均質62坪的住宅規劃，讓更多聯聚追隨者有入主七期好宅的機會，且戶戶面寬14.5米相當難得，該案尚未推出，已吸引眾多追求高品質的買家青睞。

業界推估，以「聯聚理安大廈」大坪數毛胚定位，已經邁入百萬單價來看，中坪數標配規劃的「聯聚玉衡」，不僅是超高層建築，以聯聚對於品質的講究與要求，營建成本亦高，加上聯聚品牌力的驅動，每坪單價也必然百萬元起跳。

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