美國1月份FHFA房價指數月增0.2%，表現優於預期

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國今年1月份房價月比值呈現上揚局面，表現優於經濟專家預期。 美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國1月份FHFA房價指數較前月上揚0.2%，12位受訪經濟專家的預估中值為下滑0.3%，預估區間介於下跌0.5%至持平。前月數據為下滑0.1%。

與去年同期相較，1月份FHFA房價指數上揚了有5.3%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，1月份美國九個地區的住宅價格僅太平洋地區房價下滑，跌幅1.5%，其餘八個地區房價均呈現上揚局面。

從月比值來看，1月份美國九個地區有五個地區房價上揚，三個地區房價下跌，而西南部中區這一地區房價持平。

在房價上漲的地區中，新英格蘭地區的房價漲幅達到2.0%，漲勢最為亮眼，其餘四個地區的住宅價格漲幅介於0.8%至0.2%。

而在下滑的地區中，太平洋地區房價月比值減幅為0.6%，降幅最為醒目。其餘兩個地區的住宅價格降幅分別為0.5%與0.3%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房價格指數，不提供具體的房屋售價。