美國最新一週房地美抵押貸款利率降至6.66%,自15年高點回落

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,美國最新一週抵押貸款利率下跌,在連漲六週並達到15年高點之後轉向。 美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布聲明表示,隨著基準公債殖利率本週下降,最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率降至6.66%。而前一週的6.7%為2007年以來最高。

即使這次下跌,抵押貸款利率依然比年初的3%上漲了一倍多。這種急劇的攀升遏制了疫情期房價上漲,凸顯了聯準會抗通膨努力的目標之一。

隨著越來越多的潛在買家離場觀望,房價正在下滑,賣家越來越不願意掛牌出售自己的房產。

Zillow的經濟專家Nicole Bachaud表示,鑒於聯準會預期將會進一步升息,抵押貸款利率料將在動盪市場中保持高點到年底。

Zillow最近的調查顯示,如果利率達到7%,將迫使約68%的潛在買家暫停找房。