繼寶佳狙擊中石化後 老牌銅板資產股中纖也爆5倍量攻漲停 3萬張排隊買

繼寶佳集團狙擊中工（1515）、中石化（1314）後，擁有龐大土地的老牌銅板資產股中纖（1718）今（6）日也爆量攻上漲停板6.94元，成交量不到一小時擁1.1萬張大量，較前一天只有2千餘張成長5倍之多，且有3.3萬張買單排隊等買。它是全台第二大地主農林（2913）大股東，今日大漲引市場側目。

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繼寶佳集團鎖定中石化，台肥出現前北農總經理吳音寧空降不成，以及三立集團入主擁地47萬坪的大同集團，台肥有南港、竹科等精華土地，南港才以150億元續約給中信金旗下台灣人壽延長40年地上權，這些老牌土地資產股重新成為市場焦點目光。

中纖為農林的大股東，本業EG市況不佳，為化解連六季虧損壓力，啟動資產活化計畫，不僅處分農林股票獲利約1.16億元，且還持有農林7.9萬張股票，因此是農林大股東。

農林是全台第二大地主擁有土地面積3,747公頃，2021年時曾透露市值達到144億元台幣，目前土地價值更是水漲船高，而中纖身為大股東，股價卻只有銅板價，今天亮燈漲停後股價也不過7元不到，股價低、公司營運差，跟中工一樣，容易引發市場資金狙擊，過去一向有董監改選題材，因此隨著中工、中石化、台肥、大同等土地資產再成話題，中纖今股價也受帶動。

中纖賣農林賺1.2億元 再開發台北萬華住商大樓自救

不過中纖也展開「自救」，除處分農林股票外，11月初董事會決議與聯上開發公司就台北市萬華區直興段土地簽訂合建分屋契約書，規畫興建高級住商大樓，中纖提供全案土地，預計取得分配比例約為55.8%~56.5%。日前有分析師分析，股價淨值比「低」、公司資產「多」容易成為市場的獵物，公司派經營不良，且內部大股東形成恐怖平衡時也可能出現經營權之爭。

農林三義鄉科技物流園區標售上看30億元市價

農林去年也啟動活化資產，12月初時公告將處分銅鑼三萬坪土地，預計由三陽子公司喬松健康開發養生村，處分價值2.1億元，處分利益約8800萬元。同時高達26公頃的三義鄉科技物流園區也將公開標售，市場行情價在30億上下，估今明年有機會認列處分利益。

此外，農林的農場智慧茶園釋出200公頃將做多元轉型，包括出租用地提供太陽能發電基地一年租金上億元、北市北車站前大亞大樓地下三個樓層出租租金等。還有農林四大型開發案包括苗栗銅科北側產業園區、銅科別墅住宅區、銅科工商綜合區，除了北側園區還在進行環評與開發計畫。目前全台有四茶廠包括熊空、三義、魚池、老埤等，以及五座觀光休閒農場有熊空、大溪、銅鑼、日月老茶廠，都深具觀光休閒價值。農林今日股價上漲約2%來到I4.2元。