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2018/10/16 03:47 距離美股收盤還有13分鐘
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經濟指標:美國4月份新屋開工數較前月下降3.7%,營建許可下滑1.8%

2018/05/17 07:22 財訊快報 劉敏夫

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,美國4月份新屋開工數量下降,因為公寓項目開工減少,影響大於單戶住宅開工數的溫和成長。

  美國官方發布的數據顯示,4月份新屋開工數較前月下降3.7%,換算成年率為128.7萬戶,經濟專家預估值為131萬戶;前一個月數據由初報的131.9萬戶,修正成為133.6萬戶。

  這份數據顯示,4月份多戶住宅開工數下降11.3%,3月份為成長13.6%;單戶住宅開工成長0.1%。

  4月份營建許可較前月下降1.8%,換算成年率為135.2萬戶,略高於經濟專家估計的135萬戶;前一個月的數據由初報的135.4萬戶,修正成為137.7萬戶。

  穩定的單戶住宅開工支撐了住宅建設的步伐,可能會支撐經濟成長,因為房屋建築商對市場進展依然持樂觀態度。

  建築商的樂觀源於強勁的銷售,其背後是強勁的招聘和減稅後更高的可支配收入。

  雖然需求和住宅建設依然穩固,但該行業並非沒有挑戰。建築公司指出工人短缺、木材和其他建築材料成本上漲以及新項目地塊缺乏。由於房地產價格漲幅超過收入成長,且利率上升,可負擔性也成為一個更大的問題。

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