系微 公告本公司董事會決議通過購買預售不動產交易案 (正式簽約資訊)

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(6231)系微-公告本公司董事會決議通過購買預售不動產交易案 (正式簽約資訊)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物：台北市內湖區新明路323號12樓整層(A ~F)
及18個停車位 (矽谷環球旗艦總部預售案)
2.事實發生日:115/1/13~115/1/13
3.董事會通過日期: 民國115年1月8日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：約98.78坪
建物：約831.13坪
停車位：18個 (約139.48坪)
每單位價格：每坪約新台幣689,278元；停車位平均新台幣2,000,000元/個
交易總金額：新台幣608,880,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：耀達建設股份有限公司
(三陽工業(股)公司與耀達建設(股)公司合建開發案)
與公司之關係：無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所，不動產估價金額新台幣611,316,824元
13.專業估價師姓名:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：葉芷宜
14.專業估價師開業證書字號:
葉芷宜 (114)北市估字第000352號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來業務發展及規劃，取得自用辦公室
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年1月8日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
115年1月8日
31.其他敘明事項:
本案經115/1/8臨時審計委員會及115/1/8臨時董事會決議通過，並授權董事長：
1.購屋總價不變下、得修改相關購屋細節。
2.簽訂上述購屋契約。
3.如有損及公司利益則放棄簽訂購屋契約。

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資料來源-MoneyDJ理財網