祺驊 公告本公司董事會決議通過出售不動產案

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(1593)祺驊-公告本公司董事會決議通過出售不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)土地:新竹縣湖口鄉中勢段956、956-1、957及958等4筆土地。
(2)建物:新竹縣湖口鄉中勢段102建號。
(3)地址:新竹縣湖口鄉中正路2段211號。
2.事實發生日:115/1/14~115/1/14
3.董事會通過日期: 民國115年1月14日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：合計7,527.83平方公尺，折合約2,277.168坪
建物面積：合計6,653.98平方公尺，折合約2,012.828坪
預計交易總金額：580,000仟元(未含房屋價款之加值型營業稅)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:信音企業股份有限公司
與本公司之關係:無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分稅後利益約65,000仟元。
(實際處分利益以交易完成並扣除相關費用後為準)
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：買賣雙方議價。
(2)價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告。
(3)決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
估價金額574,271,142元
13.專業估價師姓名:
謝典璟估價師
14.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：旭湧不動產(股)公司
經紀費用：依委託銷售契約書約定
23.取得或處分之具體目的或用途:
處分不動產以產生效益，增加現金流，並償還銀行貸款
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國115年1月14日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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資料來源-MoneyDJ理財網