祭囤房稅?賴正鎰不滿:漲就打、跌就拉

民視新聞網
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針對財政部長蘇建榮日前在立法院表示「將優先檢討房地合一稅,最快下會期提出修法,之後也不排除要修改房屋稅,祭出囤房稅」的說法,全國商總主席賴正鎰今(14)日指出,財政部五年前打擊短期投資客,而推出房地合一稅,高稅率抑制投資行為已見效,投資客幾乎都退場,何必再出重拳來重傷無辜?

賴正鎰表示,他絕對不認同政府對房地產永遠只有一個政策「漲就打,跌就拉」,央行與財政部持續接連祭出打房政策,包括土地和餘屋限貸令、去年12月底通過實價登錄修法,將預售屋登錄與紅單納入管理,他相信這些措施已經足以土地需求降溫,推案量減少,讓房地產「軟著陸」平穩下來。

2016年開徵的房地合一稅採實價課稅,只要交易買賣獲利就要繳稅,持有未滿一年出售獲利,稅率45%;持有一年以上、未滿二年者,稅率35%;持有二至十年,稅率20%;持有超過十年,稅率15%。五年來已將投資客嚇跑,剩下的都是置產與剛性需求的買房族。

賴正鎰認為,若還要修訂房地合一稅制,將45%稅率的閉鎖期從2年拉長為5年,稅率才降至20%,絕對不利房市發展,連帶景氣復甦及百業也受拖累。他建議政府應有健全房市的全盤策略,以免接連打房而澆息才剛要回溫的房市,同時,要注意通膨骨牌效應及新台幣急升而影響出口業,一連串的負面經濟連鎖反應。

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