神明也失準？她兩度求到下下籤錯失暴漲屋 6年前叛逆一次賺翻倍
神明也失準？她兩度求到下下籤錯失暴漲屋 6年前叛逆一次賺翻倍
【M傳媒房產中心／專題報導】
「神明連續三次都給我下下籤，結果房價全都暴漲！」一位網友分享自身購屋經歷，22年前因姑姑求到下下籤放棄900萬房屋，如今該宅價值突破三千萬；六年前再度求到下下籤，這次她決定「叛逆一次」，結果房價六年翻倍。這則真實故事引發熱議，更道出許多購屋族在長輩意見與自我判斷間的掙扎。
這位網友娓娓道來兩段與神明指示背道而馳的購屋經驗。第一次是22年前，姑姑介紹一間總價900萬的房屋，但求籤獲得下下籤後全家打退堂鼓。她不死心親自前往同一間廟宇求證，沒想到同樣獲得下下籤，只好放棄購買。如今該地段房價已飆升至三千多萬，讓她感慨萬分。
六年年前，當她再度動了購屋念頭時，丈夫到土地公廟拜拜時順便求籤，竟然又求到下下籤。這次她決定隱瞞實情，堅持己見買下房屋。結果證明她的判斷正確，該房產在六年內價值幾乎翻倍，成為她人生中最成功的投資之一。這段經歷讓她體悟到：「房子是你要住的，應該自己全權負責。」
房市專家「賣厝阿明」對此現象分析，購屋決策應該回歸理性評估，包括個人財務狀況、區域發展前景與房屋本身條件，而非完全依賴非科學的參考指標。尤其當前房市在央行連續升息與信用管制下，市場確實需要時間觀察抗壓性，但自住需求仍應以實際需求為主要考量。
心理學教授指出，這種「求神問卜」的行為，反映民眾在面對重大決策時的不安全感。特別是在動輒千萬的房產交易中，很多人會尋求超自然力量的背書。但專家建議，與其完全依賴籤詩指示，不如做好市場功課、評估自身財力，才是真正的購屋之道。畢竟，承擔貸款壓力的是自己，而不是神明或長輩，學會為自己的選擇負責，才是成熟的購屋態度。
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時報資訊 ・ 1 天前 ・ 2房市「南冷北熱」！全台2025轉售房屋獲利縮水4.7％ 雙北逆勢成長
隨著房價下修，轉售房屋的平均獲利也跟著縮水，相較於2024年轉售房屋平均每件獲利414.2萬元，2025年減少至394.9元，年減4.7%，全台各地房市「南冷北熱」，台中、台南、高雄平均每件獲利普遍減少一成左右，不過雙北在房市寒冬中轉售獲利仍逆勢成長，台北、新北分別增加10.1%、6.8%。
中時財經即時 ・ 1 天前 ・ 發表留言2025房地合一稅短少近200億 僅新北一枝獨秀
2025年房市陷入近年來最大低潮，與屋主售屋利得高度相關的個人房地合一稅收去年僅715.3億元、年減26.8%，短少了192億元，終止該稅制連續七年成長的紀錄，全台各縣市除新北、連江外的20個縣市全數下滑，房市正式走入盤整期。
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時報資訊 ・ 1 天前 ・ 發表留言
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時報資訊 ・ 1 天前 ・ 發表留言
賣厝阿明神預言！2026房市關鍵字就是亂：建商狂砍市價20萬、銀行授信也吃緊
「2026年的房市關鍵字只有一個字：亂！」「賣厝阿明」去年底就這樣預測，如今，市場上的每個動作都像在驗證他的說法。從年初全台工程停擺的「土方之亂」，到最近建商為了刺激買氣大打價格戰，這番預言正以驚人速度兌現。台中北屯新案甚至直接把預售單價從區域高點砍掉20萬元，打出「3字頭」驚人價格，震撼市場，也讓2026年的房市亂象正式揭幕。
賣厝阿明 ・ 2 天前 ・ 1
五年首見 2025稅收短徵505億
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工商時報 ・ 1 天前 ・ 1
真誠服務是房市最暖的光 ：彰化房仲助低收入大家庭兩度圓滿換屋夢
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賣厝阿明 ・ 2 天前 ・ 發表留言
〈房產〉全台房地合一稅終止連七漲 只剩新北一枝獨秀蟬聯稅收王
2025 年房市陷入近年來最大低潮，住商機構根據財政部資料，2025 年全台個人房地合一稅與去年相比大跌 26.8%，終止該稅上路以來，連續 7 年飆漲紀錄；此外，全台僅新北市、連江縣正成長，其餘 20 縣市與去年相比全數下滑。
鉅亨網 ・ 1 天前 ・ 發表留言
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房市買氣冷清，建商紛紛調整銷售策略以因應市場變化！富華創新（3056）旗下的富華建設，北屯區預售新案「澐光」，近日祭出3字頭讓利價，相較於2025年區域高點每坪動輒5至6字頭，單坪下修幅度達20萬元，引發同業與購屋族的高度關注。
中時財經即時 ・ 2 天前 ・ 發表留言房地合一稅收大縮水 2025年短少約192億
2025年房市陷入近年來最大低潮，個人房地合一稅收也跟著大縮水，2025年僅715.3億元、年減26.8％，較2024年短少約192億元，終止該項稅收連續七年成長的紀錄。全台各縣市中，除新北、連江（馬祖）外，其餘20縣市房地合一稅收全數下滑，房市正式走入盤整期。
工商時報 ・ 10 小時前 ・ 發表留言全台2025轉售房屋獲利縮水4.7% 雙北逆勢成長
MoneyDJ新聞 2026-01-13 16:02:12 新聞中心 發佈隨著房價下修，轉售房屋的平均獲利也跟著縮水，相較於2024年轉售房屋平均每件獲利414.2萬元，2025年減少至394.9萬元、年減幅4.7%。全台各地房市呈現「南冷北熱」，台中、台南、高雄平均每件獲利普遍減少約一成；雙北房市則展現出韌性，其中，台北市不僅轉手平均獲利492.5萬元居六都冠軍，且年增一成也是六都中最高，新北市轉售房屋平均獲利則年增6.8%。大家房屋企研室襄理賴志昶指出，受到大環境變化影響，資金明顯回防至蛋黃區，具成熟機能與剛性需求的都會區，房價更具支撐力道。房市進入盤整期，過去「閉眼買房都會賺」的年代已宣告終結，屋主若有資金調度需求，適度讓利以縮短銷售天期，先求獲利落袋為安，以避免未來面臨更嚴峻的價格競爭。延伸閱讀：房市也見K型化 上季六都公寓全跌/雙北大樓逆勢漲去年北台灣生活圈房市交易熱區 桃園/中壢居前二 資料來源-MoneyDJ理財網
Moneydj理財網 ・ 1 天前 ・ 發表留言
2026年起放貸控管有變！房仲卻嘆「購屋族貸款難度仍在」？央行打炒房未鬆綁…房市將續冷？
房市最關注的信用管制政策方向，央行於2025年12月18日理監事會指出，「仍持續執行第7度選擇性信用管制措施」，不過自2026年起，「銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管」，對此有專家批評央行政策偏頗，但也有專家認為，央行維持政策獨立性，此外信用管制暫時定調，連帶引起外界討論，未來將如何影響房市走向？
Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 3 天前 ・ 11
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賣厝阿明 ・ 2 天前 ・ 發表留言
土方危機恐成房市「隱形核彈」 李同榮：反加速下修房價
近來「土方之亂」在全台營建業持續延燒，多處建案因土方去化受阻而停滯，引發市場討論是否將推升房價。對此，房市趨勢專家李同榮直言，此一說法過於簡化現況，在房市已進入下修階段之際，土方問題不但無法支撐房價，反而可能成為壓垮建築業與房市的「系統性風險」。 土方處理是所有營建工程最前端的關鍵環節，一旦發生瓶頸，後續工程將全面停擺。李同榮以「鎖喉效應」形容當前局勢，認為這不是單一建案的問題，而是一場正在擴散的營建工程結構性危機，對低迷中的房市而言，只會雪上加霜。 李同榮分析，土方之亂將對建築業與房市造成四大衝擊：一、成本暴增，在房市買氣疲弱的情況下，土方處理與運輸成本大幅上升，建商幾乎不可能順利轉嫁給消費者；二、工期嚴重延宕，因環保稽查趨嚴與合法土資場供給不足，不少工地面臨挖也不是、不挖也不是的困境，特別是都更與危老案件，對建商財務形成沉重負擔。 三、限期開工讓資金鏈承壓，即便建商取得建照，卻因土方無法去化而無法如期開工，也會面臨法規要求的18個月開工期限；**四、糾紛頻仍演變為倒閉潮，對原本就因市場不佳而延後推案的小型建商而言，在缺工、成本上升與銷售不順的多重壓力下，可能選擇退場，停工潮恐進一步擴大為倒閉潮。 真正危機在於土方治理 李同榮強調，台灣房市的真正危機，並非利率高低或短期買氣，而是長期被忽略的土方治理問題。近年都更、危老與公共工程同步擴張，全台合法土資場早已飽和，跨縣市運輸成本飆升，卻缺乏整體規劃。政府長期未將建築土方視為「國家級資源」，既非完整的廢棄物管理，也未建立產業化、系統化的流通機制，最終導致黑市、壟斷與停工問題叢生。 政府應正視土方之亂為國家級危機，提出短、中、長期完整對策，將土方治理制度化、產業化與資源化，否則一旦前置工程系統失靈，恐引爆營建與房市的全面性風暴。
住展房屋網 ・ 1 天前 ・ 3科技題材閃亮 港湖房價逆風飛
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工商時報 ・ 10 小時前 ・ 發表留言