《社會》銀髮海嘯近 企業搶樂齡商機

【時報-台北電】銀髮海嘯逼近，2025年超高齡社會元年進入倒數階段，潤泰、日勝生活科技兩大集團布局加快腳步推進。潤泰創新國際表示，轉投資淡水「潤福生活新象」後，接下來主要競標大型標案，不排除設置全齡托育中心，讓銀髮住宅團隊延伸到館外服務；日勝生將全齡友善社區列為未來標配，並計畫插旗高雄旗山打造「銀髮養生樂齡複合園」，加速南台灣的布局行動。

潤泰創新協理陳柏宇引用國發會統計指出，2025年台灣就要進入超高齡社會，65歲以上人口占比達25％，2039年將超過30％，老化速度超乎預期。潤泰集團總裁尹衍樑於28年前，打造全台首座頂規銀髮專用社區「潤福生活新象」，潤泰新持股60％、潤泰全球持股40％，因應超商齡社會來臨，「潤福生活新象」將跨出一大步，不排除對外輸出，進行館外服務據點拓展。

陳柏宇強調，未來高齡照護服務最終還是要回歸到社區，在地安老趨勢明顯，加上不少大型公辦都更、BOT等標案，已把托育、托老等公益空間設施，列為必要回饋項目，若潤泰新得標大型標案，「潤福生活新象」團隊將最重要的競爭力，將專業服務引進社區。

日勝生集團董事長林榮顯則看好橘色經濟的潛力，加速部署全台康養事業。集團首發案為全台首座青銀共區的新型態出租型樂齡宅「中和樂陶居」，甫對外招租，80戶快速滿租；2020年再啟動「銀光計劃」，插旗新北市三芝，推出全台首座擁有產權的養生園區「日初不老莊園」第一、二期，提供樂陶居專業康養服務，採租售並行模式，652戶出售型樂齡住宅全部完銷。

內政部實價登錄資訊顯示，「日初不老莊園」每坪成交實價，已從2字頭一路賣到3字頭；頂樓戶賣到38萬多元，為區域高點。

日勝生協理陳婷婷指出，最近推出板橋「日勝幸福站」的「樂林森活」康養宅，未來全齡友善社區將成為標配；後續高雄旗山案也將規劃全齡化友善社區，至於中台灣，在台中文心崇德站、文心櫻花站與南屯站三大捷運聯開案，都會朝此趨勢進行規劃。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)