社會住宅旗艦指標案 動土

新北中和「德穗安居」社宅暨板橋監理站新建統包工程17日動土。國家住都中心表示，「德穗安居」是國家住都中心推動公地活化的複合開發旗艦指標案，總工程經費約30.2億元，是中央在新北推動的第24處社會住宅，也是中和區的第4處，將與板橋監理站新址合建，總計提供339戶居住單元，預計於2029年竣工。

此外國家住都中心18日將舉辦台北市「信義雅祥公辦都更案」招商說明會，該案位於台北市信義區永吉路30巷、永吉路120巷間，基地面積3,071平方公尺（約928坪），距離捷運市政府站500公尺，將採「權利變換方式」辦理，預估投資金額27億元。

副總統蕭美琴17日見證「德穗安居」動土時表示，身為曾居住永和、熟悉中永和生活圈的一份子，深知年輕人對高品質、安心居住的需求，樂見「德穗安居」旗艦計畫在此落地生根。她強調，從前總統蔡英文到總統賴清德，對於社宅政策及百萬租屋族的支持方案，都需要各環節、夥伴共同促成，目標是均衡台灣，讓社宅能持續在不同城鄉及離島不斷實現。

內政部長劉世芳致詞時指出，目前政府的社宅政策累積已幫助超過100萬戶家庭，包括興建中的12萬戶社會住宅、超過80萬戶的租金補貼，以及逾10萬戶的包租代管。儘管中和區已有4處社宅計畫，但因單案興建期長，為加速解決人口稠密地區的居住需求，政府將採取更靈活的策略。未來希望利用「社會住宅包租代管」的方式，將民間營造、建設公司累積出的91萬戶空餘屋有效釋放，優先提供給有需求的年輕人，以彌補直接興建的不足。

國家住都中心表示，目前已於中和區推動5處共1,582戶社會住宅，中和區為新北市人口數排名第三的行政區，位處往來雙北之交通要道，租屋市場熱絡。

「德穗安居」基地原為公路總局訓練所教練場，經與交通部、國產署等各方協調整合後，未來將興建339戶社宅及板橋監理站新址；社宅規模為1幢2棟地上14層、地下3層，另設置日間照顧中心，提供全齡友善社福服務。

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