看房仲介稱「自己也有買」是話術?內行人揭密:很正常

仲介銷售時的話術經常成為熱議話題。有網友稱,自己看屋時常聽仲介或代銷說「自己有買」或「想也買一戶」,讓他好奇這種說法的真偽?對此,網友們也紛紛提出個人見解。

看房發覺奇特現象 房仲代銷皆稱「自己也想買」

一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文,表示自己最近想買房,也陸續看了3個多月的房子,卻發現從中發現一個奇特的現象:無論仲介或代銷,都會說「這物件自己也想買」:「看預售,代銷說他也有買一戶;看中古屋,房仲也說要不是還在背房貸,這物件自己也想買」令他很好奇:「是否大部份的房仲和代銷都有買房?」

▼有網友發現,看房時經常聽仲介說「自己也有買」,好奇是否為真。(示意圖/取自Pexels

房仲資源多 買房投資很正常

此現象也引發網友討論,有網友表示自己也曾問過擔任房仲友人,房仲朋友稱若看到好物件確實會自己買:「這我也有問過我代銷、房仲的朋友,他們回覆共同點簡單說就是『他們資源多啊!』幾乎都是有買房的!想想很有道理~你賣什麼、買什麼是很理所當然的事,各行各業都是一樣的。我和他們說網路都說是話術他們也知道,也超無言,但他們都不會去理會,因為事實就是事實」網友認為,畢竟代銷和房仲工作中能接觸到許多第一手資源,遇上好房自己買下很正常,甚至還可能轉手賣出,既有業績未來又能兼做投資:「因為房仲或者代銷他們遇到適合的自己留起來再轉賣,很多」、「正常,有超低價的房仲會自己借錢買起來,或者跟親人合夥買」、「我覺得合理啊~以前自己在藥妝店打工的時候也會莫名奇妙的買了一些東西(因為比客人更了解怎麼買更划算)」、「其實房仲本身買賣房是更明快不囉嗦的,因為這是自己的專業,連自己的判斷都不信,怎麼做業績」、「跟賣車會買車、賣保險會買保險一樣道理,因為了解願意投資,因為不了解而害怕。」

▼有網友證實,仲介接觸到的資料多,又熟知市場行情,若看到好物件自然會買下。(示意圖/取自Pexels

網友籲理智思考:重點是你要不要

不過,也有人認為,雖然房仲確實會自己買房,但也不能排除是銷售話術,勸原PO不用太認真看待,也不要因此受影響,還是要依照自己的需求做判斷:「很正常啊~不這麽說,怎麼會讓你有想買的感覺呢」、「他買不買不重要,重點是你要不要!別被影響了,誰會說『這間很普,我也沒很想買』」、「套路,自己想清楚,房子不是玩具,貸款幾十年,不要後悔幾十年」。

(封面示意圖/取自Pexels

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