盤整期品牌韌性更顯突出聯聚中衡成七期商辦焦點

王莫昀

2025年12月17日週三上午7:04

據網路研調機構 OpView 最新統計指出，今年上半年房市指標建案的線上討論熱度，主要集中在具有地標效應的高價建築、豪宅品牌延伸系列與大型重劃區的指標案，顯示市場焦點正逐步回到「品牌、區域、指標案」三大核心。觀察近年走勢，雖受政策干擾、住宅買氣一度放緩，但高指名度品牌建商的討論度仍維持穩健，甚至呈現高度集中，反映出品牌力在盤整期展現更強的相對韌性，也使市場分層現象愈加明顯。

這股結構性趨勢推動下，深耕台中七期30年的聯聚建設，累積出高度的品牌辨識度，讓旗下住宅、商辦與子品牌作品皆受到高度關注，尤其於今年甫完工個案「理仁柏舍」，以及商辦新作「聯聚中衡」，更在品牌效應與七期區域話題升溫下成為社群討論焦點。

聯聚旗下子品牌「理仁建設」推出的首件作品「理仁柏舍」，基地位於新光三越與大遠百正對面，成功塑造中坪數精品宅形象，無論是公設空間、綠廊景觀、選材到設備配置，都能感受到聯聚的細膩用心，也讓理仁建設後續作品備受期待。住戶的正向反饋，使個案口碑持續累積，進一步強化品牌建商在市場上的信賴度與辨識度。

住宅市場獲得肯定的同時，商辦市場也出現明顯的結構性變化。今年七期罕見地出現「商辦熱度超越豪宅」的現象，企業自用需求與科技產業布局帶動預售商辦成交量攀升。隨著中科、七期與水湳逐步串連，台中企業版圖正迎來新一輪形象與規格的升級，加上國際酒店品牌陸續進駐七期，使區域商務能量快速提升。核心區域的商辦供給因而更加稀有，市場上具規模與國際辨識度的指標產品持續升溫。

聯聚第三棟商辦作品「聯聚中衡大廈」，被視為回應企業未來需求、支撐長期願景的重要作品。攜手義大利代表性國際建築團隊 ACPV ARCHITECTS操刀全案建築與空間設計，打造具國際級商務門戶代表性的地標建築。

相關內容

面試尾聲！川普面試最後一位貝萊德里德喊話Fed降息到3%

聯準會 (Fed) 主席繼任人選面試進入尾聲，進入決選四人名單的貝萊德 (BlackRock) 全球固定收益投資長里德 (Rick Rieder) 據傳本周四與美國總統川普面談，他重申希望利率降到 3% 的逾三年來最低水準。里德周一 (12 日) 接受 CNBC 訪問時說，長

鉅亨網・ 1 天前・發表留言

蘋果為何棄OpenAI、深度結盟谷歌？「自研受挫」後的唯一停損方案

蘋果 (AAPL-US) 與谷歌 (GooGL-US) 聯合宣布達成一項具有深遠影響的多年期深度合作協議。這項協議的核心內容指出，蘋果下一代的基礎模型（Apple Foun

鉅亨網・ 1 天前・發表留言

生化脈衝(Bio-Pulsed)外泌體陞醫生技擁有全球22國專利，旗下生產的外泌體已成為公司獲利引擎；董事長謝儒生13日宣佈，將啟動首次公開發行(IPO)計劃，預計今年完成公開發行、明年掛牌，透過與佳世達集團的策略聯盟合作，未來將加速專利技術商業化與國際市場佈局；謝儒生透露，當初研發外泌體與自己姊姊皮膚曾患有乾燥症有關；陞醫後續研發出獨家專利「生化脈衝靶向技術」，開發出超過35種不同功效型外泌體。

中時財經即時・ 1 天前・發表留言

昆凌代言農純鄉滴雞精溫柔撐起全家日常

一包暖暖的滴雞精就像對自己說：你辛苦了。圖／農純鄉提供商傳媒｜記者藍予希／台中報導在育兒、工作與生活之間來回切換，現代媽媽的日常早已不只是「忙碌」兩個字可以形容。深耕母嬰市場的農純鄉滴雞精，榮獲2025年「最愛婦幼菁品大賞」推薦菁品獎，今日宣布邀請三寶媽昆凌擔任品牌代言人，期待透過她「懂生活、懂照顧家人，卻依然能閃耀自我」的狀態，傳遞創辦人周書如「不只是補養品，更希望成為每個家庭最溫暖的後援」的核心理念。活躍於演藝圈與時尚活動，昆凌的美不只在外表，更在成為人妻、人母後，那份自信且從容的安定感。她分享，現在選擇產品時最在意的，是「生活中真的用得到」。昆凌表示，農純鄉滴雞精味道很乾淨、溫潤不油膩，家人的接受度也很高，從原料到製程都讓人安心，也願意讓家人一起喝；品牌「把營養回歸簡單、讓身體慢慢被照顧」的理念，與她現在的生活節奏很契合。昆凌喜歡農純鄉滴雞精的風味，乾淨不油膩。圖／農純鄉提供創辦人周書如強調，補充營養不只是為了某一個人，而是讓整個家庭都能被好好照顧。擁有國家健字號認證的農純鄉滴雞精，品質把關相當嚴格，只取第一道初淬精華，100%不摻一滴水，職人滴煉工藝，講究6-8小時恆溫滴煉雞隻

商傳媒・ 1 天前・發表留言

日元仍便宜但套利不再穩？市場正在重估這筆交易

亞洲金融市場近期正醞釀一項重大潛在風險。隨著日本首相高市早苗加速鞏固執政基礎，市場對日元套利交易可能出現劇烈調整的擔憂日益加劇。此一趨勢若持續發展，恐將導致大量資金從美國股市等全球風險資產中撤出，引發金融連鎖反應。高市早苗正研議於今年 2 月提前舉行大選，以期強化自民黨在國會

鉅亨網・ 18 小時前・發表留言

南門市場迎新湧人潮! "年菜首日開賣"推創意料理吸買氣

財經中心／陳孟暄張智凱台北報導今天是台北南門市場年菜開賣第一天，湧入大批人潮，多家攤商端出佛跳牆、東坡肉等年節必備料理，還有店家自創紅棗包芋泥，意外成為熱銷品項。不過受通膨影響，像是香腸平均漲20元至40元。還有業者說，人力成本同樣漲幅驚人，但選擇自行吸收希望不要影響買氣。

民視財經網・ 18 小時前・發表留言

【Yahoo早盤】神山登高一呼！台股漲至30,973點再創新高分析師蔡明翰揭2隱憂

傳出台美關稅將敲定，關稅將降至15%，台積電（2330）今（13）日開盤直衝1,720元天價，在神山領軍下，AI股齊揚，加權指數一度衝高來到30,973.85點，再創歷史新高，大漲406.56點。國泰證期顧問處協理蔡明翰受訪時表示，美股科技股強勢與AI基本面支撐，是推升台股續創高的關鍵，但短線需留意兩大震盪風險。

Yahoo奇摩股市・ 1 天前・ 1

《金屬》LME基本金屬漲跌互見期錫上漲2%

MoneyDJ新聞 2026-01-14 06:15:10 黃文章發佈倫敦金屬交易所（LME）3個月基本金屬期貨1月13日漲跌互見，美元反彈壓抑金屬價格，但供應擔憂仍構成基本支撐。期銅下跌0.4%至每噸13,156美元，期鋁上漲0.2%至每噸3,190美元，期鉛上漲0.3%至每噸2,060美元，期鋅下跌0.4%至每噸3,202美元，期錫上漲2%至每噸49,145美元，期鎳下跌2.6%至每噸17,600美元。 LME錫價創下2022年3月以來新高，上海期貨交易所錫價則連續第三個交易日上漲，並創下每公噸395,000元的歷史新高。瑞達期貨分析師在報告中指出，因冶煉廠設備維修導致中國國內產量下滑，以及庫存偏低，顯示現貨供應趨緊，支撐了價格。《Financial Post》報導，隨著全球能源轉型與數位化進程加速，銅正逐步站上全球經濟與地緣政治舞台的中心。能源歷史學家丹尼爾·耶爾金（Daniel Yergin）指出，銅既是現代電氣化世界不可或缺的關鍵材料，也可能因供應受限而成為阻礙未來發展的瓶頸。銅需求的爆發並非單一產業所致，而是多重結構性趨勢同時推進的結果。人工智慧的崛起，帶動大量資料中

Moneydj理財網・ 1 天前・發表留言

打入美系CSP供應鏈！水冷機櫃起飛「這檔」營收爆發新高　GB200、GB300接力放量

[FTNN新聞網]記者黃詩雯／綜合報導伺服器機殼廠晟銘電（3013）受惠水冷機櫃出貨動能明顯轉強，帶動營運表現持續攀升，隨相關產品自去年11月起出貨改善，12月...

FTNN新聞網・ 18 小時前・發表留言

〈台股盤後〉3萬1近在咫尺再收歷史高！電子權值股接棒大漲234點

台股今 (14) 日開盤後再度走強，儘管台積電暫時休兵，不過，電子權值股如鴻海、台達電等接棒勁揚，推升指數最高一度達 30994 點，距離 3 萬 1 千點僅一步之遙，終場大漲 234.56 點，收在 30941.78 點，成交量約 6587 億元

鉅亨網・ 18 小時前・發表留言

尹錫悅涉內亂首謀罪韓國檢方請求法院判死刑

本周二（13 日）進行的韓國前總統尹錫悅發動緊急戒嚴涉嫌觸犯「內亂罪」一案一審結案庭審中，韓國檢方請求法院以內亂首謀嫌疑判處尹錫悅死刑。

鉅亨網・ 1 天前・發表留言

諾貝爾經濟學獎得主Robert Engle III將赴東海大學演講解碼「氣候風險的金融定價」

當全球ESG論述正從「揭露與合規」，轉向「實質風險管理」的關鍵轉折點，諾貝爾經濟學獎得主Robert F. Engle III指出，氣候變遷已不再只是企業永續報告書中的章節，而是逐步成為影響資產定價、投資決策與企業存續的核心變數。

中時財經即時・ 1 天前・發表留言

邑昇龜山二期廠即將啟用；高階PCB占比可望提升

MoneyDJ新聞 2026-01-14 05:03:47 萬惠雯發佈印刷電路板廠商邑昇(5291)表示，因應電子世代發展，高階PCB市場需求日益擴增，邑昇投入龜山二期廠擴建計劃即將進入最後階段，預計在第一季內正式取得使用執照，並在第一季末完成高階PCB製程設備進駐、同時投入小批量試產作業，二期廠亦整合LED自行車燈產線與e-bike組裝線，將生產據點集中管理，提高營運效率。邑昇2025年12月合併營收0.87億元，主要受到年底電子業庫存盤點影響，月衰退3.45%，年增則約6.42%，累計2025年全年合併營收10.82億元，年成長9.81%。以營運結構來看，邑昇PCB占八成、LED自行車燈與e-bike為兩成。邑昇表示，隨著2026年龜山二期廠啟用，加上半導體、AI應用與伺服器、低軌衛星等高附加價值應用市場規模持續攀升，邑昇在高階、高技術、高門檻PCB營收占比將穩步向上，可望進一步優化產品結構與獲利能力。延伸閱讀：燿華今年資本支出達近年高三地擴產鎖定AI/低軌衛星邑昇低軌衛星已小量出貨 PCB動能推升今年營運資料來源-MoneyDJ理財網

Moneydj理財網・ 1 天前・發表留言