《產業》辦公商圈西移 北車6大案齊發

·2 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】日勝生積極搶攻都更案,最近正式簽約取得北市館前路國泰世華銀行「館前聯合大樓」都更案,插旗台北車站前辦公商圈,計畫打造A級辦公大樓;商仲業者指出,隨北車特區六大商辦大樓開發案啟動,未來北市辦公商圈重心將再度西移,區內辦公租金將有補漲行情,頂級產品售價有機會挑戰3字頭。

目前台北車站前商圈有多筆商辦大樓陸續啟動,包括已完工的基泰建設「基泰忠孝」,規劃中、已通過環評的「台北雙子星」捷運聯開案,皇翔建設台汽北站A辦大樓,已動工的海悅國際台北舊市議會地上權案,及準備招商的台北車站E1、E2公辦都更案等。最新加入台北車站商圈卡位的日勝生,日前正式簽下國泰世華銀行「館前聯合大樓」都更案,總計六大新地標可望大幅推升西區辦公商圈熱度。

日勝生參與的「館前聯合大樓」規劃將開發為豪辦大樓,該筆都更案位於館前路與信陽街口,屋齡已40年,基地面積626坪,土地使用分區為第四種商業區,基準容積率為800%,主要地主包括國泰世華銀行、唐榮鐵工廠等,此案將開發為地上26樓、地下5層的智慧綠建築A辦大樓,發揮館前路商業精華區與五鐵共構優勢,打造傳統城區都市更新標竿。

至於忠孝西路、重慶南路口的「基泰忠孝」,2019年底已完工;「台北雙子星」已通過環評,是國內規模最大的捷運聯開案;而延宕多年的皇翔建設台汽北站A辦大樓也預計明年完工落成;加上已動工的海悅國際台北舊市議會地上權開發案,及準備招商的台北車站E1E2公辦都更案等,六大案齊發,北市東西區發展軸線可望進一步翻轉。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)