《產業》輝達落腳北士科卡關！林伯豐喊「有辦法解決」看法曝光
【時報-台北電】對於輝達相中北士科土地建置總部卡關，也引發台北市與新壽間的紛爭。三三會理事長林伯豐表示，輝達的老闆是華裔，但也是拿美國護照，來台灣設置總部主要是看中亞洲市場包含台灣和大陸，這樣的前提下政府應該要積極爭取，而北士科T17、T18土地，雖然是新壽標得，但是新光又跟台新合併，但這些都有法規規範，都有辦法來解決。
林伯豐認為，台北市政府也好、行政也好應該讓輝達盡速進入台灣作總部，這樣才能確保台灣AI技術在國內的發展前景。輝達應該也願意給新壽一些補助，但輝達能否留在台灣就要看政府的決心，希望應該來促成。
但是輝達來台灣設置總部卡關，是地方政府還是中央政府的責任大些？林伯豐認為，現在台北市政府市長是蔣萬安，而中央政府是民進黨執政，彼此還是要需要磨合。
對於台北市喊話台新新光金控董事長吳東亮期盼盡快協調此事。林伯豐表示，吳東亮的想法應該是新光標得北士科土地，那麼在這個上面應該會有利潤，她想獲得應該有的利潤，他認為，以企業家的角度來說也是合理的，同時輝達也願意補償一些新光未實現的利益，就看台北市政府怎麼解釋這個地上權的問題，只要法律上解套就有機會趕在2026年動工。（新聞來源：工商即時 吳靜君）
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新壽分手費「除草、環境維護」要都算 游淑慧苦笑：能拿就拿
人工智慧（AI）晶片輝達（NVIDIA）的台灣新總部地點確定落腳台北北士科T17、T18基地，台北市政府預計14日與新光人壽（新壽）簽署解約協議，預估將支付44.3億元的解約金。不過，台北市議員游淑慧今（11）日一見到新壽提出的解約明細，發現連除草、環境維護、甚至Logo調整等費用，都要市府買單，讓她無奈表示：「我只能苦笑。」
EBC東森財經新聞 ・ 3 天前《產業》北市府、新壽分手費44.3億拍板
【時報-台北電】台北市政府與新壽就T17、T18地上權案合意解約，解約「分手費」44.3億元，台北市議會12日大會討論後備查通過。台北市副市長李四川指出，錢退還給新壽後，原則上市府還需要支付9.85億元，市府已告知並與輝達協調後，輝達原則上概括承受。 此外，還有租金、繳到中央的稅收等，輝達也願意承接，總計大概要支付14.41億元。 原先新壽報價44.7億元，經過台北市府委請會計師去新壽查詢相關憑證，刪除4,000多萬元，最終確定44.34億元報議會。 李四川指出，此報價包含新壽已繳給北市府的錢約34.5億元，加上顧問及工程費用、資金成本等共約9.85億元，中間除市府退還的權利金外，剩下約14.41億元，輝達願意概括承受，這部分都會納入未來與輝達議約的權利金價格。 未來與輝達簽約的權利金到底多少，李四川指出，現在要看T17、T18基地中間道路合併後，基地邊緣是否部分做道路使用，如輝達欲完整使用整塊基地不做道路，權利金應不會超過125億元，如部分做道路，權利金應落在120億元以下。(新聞來源 : 工商時報一袁延壽／台北報導)
時報資訊 ・ 2 天前《產業》三黨均未提反對意見 新壽北士科「分手費」議會大會通過了
【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約，雙方拍板「分手費」為44.3億，北市府也將提案送議會，12日下午大會將審議。台北市副市長李四川也進入議會向各黨團議員說明相關內容，最後藍綠白三黨議員皆未提出反對意見，也讓該提案順利通過。 台北市議會大會12日審查市府提出有關與新壽解約「分手費」動域平均地權基金的報告案，審查前藍綠議員都發表意見。其中民進黨議會黨團總召陳慈慧也代表黨團發表意見，她表示，民進黨團希望國民黨及民眾黨團能夠共同支持新壽解約，讓輝達能落腳台北市，請大家「支持輝達、盡速簽約」，接著議場內的民進黨議員們也一起高呼口號。 國民黨議員游淑慧則表示，非常謝謝民進黨團議員們願意支持蔣市府，爭取輝達落地台北，這個案子通過議會備查應無任何疑義，雖然部分議員都對新壽送來的帳單有些匪夷所思，但仍應以大局為重，藍綠白為了輝達落地而排除萬難，支持市府所有的行政流程。 游淑慧也透露，新壽提出的項目中，北市府後續砍了4000多萬，就她了解後居然是連未來還沒有付出的帳單，都送給北市府，這實在是需要好好把關。 李四川於報告階段說明，最終拍板的「分手費」44.34億元，其中繳給北市府的權利金、租金
時報資訊 ・ 2 天前北市府與新壽終止T17、T18契約 地政局估下週簽約
（中央社記者劉建邦台北2025年11月13日電）台北市政府與新壽合意終止地上權契約案，送議會備查通過。地政局長王瑞雲今天赴議會委員會報告說，已在確認合意解約協議書文字，經新壽確定後，估雙方有機會下週可簽約。台北市議會昨天討論由台北市政府報告與新壽簽訂合意終止T17、T18市有土地設定地上權契約的備查案，經討論後通過。市議會民政委員會今天召開專案報告，包含輝達總部進駐進度等案。民進黨台北市議員許淑華在委員會問及市府與新壽簽訂解約的明確時程。列席的王瑞雲說，目前估在11月底前，雙方仍在確認協議書的文字。許淑華說，議會已通過此備查案，認為市府應盡快與新壽簽約。王瑞雲回應，11月底是保守預估，目前評估是雙方確認協議書文字內容後，由新壽提報董事會確定，預估下週可簽約，會盡力完成。許淑華詢問市府報告提到負債成本率為3.74%，有無向新壽反映要求調降此利息。同黨台北市議員何孟樺要求提供「盡職調查（Due Diligence）」報告給議會。民進黨台北市議員顏若芳認為市府審議太鬆，尤其是針對利息3.74%，市府應拒絕，從相關細項來看，市府幾乎是照單全收。王瑞雲答詢，議員提到3.74%利息是經市府委任會計
中央社財經 ・ 1 天前北市府、新壽 分手費44.3億拍板
台北市政府與新壽就T17、T18地上權案合意解約，解約「分手費」44.3億元，台北市議會12日大會討論後備查通過。台北市副市長李四川指出，錢退還給新壽後，原則上市府還需要支付9.85億元，市府已告知並與輝達協調後，輝達原則上概括承受。
工商時報 ・ 2 天前
王義川質疑北市府圖利輝達 藍議員酸：這種人選桃園國門不幸
人工智慧（AI）晶片輝達（NVIDIA）的台灣新總部地點，確定落腳北士科T17、T18，北市府與新壽地上權案合意解約，台北市議會今（13）日審議北市府送交的新壽解約金內容，朝野黨團一致通過，民進黨團還高喊「支持輝達、儘速簽約」。但民進黨立委王義川卻質疑北市府解約涉圖利。對此，藍議員狂轟「選桃園市長是國門不幸！」
EBC東森財經新聞 ・ 1 天前
輝達落腳北士科 議員預期輝達投資規模逾7.5億
輝達確定落腳北士科T17、T18，北市府預計本月與輝達不動產副總裁會面，並朝明年6月輝達執行長黃仁勳訪台時動工的目標前進。台北市議員曾獻瑩表示，若參考北士科T16案的設定地上權標準，資本額門檻約為7.5億元，預期輝達未來在台北設立分公司時，也將以高於7.5億元的規模投入。
中時財經即時 ・ 4 天前《社會》新壽分手費過關 輝達下周拜會蔣
【時報-台北電】輝達海外總部將落腳北士科T17、18，擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約，雙方拍板「分手費」44.3億元，台北市議會12日審查通過。北市副市長李四川表示，輝達已答應會概括承受新壽14.41億元成本，輝達總公司不動產部門副總裁下周將拜會市長蔣萬安，雙方將詳談設立分公司等細節，預估未來地上權權利金總金額不會超過125億元。 市議會昨開大會審查市府動用平均地權基金支付新壽「分手費」提案，現場藍綠白議員一片融洽，民進黨團總召陳慈慧表示，黨團希望國民黨、民眾黨能共同支持新壽解約，讓輝達能落腳台北，「請大家支持輝達、盡速簽約」，接著議場所有綠營市議員一起高呼口號，還笑稱「沒跟著喊是假支持」。 國民黨市議員吳世正稱讚李四川處理輝達總部案從從容容，感謝支持執政黨、支持蔣市府，民進黨市議員立刻高喊「是支持輝達」！ 李四川說，新壽「分手費」44.34億元中，34.5億元為繳給市府的權利金、租金及中央稅款，其餘近9.85億元被視為新壽提出的成本；而新壽已繳交給中央的稅金、繳給北市府的土地租金共14.41億元，輝達願意概括承受。 他指出，輝達需求T17、18兩塊土地合併，加上14.41億元後
時報資訊 ・ 2 天前
王義川質疑北市府圖利輝達 網驚呆：打算收押黃仁勳？
輝達台灣總部進駐北士科T17、T18，地主北市府與新光人壽啟動合意解約，並敲定解約金44.3億元，當全台期盼輝達能盡快來台，民進黨立委王義川卻頗有微詞，他12日在社群質疑「沒有圖利或違反相關法令問題？」說法引發熱議，但網友普遍認為更重要的是留下輝達，還反酸他「支持按鈴提告趕走輝達，成為台灣歷史之人」、「敢越級打輝達啊，下次黃仁勳來，打算把他收押了？」、「支持民進黨羈押黃仁勳，把輝達高層一起控告，大場面要來了嗎？」
EBC東森財經新聞 ・ 1 天前《產業》新壽分手費44.3億 北市拚本周簽約
【時報-台北電】台北市副市長李四川10日指出，與新壽解約金額經會計師查核，分手費為44.3億餘元，希望本周內簽訂協議，朝2026年6月2日輝達執行長黃仁勳來台時動工的目標邁進。 李四川指出，新壽原先提出的解約金額為44.7億元，經第三方的二位會計師專業審查後，減少4,000多萬元，最終確定為44.3億多元。 李四川指出，目前「沒有」與黃仁勳約時間見面，但台北市長蔣萬安11月應會跟輝達不動產副總裁碰面，「先遣部隊」下周會先來，投資計畫書、建築設計等都在進行中，目標是明年6月黃仁勳來台灣出席臺北國際電腦展（COMPUTEX）時動工。 李四川表示，於明年農曆年前簽約是蠻樂觀的；如果輝達「投資計畫書送來的時間較快」，也許時間可以再提前。 李四川表示，目前希望輝達盡快擇定建築師，並就設計方案部分，除了都市計畫變更外，還有相關設計，包含請照也會同時進行，朝明年6月2日黃仁勳來台時能夠動工的目標前進。 對於輝達會否確定設立台北分公司？李四川說，輝達目前在台灣已登記三間公司，簽約應該不會有問題，至於要不要設立台北分公司，輝達正在研擬評估，倘若設立，對台北市而言比較實質的是稅收，以及將對台灣所有AI產業
時報資訊 ・ 4 天前《美股》收盤速報：道瓊創新高；輝達2衰事 AI股遭拋售
【時報-台北電】周二(11月11日)美股上演輪動行情。由輝達投資的AI雲端基礎設施服務商CoreWeave財測不如預期、股價崩跌，引爆AI概念股賣壓。政府關門僵局有望即將落幕，以及生醫大廠默沙東、安進、嬌生等物美價廉的藍籌股受到青睞，道指大漲560點並創下收盤歷史新高。投資人從科技股轉向估值較低的股票，那指小跌。近來強勢的晶片股成重災區，費半表現疲弱，輝達跌3%、美光跌近5%、台積電ADR跌1.4%。軟銀以58億美元出清所有輝達持股，亦加劇對AI股泡沫化的擔憂。 ★四大指數 美股道瓊上漲559.33點或1.18%，收47,927.96點。 S&P500上漲14.18點或0.21%，收6,846.61點。 NASDAQ下跌58.87點或0.25%，收23,468.30點。 費城半導體下跌177.25點或2.48%，收6,979.70點。 ★11大類股 醫療類股(SPXHC)漲2.33% 能源類股(SPNY)漲1.29% 必需消費類股(SPLRCS)漲1.20% 房地產類股(SPLRCREC)漲1.08% 原物料類股(SPLRCM)漲1.07% 通訊服務類股(SPLRCL)漲0.45% 金
時報資訊 ・ 3 天前《產業》新壽「分手費」不盡合理？李四川：輝達願意概括承受
【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約，雙方拍板「分手費」為44.3億，北市府也將提案送議會，12日下午大會將審議。台北市副市長李四川12日下午也進入議會，會前被問到「分手費」部分項目被議員質疑不合理，他表示，若確實都是新壽在這3年間於T17、18的成本，北市府還是要認，「我們也已經向輝達反映過，他們大概都可以概括承受。」 針對議員質疑新壽提出「除草、更換logo」的費用列入成本不合理一事，李四川表示，從新壽的角度來說，都是他們這三四年來的成本，前面北市府也已經表明，會審查新壽所提出的成本，若確實是發生在T17、18這3年內，北市府還是要認。 李四川說，關於分手費的金額，北市府也已經跟輝達反映過，他們大概都可以概括承受。「輝達要的是一個總價的成本，原則上我們報給他的成本，他是可以接受的。」（新聞來源：中時即時 丁上程）
時報資訊 ・ 2 天前《產業》李四川：蔣萬安本月會面輝達副總裁 拚明年6月動工
【時報-台北電】輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，目前北市府正在與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序，外界關注後續市府與輝達簽約進度。台北市副市長李四川10日表示，台北市長蔣萬安本月會和輝達不動產副總裁見面，下周輝達「先遣部隊」會先來，市府希望明年6月2日黃仁勳來台參加COMPUTEX電腦展時可動工。 李四川今日與蔣萬安赴北市災害應變中心進行鳳凰颱風整備作業，媒體詢問李四川後續與輝達簽約進度。 媒體詢問，北市府有無和黃仁勳本人約定正式簽約的時間？李四川回應，目前沒有跟輝達約定，但是蔣萬安與輝達的不動產副總裁在這個月會碰面，原則上輝達的先遣部隊在下周會先來，就投資計畫書包括建築師的設計等，市府現在都在進行中。 至於與輝達簽約是否可在明年農曆年前完成？李四川認為蠻樂觀，也許時間還可以再提前。他說，如果輝達的投資計畫書送來的時間比較短，那原則上都可能提前。 李四川指出，市府現在希望輝達盡快擇定建築師，市府可就建築師設計的方案包含都市計畫變更、申請建照的部分同時進行， 市府會朝明年6月2日黃仁勳到台灣參加電腦展時能動工的目標來前進。 至於輝達是否會設立台北分公司與北市府簽約？李四川回
時報資訊 ・ 4 天前
新壽分手費44.3億 北市拚本周簽約
台北市副市長李四川10日指出，與新壽解約金額經會計師查核，分手費為44.3億餘元，希望本周內簽訂協議，朝2026年6月2日輝達執行長黃仁勳來台時動工的目標邁進。
工商時報 ・ 4 天前
質疑北市府圖利輝達挨轟！ 王義川改口：方向是對的
人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（NVIDIA）即將進駐北士科T17、T18基地，台北市議會近日通過市府與新壽合意解約案，民進黨立委王義川日前在社群平台發文質疑，該案是否存在圖利或違法問題，引發熱議。王義川今（14）日上午被問到「是否會告發台北市市長蔣萬安圖利」，他則改口說「方向是對的」。
EBC東森財經新聞 ・ 21 小時前
輝達落腳北士科帶動AI廊帶 賴正鎰：商辦市場迎黃金期
外資今年前九月來台投資金額大幅增長五成，特別是輝達確定落腳北士科T17、T18新總部，成為帶動台北市AI產業與商辦市場的重要推手。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（11）日表示，未來五年「內湖—南港—北投—士林」將形成完整科技廊帶，AI實體需求將推升商辦與住宅市場，為台北市創造新一輪黃金成長期。
Yahoo奇摩股市 ・ 3 天前《產業》曝新壽對解約「還有小小意見」 李四川：最晚下周解約
【時報-台北電】台北市議會日前審議北市府送交的新壽解約金內容，朝野黨團一致通過，「分手費」為44.3億元，確定助輝達落腳北士科T17、T18。不過，台北市副市長李四川今（14日）上午表示，新壽就董事會所提的可能有一些文字、交款那些程序上，「可能他們還有一些小小意見」，但他強調問題不大，最晚絕對會在下周解約完成。 李四川今上午接受媒體聯訪時透露，新壽就董事會所提的可能有一些文字、交款那些程序上，「可能他們還有一些小小意見」，昨（13日）下午大概大部分都全部協調好，新壽帶回去再跟董事會做溝通，如果沒有意見，當然下禮拜簽訂完後，新壽就會開董事會確定，「大概問題不大」。 另外，被問及預計下周幾正式解約？李四川表示，最晚絕對會在下禮拜一定會解約完成，我們這邊律師跟新壽的律師就文字上大概有一些看法稍微不同，原則上昨天下午雙方律師都已經做確定，「所以應該在下個禮拜沒問題」。 媒體也關切輝達不動產副總裁下周幾會和北市府會面？李四川說，「確定是下周，到現在沒有告訴我們時間。」（新聞來源：中時新聞網 莊雅婷）
時報資訊 ・ 23 小時前美政府關門將結束！道瓊漲559點創新高、輝達跌近3％
美國政府有望重啟帶來的反彈勢頭有所減弱，瓊指數大漲559點，並創歷史收盤新高。然市場重新質疑AI熱潮受益最大的一批科技巨頭的估值。軟銀宣布清倉所持輝達股份，套現58億美元（約新台幣1816億元），令AI相關股票承壓。科技股未能延續漲勢，輝達（NVDA-US）股價下跌2.96%，收193.16美元，台積電ADR跌1.39%，收291.17美元。
中時財經即時 ・ 3 天前
想留住輝達70年！北市府提議：北士科地上權「50+20方案」
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導輝達確定落腳北士科後，北市地政局今（14）日上午在議會報告最新進度。有議員提出建議，既然台北市要積極爭取AI產業落地，應...
FTNN新聞網 ・ 21 小時前《各報要聞》對美天價投資？ 政院：台灣模式 與日韓不同
【時報-台北電】台美談判進度傳出月底完成，但在外傳美方要求我投資金額介於韓日之間，引發高度關注，事實上， 我方打出的「台灣模式」牌，是以技術實力和供應鏈合作取代巨額投資承諾，與競爭對手日韓投資換關稅有著核心上的差異。 美國政府終於結束停擺，台美談判看似即將出結果，但對外傳投資有價碼，行政院長卓榮泰13日指出，該消息不會影響談判進度與內容。發言人李慧芝說明，台灣模式由企業自主規劃赴美投資、政府金融信保支持，台美政府共造產業聚落，爭取美方提供有利投資環境。因此，台灣模式與美日、美韓協議並不相同。 事實上，不論川普在首任或是第二任，在貿易談判上都是採取交易式外交，即要求貿易談判國以承諾投資，換取市場准入。 首先，以日韓的做法來看，韓國投資美國，近半（1,500億美元）規模為韓企主導韓美造船項目，此外還有晶片廠及電動車與電池廠，日本則集中在汽車製造、電池與能源、半導體製造等，強調5,500億美元為「戰略投資」、日企將參與或負責不少項目，且過去日本曾表示多數金額同樣由政府提供貸款優惠、企業透過貸款出資。其實歐盟也由企業在美商業投資。 相對「後發」的台灣模式，與日韓方案有著核心上的差異。台灣對美提
時報資訊 ・ 1 天前