《產業》輝達北市總部選址卡關？蔣萬安重申2方案：密切保持聯繫
【時報-台北電】輝達創辦人黃仁勳日前宣布屬意在北士科T17、18的土地設立新總部，由於2塊土地的地上權屬於新光人壽所有，雙方簽訂MOU（合作備忘錄），不過已在9月30日到期，對於新北市也積極爭取，台北市長蔣萬安2日表示，就是2個方案，我們也都跟輝達一直保持密切的聯繫。
蔣萬安1日表示，在一切合法合規的情況下，北市府會全力給予協助，之前北市府也很清楚表達，一切都是依照合約規定及相關程序，所以有兩個方案：一個方案就是依照合約，新壽興建完成後取得使照移轉給輝達；另外第二個方案就是合意解約之後，由台北市政府將土地重新設定地上權給輝達，「所以我想一切我們會依照合約相關的規定程序，全力給予協助。」
新北市長侯友宜1日也回應，要先看台北市北士科是否會破局，若真的不幸破局，新北林口A9的產業園區一定會全力爭取輝達落腳新北市，會請承辦單位保持和輝達聯繫的管道暢通。（新聞來源：中時即時 張珈瑄）
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《產業》李四川：蔣萬安本月會面輝達副總裁 拚明年6月動工
【時報-台北電】輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，目前北市府正在與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序，外界關注後續市府與輝達簽約進度。台北市副市長李四川10日表示，台北市長蔣萬安本月會和輝達不動產副總裁見面，下周輝達「先遣部隊」會先來，市府希望明年6月2日黃仁勳來台參加COMPUTEX電腦展時可動工。 李四川今日與蔣萬安赴北市災害應變中心進行鳳凰颱風整備作業，媒體詢問李四川後續與輝達簽約進度。 媒體詢問，北市府有無和黃仁勳本人約定正式簽約的時間？李四川回應，目前沒有跟輝達約定，但是蔣萬安與輝達的不動產副總裁在這個月會碰面，原則上輝達的先遣部隊在下周會先來，就投資計畫書包括建築師的設計等，市府現在都在進行中。 至於與輝達簽約是否可在明年農曆年前完成？李四川認為蠻樂觀，也許時間還可以再提前。他說，如果輝達的投資計畫書送來的時間比較短，那原則上都可能提前。 李四川指出，市府現在希望輝達盡快擇定建築師，市府可就建築師設計的方案包含都市計畫變更、申請建照的部分同時進行， 市府會朝明年6月2日黃仁勳到台灣參加電腦展時能動工的目標來前進。 至於輝達是否會設立台北分公司與北市府簽約？李四川回
時報資訊 ・ 3 天前
輝達總部傳落腳北士科！蔣萬安喊話：盼在台北設分公司 最新進度曝光
[FTNN新聞網]記者黃詩雯／綜合報導輝達（NVIDIA）傳出計畫將海外總部設於台北北士科T17、T18基地，引發外界熱議。台北市長蔣萬安6日公開表示，希望輝達能在台...
FTNN新聞網 ・ 4 天前《社會》新壽分手費過關 輝達下周拜會蔣
【時報-台北電】輝達海外總部將落腳北士科T17、18，擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約，雙方拍板「分手費」44.3億元，台北市議會12日審查通過。北市副市長李四川表示，輝達已答應會概括承受新壽14.41億元成本，輝達總公司不動產部門副總裁下周將拜會市長蔣萬安，雙方將詳談設立分公司等細節，預估未來地上權權利金總金額不會超過125億元。 市議會昨開大會審查市府動用平均地權基金支付新壽「分手費」提案，現場藍綠白議員一片融洽，民進黨團總召陳慈慧表示，黨團希望國民黨、民眾黨能共同支持新壽解約，讓輝達能落腳台北，「請大家支持輝達、盡速簽約」，接著議場所有綠營市議員一起高呼口號，還笑稱「沒跟著喊是假支持」。 國民黨市議員吳世正稱讚李四川處理輝達總部案從從容容，感謝支持執政黨、支持蔣市府，民進黨市議員立刻高喊「是支持輝達」！ 李四川說，新壽「分手費」44.34億元中，34.5億元為繳給市府的權利金、租金及中央稅款，其餘近9.85億元被視為新壽提出的成本；而新壽已繳交給中央的稅金、繳給北市府的土地租金共14.41億元，輝達願意概括承受。 他指出，輝達需求T17、18兩塊土地合併，加上14.41億元後
時報資訊 ・ 21 小時前
新壽「44億分手費」合理？今登場審議！蔣萬應：通過本週就能解約
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導輝達（NVIDIA）確定落腳北士科T17、T18基地後，北市府與新光人壽的合約也將正式畫下句點。雙方談妥解約方案，今（12）日下...
FTNN新聞網 ・ 1 天前《產業》新壽分手費再砍4千萬！確定44.3億 李四川：今天下班前送議會
【時報-台北電】輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，目前北市府正在與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序，至於解約的「分手費」上周傳出為44.7億元，比市府預期略高。台北市副市長李四川10日表示，目前最終的解約金額經過第三方及會計師審查後，將再減少4千多萬元，確定為44.3億多元，今天下班前會將解約公文送至北市議會。 李四川今日與台北市長蔣萬安赴北市災害應變中心進行放黃颱風整備作業，媒體詢問李四川新壽解約進度。 李四川表示，北市府今天下午下班前就一定會將與新壽的解約的相關公文送到議會，希望議會能在周三排入大會，如果大會通過，新壽預定在周四召開臨時董事會，原則上他希望周五可簽訂終止契約。 至於外界關心「分手費」是否有變動？李四川回應，上周經過兩位會計師審查結果，新壽原先提出的解約金額大概44.7億元，經過審查大概減少4千多萬元，約為44.3億多元。至於新壽繳給市府的權利金及稅金有34.5億元，大概折算起來應該是9.85億元，與北市府原本預估設定的資金成本8億元多了一點點，比例有一點不同，大約多了1億多元。（新聞來源：中時即時 徐佑昇）
時報資訊 ・ 3 天前
輝達落腳北士科 議員預期輝達投資規模逾7.5億
輝達確定落腳北士科T17、T18，北市府預計本月與輝達不動產副總裁會面，並朝明年6月輝達執行長黃仁勳訪台時動工的目標前進。台北市議員曾獻瑩表示，若參考北士科T16案的設定地上權標準，資本額門檻約為7.5億元，預期輝達未來在台北設立分公司時，也將以高於7.5億元的規模投入。
中時財經即時 ・ 3 天前《產業》新壽「分手費」不盡合理？李四川：輝達願意概括承受
【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約，雙方拍板「分手費」為44.3億，北市府也將提案送議會，12日下午大會將審議。台北市副市長李四川12日下午也進入議會，會前被問到「分手費」部分項目被議員質疑不合理，他表示，若確實都是新壽在這3年間於T17、18的成本，北市府還是要認，「我們也已經向輝達反映過，他們大概都可以概括承受。」 針對議員質疑新壽提出「除草、更換logo」的費用列入成本不合理一事，李四川表示，從新壽的角度來說，都是他們這三四年來的成本，前面北市府也已經表明，會審查新壽所提出的成本，若確實是發生在T17、18這3年內，北市府還是要認。 李四川說，關於分手費的金額，北市府也已經跟輝達反映過，他們大概都可以概括承受。「輝達要的是一個總價的成本，原則上我們報給他的成本，他是可以接受的。」（新聞來源：中時即時 丁上程）
時報資訊 ・ 1 天前
王義川質疑北市府圖利輝達 網驚呆：打算收押黃仁勳？
輝達台灣總部進駐北士科T17、T18，地主北市府與新光人壽啟動合意解約，並敲定解約金44.3億元，當全台期盼輝達能盡快來台，民進黨立委王義川卻頗有微詞，他12日在社群質疑「沒有圖利或違反相關法令問題？」說法引發熱議，但網友普遍認為更重要的是留下輝達，還反酸他「支持按鈴提告趕走輝達，成為台灣歷史之人」、「敢越級打輝達啊，下次黃仁勳來，打算把他收押了？」、「支持民進黨羈押黃仁勳，把輝達高層一起控告，大場面要來了嗎？」
EBC東森財經新聞 ・ 14 小時前
新北修法聚焦居住安全 防災都更2.0回歸初衷
新北市政府為強化都市更新與防災重建政策，於11月10日公告修正「防災專案計畫」（防災2.0）。新制明確排除「位於工業區」及「無作住宅使用」之建物，使防災更新回歸居住安全本質，確保政策資源集中運用於真正具防災需求的社區。
住展房屋網 ・ 11 小時前《產業》三黨均未提反對意見 新壽北士科「分手費」議會大會通過了
【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約，雙方拍板「分手費」為44.3億，北市府也將提案送議會，12日下午大會將審議。台北市副市長李四川也進入議會向各黨團議員說明相關內容，最後藍綠白三黨議員皆未提出反對意見，也讓該提案順利通過。 台北市議會大會12日審查市府提出有關與新壽解約「分手費」動域平均地權基金的報告案，審查前藍綠議員都發表意見。其中民進黨議會黨團總召陳慈慧也代表黨團發表意見，她表示，民進黨團希望國民黨及民眾黨團能夠共同支持新壽解約，讓輝達能落腳台北市，請大家「支持輝達、盡速簽約」，接著議場內的民進黨議員們也一起高呼口號。 國民黨議員游淑慧則表示，非常謝謝民進黨團議員們願意支持蔣市府，爭取輝達落地台北，這個案子通過議會備查應無任何疑義，雖然部分議員都對新壽送來的帳單有些匪夷所思，但仍應以大局為重，藍綠白為了輝達落地而排除萬難，支持市府所有的行政流程。 游淑慧也透露，新壽提出的項目中，北市府後續砍了4000多萬，就她了解後居然是連未來還沒有付出的帳單，都送給北市府，這實在是需要好好把關。 李四川於報告階段說明，最終拍板的「分手費」44.34億元，其中繳給北市府的權利金、租金
時報資訊 ・ 1 天前
1分鐘讀財經》輝達總部最新進度！盼黃仁勳「1時間點」來台簽約
小編今天（10）日精選5件國內外重要財經大事。北市府與新壽的解約談判告一段落，解約金共計約44.7億元，本周送市議會審查，最快本周五完成解約，下周啟動地上權程序，之後將等待輝達提交計畫書，才能將北士科T17、T18專案設定地上權予輝達。
中時財經即時 ・ 3 天前
王義川質疑北市府圖利輝達 藍議員酸：這種人選桃園國門不幸
人工智慧（AI）晶片輝達（NVIDIA）的台灣新總部地點，確定落腳北士科T17、T18，北市府與新壽地上權案合意解約，台北市議會今（13）日審議北市府送交的新壽解約金內容，朝野黨團一致通過，民進黨團還高喊「支持輝達、儘速簽約」。但民進黨立委王義川卻質疑北市府解約涉圖利。對此，藍議員狂轟「選桃園市長是國門不幸！」
EBC東森財經新聞 ・ 13 小時前
新壽分手費「除草、環境維護」要都算 游淑慧苦笑：能拿就拿
人工智慧（AI）晶片輝達（NVIDIA）的台灣新總部地點確定落腳台北北士科T17、T18基地，台北市政府預計14日與新光人壽（新壽）簽署解約協議，預估將支付44.3億元的解約金。不過，台北市議員游淑慧今（11）日一見到新壽提出的解約明細，發現連除草、環境維護、甚至Logo調整等費用，都要市府買單，讓她無奈表示：「我只能苦笑。」
EBC東森財經新聞 ・ 2 天前《產業》新壽解約「最快在下周」？地政局：協議書內容仍需微調
【時報-台北電】台北市議會大會12日通過北市府因北士科T17、18支付給新壽的「分手費」提案，接下來將等待新壽舉行臨時董事會。原北市府預估最快15日能與新壽簽訂解約協議書，不過地政局長王瑞雲13日表示，由於協議書內容仍需微調，最快下周簽署。另針對輝達50年地上權、20年延長的時限，議員也追問是否直接幫輝達提高到70年？王瑞雲表示，下周輝達高層來拜會時，會向對方詢問。 台北市議會民政委員會13日邀請市府相關局處針對「輝達海外總部進駐進度」專案報告，會中無黨籍議員徐立信指出，按照地上權合約，北市與民間企業通常都是簽訂50年，並保有20年的延長合約的權利，他認為北市府應該要主動爭取，直接將地上權合約延長到70年，把輝達留在台北，也讓世界各國看到台灣的科技實力。 地政局長王瑞雲則表示，目前合約都是以50年為主，待時限到了以後民間企業可提出延長20年的申請。由於下周輝達方的副總裁將會拜會北市府，後續談到地上權契約時，會具體向對方提出並建議直接簽到70年。 民進黨議員許淑華則指出，台北市副市長李四川12日在議會說明時，表示再加上新壽的成本後，輝達未來要繳交的權利金不會超過125億，她質疑過去新壽標
時報資訊 ・ 14 小時前李四川：擬14日與新壽解約 金額約44.3億元
（中央社記者楊淑閔台北2025年11月10日電）輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北士科T17、T18基地，北市府擬14日與新壽簽解約協議書。副市長李四川今天說，會計師審查解約金約新台幣44.3億元，朝黃仁勳明年來台可動工為目標。因應颱風鳳凰襲台防災，台北市災害應變中心召開的颱風整備會議，會前媒體聯訪，市府與新壽解約進度受關注。台北市長蔣萬安說，希望在這一週可以順利完成整個與新光人壽合意終止契約的程序，當然還要經過議會，希望在這一週也可以經過議會的審議，然後新壽要召開臨時董事會通過，本週是有機會可以順利完成。會後李四川具體說明，今天下午下班前公文會送到市議會，原則上希望週三排入大會，如果大會通過，新壽預定週四開臨時董事會，原則上希望在這個週五（14日）把終止契約簽定。媒體追問合意解約金是否有調整，李四川說，上週經過2名會計師審查，原來新壽提了44.7億元，經過審查減少4000多萬元，大概是44.3億多元。媒體再問會計師是否認為新壽高估成本。李四川說，審查詳情他不了解，這是會計師的專業審查。是否跟輝達執行長黃仁勳本人進行正式簽約，李四川說，沒有跟黃仁勳約定，但是輝達主管不動產的副總裁這個月
中央社財經 ・ 3 天前【公告】亞昕取得新北市林口區力行段土地容積公告(補充113/01/22亞昕董事會決議購入新北市林口區土地公告)
日 期：2025年11月10日公司名稱：亞昕(5213)主 旨：亞昕取得新北市林口區力行段土地容積公告(補充113/01/22亞昕董事會決議購入新北市林口區土地公告)發言人：沈政毅說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市林口區力行段77地號等11筆土地容積2.事實發生日:114/11/10~114/11/103.董事會通過日期: 民國113年1月22日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:新北市林口區力行段77地號等11筆土地容積移轉折繳代金交易總金額NTD 905,616,000元6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人為新北市政府，非公司關係人。7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分
中央社財經 ・ 3 天前《美股》收盤速報：道瓊創新高；輝達2衰事 AI股遭拋售
【時報-台北電】周二(11月11日)美股上演輪動行情。由輝達投資的AI雲端基礎設施服務商CoreWeave財測不如預期、股價崩跌，引爆AI概念股賣壓。政府關門僵局有望即將落幕，以及生醫大廠默沙東、安進、嬌生等物美價廉的藍籌股受到青睞，道指大漲560點並創下收盤歷史新高。投資人從科技股轉向估值較低的股票，那指小跌。近來強勢的晶片股成重災區，費半表現疲弱，輝達跌3%、美光跌近5%、台積電ADR跌1.4%。軟銀以58億美元出清所有輝達持股，亦加劇對AI股泡沫化的擔憂。 ★四大指數 美股道瓊上漲559.33點或1.18%，收47,927.96點。 S&P500上漲14.18點或0.21%，收6,846.61點。 NASDAQ下跌58.87點或0.25%，收23,468.30點。 費城半導體下跌177.25點或2.48%，收6,979.70點。 ★11大類股 醫療類股(SPXHC)漲2.33% 能源類股(SPNY)漲1.29% 必需消費類股(SPLRCS)漲1.20% 房地產類股(SPLRCREC)漲1.08% 原物料類股(SPLRCM)漲1.07% 通訊服務類股(SPLRCL)漲0.45% 金
時報資訊 ・ 1 天前《各報要聞》輝達北士科用地 就等黃仁勳尾牙來台簽約
【時報-台北電】台北市府預計10日將新壽解約金送交台北市議會審議，本周五前正式和新壽解約。至於和輝達簽約取得土地時程，可望落在輝達執行長黃仁勳農曆年前再度來台和員工吃尾牙宴時，成為一份過年大禮。 台北市府和新壽會計師已審查完成合意解約費用項目，把解約協議書送給新壽律師，北市府10日把協議書呈報議會審議，解約金共計約44.7億元，其中34億元為新壽繳交權利金，其餘稅金、資金成本及開發費用支出成本約10億元，盼12日市議會大會通過。 新壽預定13日召開臨時董事會，最快14日可望和新壽簽署協議書，正式合意解約，17日起辦理地上權程序，轉移到市府啟動都市計畫程序。 台北府有意加快讓輝達取得土地行政程序，但輝達撰寫投資計畫書需二個月，須等輝達提出重大投資計畫才能審查，之後依中央授權法規，將北士科T17、T18專案設定地上權予輝達。 知情高層曾透露明年1月中旬應可望和輝達簽約，不過黃仁勳已透露農歷年前仍會來台參加尾牙，並感謝供應鏈台廠，台北市府屆時可與輝達正式簽約並讓其取得土地。輝達希望明年6月2日COMPUTEX展時，黃仁勳可來台舉行動土典禮，不過輝達能否拿到動工建照等，得視其設計師規劃設計進度
時報資訊 ・ 3 天前《產業》北市府、新壽分手費44.3億拍板
【時報-台北電】台北市政府與新壽就T17、T18地上權案合意解約，解約「分手費」44.3億元，台北市議會12日大會討論後備查通過。台北市副市長李四川指出，錢退還給新壽後，原則上市府還需要支付9.85億元，市府已告知並與輝達協調後，輝達原則上概括承受。 此外，還有租金、繳到中央的稅收等，輝達也願意承接，總計大概要支付14.41億元。 原先新壽報價44.7億元，經過台北市府委請會計師去新壽查詢相關憑證，刪除4,000多萬元，最終確定44.34億元報議會。 李四川指出，此報價包含新壽已繳給北市府的錢約34.5億元，加上顧問及工程費用、資金成本等共約9.85億元，中間除市府退還的權利金外，剩下約14.41億元，輝達願意概括承受，這部分都會納入未來與輝達議約的權利金價格。 未來與輝達簽約的權利金到底多少，李四川指出，現在要看T17、T18基地中間道路合併後，基地邊緣是否部分做道路使用，如輝達欲完整使用整塊基地不做道路，權利金應不會超過125億元，如部分做道路，權利金應落在120億元以下。(新聞來源 : 工商時報一袁延壽／台北報導)
時報資訊 ・ 21 小時前《產業》新壽分手費44.3億 北市拚本周簽約
【時報-台北電】台北市副市長李四川10日指出，與新壽解約金額經會計師查核，分手費為44.3億餘元，希望本周內簽訂協議，朝2026年6月2日輝達執行長黃仁勳來台時動工的目標邁進。 李四川指出，新壽原先提出的解約金額為44.7億元，經第三方的二位會計師專業審查後，減少4,000多萬元，最終確定為44.3億多元。 李四川指出，目前「沒有」與黃仁勳約時間見面，但台北市長蔣萬安11月應會跟輝達不動產副總裁碰面，「先遣部隊」下周會先來，投資計畫書、建築設計等都在進行中，目標是明年6月黃仁勳來台灣出席臺北國際電腦展（COMPUTEX）時動工。 李四川表示，於明年農曆年前簽約是蠻樂觀的；如果輝達「投資計畫書送來的時間較快」，也許時間可以再提前。 李四川表示，目前希望輝達盡快擇定建築師，並就設計方案部分，除了都市計畫變更外，還有相關設計，包含請照也會同時進行，朝明年6月2日黃仁勳來台時能夠動工的目標前進。 對於輝達會否確定設立台北分公司？李四川說，輝達目前在台灣已登記三間公司，簽約應該不會有問題，至於要不要設立台北分公司，輝達正在研擬評估，倘若設立，對台北市而言比較實質的是稅收，以及將對台灣所有AI產業
時報資訊 ・ 2 天前