《產業》輝達北士科卡關怎解？ 賴正鎰這樣說 估計一個月內談成
【時報-台北電】輝達星艦計畫落腳北士科，在新壽與輝達ＭＯＵ到期後，傳出恐生變，新壽、輝達與台北市政府各自有堅持的部分，不過，鄉林建設董事長賴正鎰指出，輝達是國際指標企業，全球都積極爭取，相信台北市政府也持續努力協助。他認為，基於公司各別利益、市政發展、國家利益等因素，最後三方應會各退一步，估計一個月內可以談成。
賴正鎰指出，輝達這種重量級企業，如無法進駐台北市，那新北市、台中市等各縣市應都會積極爭取。他直言，新壽開補償金破百億真的太高，就業界來看，有單一客戶願意全拿來開發，對新壽來說也是難得的機會。對輝達來說，目前的價位，這裡的地理位置好，以之前的權利金來看，價格算合理。北市府則可能因前市長爭議，故在處理此案，特別小心。但相信這僵局，近期可望化解。（新聞來源：中時即時 王莫昀）
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新壽分手費「除草、環境維護」要都算 游淑慧苦笑：能拿就拿
人工智慧（AI）晶片輝達（NVIDIA）的台灣新總部地點確定落腳台北北士科T17、T18基地，台北市政府預計14日與新光人壽（新壽）簽署解約協議，預估將支付44.3億元的解約金。不過，台北市議員游淑慧今（11）日一見到新壽提出的解約明細，發現連除草、環境維護、甚至Logo調整等費用，都要市府買單，讓她無奈表示：「我只能苦笑。」
EBC東森財經新聞 ・ 1 天前
輝達落腳北士科帶動AI廊帶 賴正鎰：商辦市場迎黃金期
外資今年前九月來台投資金額大幅增長五成，特別是輝達確定落腳北士科T17、T18新總部，成為帶動台北市AI產業與商辦市場的重要推手。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（11）日表示，未來五年「內湖—南港—北投—士林」將形成完整科技廊帶，AI實體需求將推升商辦與住宅市場，為台北市創造新一輪黃金成長期。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前《產業》輝達落腳北士科 效益多驚人？賴正鎰完整分析
【時報-台北電】全國商總榮譽理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰今（11）日表示，最新統計顯示，今年前9月僑外來台投資累計金額已激增5成！約達2,716億元，預期輝達AI海外總部旗艦「輝達星艦 NVIDIA Constellation」正式啟航，落地台北後，將可望迎來科技廊道的商辦市場黃金期。 最近輝達拍板北士科T17及T18，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天說，輝達新總部將促使台灣AI產業發展，帶動北市商辦、廠辦市場進入高成長新階段，他預估未來五年「內湖—南港—北投—士林」將形成完整的「科技廊帶」，AI產業的實體空間需求，將使北市商辦市場與住宅商品迎來黃金期。 鄉林不動產研究室指出，台灣經濟動能強勁，磁吸外資一波波湧入。根據經濟部投審司統計，今年1至9月核准外資來台投資金額達87億7,735萬8,000美元，約新台幣約2,716億元，比去年同期1,806億元新台幣年增率高達50.4%。顯見大型投資案比例大幅提高，外資布局趨勢轉向長期、深層與高附加價值的產業領域。 此外，全台沸騰、討論多時的輝達台灣總部選址案，經過一番波折終於柳暗花明。經新壽與北市府達成11月底前解約共識後，台
時報資訊 ・ 1 天前《產業》三黨均未提反對意見 新壽北士科「分手費」議會大會通過了
【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約，雙方拍板「分手費」為44.3億，北市府也將提案送議會，12日下午大會將審議。台北市副市長李四川也進入議會向各黨團議員說明相關內容，最後藍綠白三黨議員皆未提出反對意見，也讓該提案順利通過。 台北市議會大會12日審查市府提出有關與新壽解約「分手費」動域平均地權基金的報告案，審查前藍綠議員都發表意見。其中民進黨議會黨團總召陳慈慧也代表黨團發表意見，她表示，民進黨團希望國民黨及民眾黨團能夠共同支持新壽解約，讓輝達能落腳台北市，請大家「支持輝達、盡速簽約」，接著議場內的民進黨議員們也一起高呼口號。 國民黨議員游淑慧則表示，非常謝謝民進黨團議員們願意支持蔣市府，爭取輝達落地台北，這個案子通過議會備查應無任何疑義，雖然部分議員都對新壽送來的帳單有些匪夷所思，但仍應以大局為重，藍綠白為了輝達落地而排除萬難，支持市府所有的行政流程。 游淑慧也透露，新壽提出的項目中，北市府後續砍了4000多萬，就她了解後居然是連未來還沒有付出的帳單，都送給北市府，這實在是需要好好把關。 李四川於報告階段說明，最終拍板的「分手費」44.34億元，其中繳給北市府的權利金、租金
時報資訊 ・ 8 分鐘前
輝達落腳北士科 議員預期輝達投資規模逾7.5億
輝達確定落腳北士科T17、T18，北市府預計本月與輝達不動產副總裁會面，並朝明年6月輝達執行長黃仁勳訪台時動工的目標前進。台北市議員曾獻瑩表示，若參考北士科T16案的設定地上權標準，資本額門檻約為7.5億元，預期輝達未來在台北設立分公司時，也將以高於7.5億元的規模投入。
中時財經即時 ・ 1 天前《各報要聞》輝達北士科用地 就等黃仁勳尾牙來台簽約
【時報-台北電】台北市府預計10日將新壽解約金送交台北市議會審議，本周五前正式和新壽解約。至於和輝達簽約取得土地時程，可望落在輝達執行長黃仁勳農曆年前再度來台和員工吃尾牙宴時，成為一份過年大禮。 台北市府和新壽會計師已審查完成合意解約費用項目，把解約協議書送給新壽律師，北市府10日把協議書呈報議會審議，解約金共計約44.7億元，其中34億元為新壽繳交權利金，其餘稅金、資金成本及開發費用支出成本約10億元，盼12日市議會大會通過。 新壽預定13日召開臨時董事會，最快14日可望和新壽簽署協議書，正式合意解約，17日起辦理地上權程序，轉移到市府啟動都市計畫程序。 台北府有意加快讓輝達取得土地行政程序，但輝達撰寫投資計畫書需二個月，須等輝達提出重大投資計畫才能審查，之後依中央授權法規，將北士科T17、T18專案設定地上權予輝達。 知情高層曾透露明年1月中旬應可望和輝達簽約，不過黃仁勳已透露農歷年前仍會來台參加尾牙，並感謝供應鏈台廠，台北市府屆時可與輝達正式簽約並讓其取得土地。輝達希望明年6月2日COMPUTEX展時，黃仁勳可來台舉行動土典禮，不過輝達能否拿到動工建照等，得視其設計師規劃設計進度
時報資訊 ・ 2 天前
1分鐘讀財經》輝達總部最新進度！盼黃仁勳「1時間點」來台簽約
小編今天（10）日精選5件國內外重要財經大事。北市府與新壽的解約談判告一段落，解約金共計約44.7億元，本周送市議會審查，最快本周五完成解約，下周啟動地上權程序，之後將等待輝達提交計畫書，才能將北士科T17、T18專案設定地上權予輝達。
中時財經即時 ・ 2 天前政院明年擴大推動自主都更 屋主不用跟建商分容積
因應都市更新進展緩慢，行政院宣布，明年將推動擴大自主都更，由中央都更基金提供10倍的信保總額，且房地所有權人不用跟建商分土地容積，享有更多使用面積。
中時財經即時 ・ 2 天前《產業》新壽「分手費」不盡合理？李四川：輝達願意概括承受
【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約，雙方拍板「分手費」為44.3億，北市府也將提案送議會，12日下午大會將審議。台北市副市長李四川12日下午也進入議會，會前被問到「分手費」部分項目被議員質疑不合理，他表示，若確實都是新壽在這3年間於T17、18的成本，北市府還是要認，「我們也已經向輝達反映過，他們大概都可以概括承受。」 針對議員質疑新壽提出「除草、更換logo」的費用列入成本不合理一事，李四川表示，從新壽的角度來說，都是他們這三四年來的成本，前面北市府也已經表明，會審查新壽所提出的成本，若確實是發生在T17、18這3年內，北市府還是要認。 李四川說，關於分手費的金額，北市府也已經跟輝達反映過，他們大概都可以概括承受。「輝達要的是一個總價的成本，原則上我們報給他的成本，他是可以接受的。」（新聞來源：中時即時 丁上程）
時報資訊 ・ 1 小時前《美股》收盤速報：道瓊創新高；輝達2衰事 AI股遭拋售
【時報-台北電】周二(11月11日)美股上演輪動行情。由輝達投資的AI雲端基礎設施服務商CoreWeave財測不如預期、股價崩跌，引爆AI概念股賣壓。政府關門僵局有望即將落幕，以及生醫大廠默沙東、安進、嬌生等物美價廉的藍籌股受到青睞，道指大漲560點並創下收盤歷史新高。投資人從科技股轉向估值較低的股票，那指小跌。近來強勢的晶片股成重災區，費半表現疲弱，輝達跌3%、美光跌近5%、台積電ADR跌1.4%。軟銀以58億美元出清所有輝達持股，亦加劇對AI股泡沫化的擔憂。 ★四大指數 美股道瓊上漲559.33點或1.18%，收47,927.96點。 S&P500上漲14.18點或0.21%，收6,846.61點。 NASDAQ下跌58.87點或0.25%，收23,468.30點。 費城半導體下跌177.25點或2.48%，收6,979.70點。 ★11大類股 醫療類股(SPXHC)漲2.33% 能源類股(SPNY)漲1.29% 必需消費類股(SPLRCS)漲1.20% 房地產類股(SPLRCREC)漲1.08% 原物料類股(SPLRCM)漲1.07% 通訊服務類股(SPLRCL)漲0.45% 金
時報資訊 ・ 8 小時前
盼在台北蓋漂亮的輝達總部！旋風訪台將見蔣萬安？ 黃仁勳回應了
即時中心／顏一軒、黃彥翔報導輝達（Nvidia）台灣總部落腳北士科T17、T18基地塵埃落定，新壽有望與北市府以約45億元以下的金額解約。輝達創辦人暨執行長黃仁勳今（7）日下午搭乘私人飛機旋風抵達台南市，外界關注此次他一天半的行程，是否會與台北市長蔣萬安見面，商討輝達台灣總部的用地問題，對此，黃仁勳明確表示不會，因為此行最重要的目的就是參加台積電（TSMC）明（8）日在新竹所舉辦的運動會。
民視財經網 ・ 4 天前輝達北士科用地 就等黃仁勳尾牙來台簽約
台北市府預計10日將新壽解約金送交台北市議會審議，本周五前正式和新壽解約。至於和輝達簽約取得土地時程，可望落在輝達執行長黃仁勳農曆年前再度來台和員工吃尾牙宴時，成為一份過年大禮。
工商時報 ・ 2 天前《產業》新壽分手費44.3億 北市拚本周簽約
【時報-台北電】台北市副市長李四川10日指出，與新壽解約金額經會計師查核，分手費為44.3億餘元，希望本周內簽訂協議，朝2026年6月2日輝達執行長黃仁勳來台時動工的目標邁進。 李四川指出，新壽原先提出的解約金額為44.7億元，經第三方的二位會計師專業審查後，減少4,000多萬元，最終確定為44.3億多元。 李四川指出，目前「沒有」與黃仁勳約時間見面，但台北市長蔣萬安11月應會跟輝達不動產副總裁碰面，「先遣部隊」下周會先來，投資計畫書、建築設計等都在進行中，目標是明年6月黃仁勳來台灣出席臺北國際電腦展（COMPUTEX）時動工。 李四川表示，於明年農曆年前簽約是蠻樂觀的；如果輝達「投資計畫書送來的時間較快」，也許時間可以再提前。 李四川表示，目前希望輝達盡快擇定建築師，並就設計方案部分，除了都市計畫變更外，還有相關設計，包含請照也會同時進行，朝明年6月2日黃仁勳來台時能夠動工的目標前進。 對於輝達會否確定設立台北分公司？李四川說，輝達目前在台灣已登記三間公司，簽約應該不會有問題，至於要不要設立台北分公司，輝達正在研擬評估，倘若設立，對台北市而言比較實質的是稅收，以及將對台灣所有AI產業
時報資訊 ・ 1 天前
輝達總部傳落腳北士科！蔣萬安喊話：盼在台北設分公司 最新進度曝光
[FTNN新聞網]記者黃詩雯／綜合報導輝達（NVIDIA）傳出計畫將海外總部設於台北北士科T17、T18基地，引發外界熱議。台北市長蔣萬安6日公開表示，希望輝達能在台...
FTNN新聞網 ・ 2 天前美政府關門將結束！道瓊漲559點創新高、輝達跌近3％
美國政府有望重啟帶來的反彈勢頭有所減弱，瓊指數大漲559點，並創歷史收盤新高。然市場重新質疑AI熱潮受益最大的一批科技巨頭的估值。軟銀宣布清倉所持輝達股份，套現58億美元（約新台幣1816億元），令AI相關股票承壓。科技股未能延續漲勢，輝達（NVDA-US）股價下跌2.96%，收193.16美元，台積電ADR跌1.39%，收291.17美元。
中時財經即時 ・ 10 小時前《國際產業》黃仁勳：目前沒計畫向中國出口Blackwell
【時報-台北電】外媒7日報導，全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳表示，輝達目前並沒有與中國公司洽談銷售Blackwell人工智慧（AI）晶片，這駁斥了對於輝達正試圖重返全球最大半導體市場的猜測。 香港明報引述外電消息，黃仁勳在台南表示，「沒有相關討論，目前我們也沒有計畫向中國發貨」，「他們什麼時候想讓輝達產品回去服務中國市場，這取決於中國。我期待他們改變政策，也希望我們能夠再次服務中國市場」。 黃仁勳7日抵達台灣，將造訪長期合作夥伴台積電。（新聞來源：工商即時 蘇崇愷）
時報資訊 ・ 4 天前
新壽「44億分手費」合理？今登場審議！蔣萬應：通過本週就能解約
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導輝達（NVIDIA）確定落腳北士科T17、T18基地後，北市府與新光人壽的合約也將正式畫下句點。雙方談妥解約方案，今（12）日下...
FTNN新聞網 ・ 5 小時前《產業》李四川：蔣萬安本月會面輝達副總裁 拚明年6月動工
【時報-台北電】輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，目前北市府正在與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序，外界關注後續市府與輝達簽約進度。台北市副市長李四川10日表示，台北市長蔣萬安本月會和輝達不動產副總裁見面，下周輝達「先遣部隊」會先來，市府希望明年6月2日黃仁勳來台參加COMPUTEX電腦展時可動工。 李四川今日與蔣萬安赴北市災害應變中心進行鳳凰颱風整備作業，媒體詢問李四川後續與輝達簽約進度。 媒體詢問，北市府有無和黃仁勳本人約定正式簽約的時間？李四川回應，目前沒有跟輝達約定，但是蔣萬安與輝達的不動產副總裁在這個月會碰面，原則上輝達的先遣部隊在下周會先來，就投資計畫書包括建築師的設計等，市府現在都在進行中。 至於與輝達簽約是否可在明年農曆年前完成？李四川認為蠻樂觀，也許時間還可以再提前。他說，如果輝達的投資計畫書送來的時間比較短，那原則上都可能提前。 李四川指出，市府現在希望輝達盡快擇定建築師，市府可就建築師設計的方案包含都市計畫變更、申請建照的部分同時進行， 市府會朝明年6月2日黃仁勳到台灣參加電腦展時能動工的目標來前進。 至於輝達是否會設立台北分公司與北市府簽約？李四川回
時報資訊 ・ 2 天前
新壽分手費44.3億 北市拚本周簽約
台北市副市長李四川10日指出，與新壽解約金額經會計師查核，分手費為44.3億餘元，希望本周內簽訂協議，朝2026年6月2日輝達執行長黃仁勳來台時動工的目標邁進。
工商時報 ・ 1 天前《各報要聞》黃仁勳大讚台積 成就輝達
【時報-台北電】晶圓代工龍頭台積電2025年運動會8日開跑。董事長魏哲家與輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳同台致詞，以「家人」與「夥伴」為主軸，展現台積電與輝達三十年深厚情誼，未來將持續提供輝達足夠的先進製程產能，攜手成就彼此。魏哲家指出，台積今年取得豐碩營運成果，擴大全球布局外，營收與獲利再創歷史新高；黃仁勳大讚台積，成就輝達、更是世界驕傲。 創辦人張忠謀未如預期現身引外界關心，魏哲家表示，「他身體不舒服，有點小遺憾，但張董事長仍心繫台積電」；半導體人士透露，除退休當年度外，張忠謀幾乎未曾缺席每年「最興奮的一天」。 黃仁勳感性表示，沒有台積電就沒有今天的輝達，AI時代才剛開始，雙方還有很多事要共同完成，他會盡快探望張忠謀與夫人，「他們是永遠的導師與朋友。」 台積電提供強力的產能支援，對於晶圓供應是否充足，魏哲家笑回「機密」；黃仁勳則提到，輝達目前不僅生產GPU，同時涵蓋CPU、網路交換器等晶片，「Blackwell系列需求強勁，出貨正逐步放量」；競爭對手持續進入市場，他認為輝達做更多不同的事情，包括量子、生物學、物理學等，輝達架構更具滲透性。 「以後每一年都會創新高，」魏哲家以此做為
時報資訊 ・ 3 天前