《產業》蔣萬安曝輝達覓其他地段 T12整合剩3、4個地主 樂觀以對
【時報-台北電】輝達欲設立總部在北士科T17、18地段，卻因地上權爭議卡關。標得地上權的新光人壽9日表示，希望中央可以介入協調。對此台北市長蔣萬安10日表示，T17、18地段只能合意解約，再將地上權專案設定給輝達，現在輝達在尋覓其他地段，T12產權複雜的部分，也已經整合到剩3、4個地主，北市府樂觀以對。
蔣萬安10日出席台北市政府前的升旗活動，被問到新壽希望中央介入處理輝達總部一事，蔣表示輝達之前已經正式告訴台北市政府，請市府幫忙他在台北市其他地方找到合適的土地，輝達也已經正在評估幾個我們給他的選項。
蔣萬安說，新壽如果今天再回過頭來繼續談，那輝達也已經表達非常清楚，就是只有新壽和台北市政府解約，市府我們透過專案將地上全設定給輝達。至於尋覓的地段包括目前T12，其實產權原本複雜，但現在就他了解已經有幾個地主出面整合，大概就只剩下三到四個地主，所以整合方不會有問題，北市府很樂觀。（新聞來源：中時即時 丁上程）
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《產業》明與新壽解約有變數？李四川：需經董事會同意 要到下周
【時報-台北電】輝達海外總部確定落腳北士科T17、18，持有地上權的新光人壽也願意與北市府合意解約，雙方對「分手費」斡旋多日，副市長李四川5日表示，新壽提出分手費為44.7億元，雙方會計師會核對細節並簽證，盼7日能與新壽簽協議解約。不過李四川6日受訪指出，已經在做新壽提出的項目及憑證審查，如果沒問題新壽要經過臨時董事會同意，可能要到下周才會簽訂解約協議書；此外李也提及，輝達正在研議在台北設子公司。 李四川今天下午主持都委會前，被問及明天是否會與新壽簽定協議書，他說，今天、明天市府請的會記師已經在做新壽提出的項目及憑證審查，原則上如果沒問題，可能新壽要經過臨時董事會，可能要到下周，如果新壽臨時董事會同意，才會簽訂解約協議書。 另先前市長蔣萬安曾在市政質詢中被問到，輝達在台灣登記有3家法人，分別為「輝達新加坡公司」、「輝達香港控股公司」與「輝達英屬維京群島公司」，市府會跟哪間公司簽約，蔣萬安6日在活動表示，他認為輝達不能只是用新加坡或是維京群島公司來對接簽約，希望能在台北設立公司，而且要有一定的資本；李四川說，這個部分輝達會考慮在台北設個子公司，原則上輝達現在正在研議。（新聞來源：中時即時
時報資訊 ・ 2 天前《產業》要求輝達設立台北分公司 蔣萬安：帶動產業及稅收提升
【時報-台北電】隨著輝達幾乎確定將海外總部設在北士科，台北市長蔣萬安6日也對外表示，希望輝達不要用現有分公司名義與北市府簽約，而是在台北市成立分公司，引發各界討論。蔣萬安7日受訪時解釋，站在台北市的立場當然希望輝達能夠設立分公司，除了能帶動產業發展外，也能提升稅收，因此希望輝達能審慎評估。 蔣萬安7日出席活動時，被問到與新壽解約的進度，他表示，目前程序上面就是希望在下周可以跟新壽完成合意解約的程序，因為目前也還是需要會計師經過審查，新壽他們也需要召開臨時股東會，所以程序上希望在下周可以完成。（新聞來源：中時即時 丁上程）
時報資訊 ・ 1 天前李四川：新壽提解約金約44.7億元 盼7日簽協議書
（中央社記者陳昱婷、劉建邦台北2025年11月5日電）輝達台灣總部將落腳北士科T17、T18基地，台北市副市長李四川今天說，已收到新光人壽提出解約金額約44.7億元，看起來還算合理，希望7日就能簽解約協議書。台北市長蔣萬安今天率局處首長赴議會專案報告「爭取輝達（NVIDIA）海外總部設立台北的用地規劃」等議題並備質詢。國民黨台北市議員曾獻瑩質詢表示，與新光人壽就北投士林科技園區T17、T18基地的解約分手費，會由誰買單。蔣萬安答詢表示，會以轉嫁到權利金內方式由輝達支應，絕對不會讓市民買單。台北市地政局長王瑞雲補充，除了新壽原先繳納給市府金額外，輝達已表達願意概括承受其他增加的成本。李四川會後接受媒體堵訪表示，已收到新壽正式來文，解約金額共約新台幣44.7億元，扣除本來就繳給市府的34.4億餘元，差額大概近10.4億元，與原先市府估算的8億多元相比，主要是因為新壽還有繳納約1億元稅金給中央，以及雙方對資金成本計算方式不同。他說，看起來這些的確是成本，還算合理，接下來雙方都會找會計師審查，希望這週就能確定金額、7日簽解約協議書，再來就能在議會核定後支付這筆錢，然後辦理地上權塗銷，並進行都市
中央社財經 ・ 3 天前T17、T18解約金敲定！新壽提分手費約44.7億元 市府：看起來合理
新壽T17、T18最後合意解除地上權契約的金額已算出；台北市副市長李四川5日指出，已收到新壽提出解約金額約44.7億元，看起來還算合理，希望7日（本周五）就能簽解約協議書。
中時財經即時 ・ 3 天前《產業》新壽提T17、T18解約金約44.7億元 市府盼11月7日簽協議書
【時報-台北電】新壽T17、T18最後合意解除地上權契約的金額已算出；台北市副市長李四川5日指出，已收到新壽提出解約金額約44.7億元，看起來還算合理，希望7日就能簽解約協議書；台新新光金控董事長吳東亮也表示，新壽都有與北市府溝通，「應該很順利」。 據了解，新壽提出的解約金為44億7千多萬元，扣除新壽繳的34億4千多萬，有約10.4億元「成本」，主要差在兩筆，一是「資金成本」市府原估2.5億元，新壽提3.7億元；另一筆是1億多元稅金，新壽繳交給中央，也算在解約成本內。 李四川表示，已收到新壽正式來文，解約金額共約新台幣44.7億元，扣除本來就繳給市府的34.4億餘元，差額大概近10.4億元，跟原先市府估算的8億多元相比，主要是因為新壽還有繳納約1億元稅金給中央，以及雙方對資金成本的計算方式不同。 接下來，李四川指出，雙方都會找會計師去審查，希望本周就能確定金額、7日簽解約協議書，再來就能在議會核定後支付這筆錢，然後辦理地上權塗銷，並進行都市計畫變更及輝達的投資計畫書審查等作業。 李四川表示，解約時會動用台北市實施平均地權基金，扣掉新壽已繳納給市府的金額外，近10.4億元的差額會在與輝達
時報資訊 ・ 2 天前
新壽提T17、T18解約金約44.7億元 市府盼11／7簽協議書
新壽T17、T18最後合意解除地上權契約的金額已算出；台北市副市長李四川5日指出，已收到新壽提出解約金額約44.7億元，看起來還算合理，希望7日就能簽解約協議書；台新新光金控董事長吳東亮也表示，新壽都有與北市府溝通，「應該很順利」。
工商時報 ・ 3 天前李四川：正審查項目憑證 下週與新壽簽解約協議書
（中央社記者劉建邦、陳昱婷台北2025年11月6日電）針對北市府與新壽解約程序，台北市副市長李四川今天說，市府聘任會計師正審查新壽提出項目及憑證，考量新壽可能要經臨時董事會同意，原則下週才簽解約協議書。輝達（NVIDIA）台灣總部將落腳北士科T17、T18基地，李四川昨天說，已收到新光人壽提出解約金額約新台幣44.7億元，看起來還算合理，希望7日就能簽解約協議書。李四川今天下午出席都委會前被媒體堵訪詢問7日是否能與新壽簽解約協議書時說，市府聘任會計師這2天已針對新壽提出項目及憑證進行審查，但考量新壽簽解約協議書可能要經臨時董事會同意，時程可能會到下週，雙方才會簽解約協議書。此外，台北市長蔣萬安今天上午參與第23屆遠見高峰會中的與談環節，被主持人問及輝達進駐北士科議題時表示，市府預計這2週就可跟新光人壽順利合意解約，接下來會透過專案設定地上權跟輝達簽約。蔣萬安說，過程中會堅持一件事，就是認為輝達不能只是以現有設立在新加坡或英屬維京群島的台灣分公司與北市府簽約，而是在台北設立1處具備一定資本的公司。他將為市民爭取此事，也相信對方現在應是朝此方向進行。出席都委會的李四川也被詢問此議題時表示，
中央社財經 ・ 2 天前《產業》新壽分手費拍板？李四川：45億以內「比預期多一點」
【時報-台北電】台北市長蔣萬安日前宣布輝達的海外總部確定落腳於北士科T17、18，而新光人壽日前也宣布願意與北市府合意解約，不過雙方在「分手費」部分至今未決。台北市副市長李四川5日上午表示，4日下班前法務局與地政局已與新壽初步確認項目，預計新壽今日上午就會交付正式的公文、確定相關金額，目前了解比原本市府預估的40億多一些，但不超過45億，後續會請會計師公會的會計師簽證，再報議會編列預算。 李四川表示，4日下班前法務局跟地政局也跟新壽大概初步就各自項目做確定，原則上新壽今天上午就會給與北市府正式的公文，並把「分手費」金額確定，北市府就會將這個數目交給委請的會計師公會的會計師來簽證，確定後就會報議會來編列預算。 李四川指出，扣除新壽已經支付的成本，原本北市府預估金額約是8億多，但據他了解新壽提出來的數字比8億多一些，多出來的部分約是新壽提出的資金成本比例，還有他們繳的稅金部分，當初市府在計算時並未列入，詳細的情形、金額還是要等他們來公文。 李四川表示，除了新壽已經支付的費用外，額外多出來的部分會先以平均地權基金支付，會先送議會核備，核備後市府就可以從基金支付，支付完以後再併決算送議會審查。
時報資訊 ・ 3 天前《產業》新壽提報「分手費」44.7億！李四川說話了
【時報-台北電】新光人壽日前舉行記者會宣布，願意針對北士科T17、18地上權商談合意解約，雙方針對「分手費」斡旋多日，新壽5日上午也正式遞文給北市府，台北市副市長李四川表示，新壽提出的「分手費」為44.7億元，與北市府原預估的40億的差距在於資金成本1億多，以及新壽繳給市府的地價稅。 李四川表示，5日上午新壽已經向北市府遞交公文，新壽初步提出的「分手費」為44.7億元，與原本北市府預估的40億差距不大，其中多出來的部分，有1.25億為新壽額外提出的資金成本，北市府原預估2.5％、為2.5億，新壽則提出3.75％、3.75億；另有1億多為繳交給中央的地價稅，與其他細項加總為44.7億。 李四川指出，新壽提出的44.7億為「天花板」，接下來北市府與新壽都會委請會計師審查並簽證，如果確定都沒問題的話，市府會予以接受，後續再報請議會核備，核備後市府就可以從平均地權基金支付。（新聞來源：中時即時 丁上程）
時報資訊 ・ 3 天前《產業》新壽分手費遲未補件「沒談攏」？北市府曝最新進度
【時報-台北電】輝達海外企業總部確定落腳北士科T17、18，北市府預計11月底前與新光人壽解約，新壽10月30日將合意解約費用40億元提報市府，但部分項目未提出憑證，市府要求新壽補件，待確定後最快5日送至市議會於專案報告時一併備查。北市副市長李四川4日坦言，明天應該還來不及，不過這周一定會跟新壽就成本部分做確定，下個禮拜就送議會審查。 北市產發局長陳俊安也說，新壽沒有遲遲未補件，上周新壽有通知內部，可能還有單據要彙整，這禮拜有約時間，目前還是朝著11月底完成相關程序。 台北市長蔣萬安4日受訪表示，北市府正在等新壽補件，如果今天有收到補件，就可以在明天送到議會。李四川則說，明天應該還來不及，不過這周一定會跟新壽就成本部分做確定，下個禮拜就送議會審查。(新聞來源：中時即時 張珈瑄)
時報資訊 ・ 4 天前
盼在台北蓋漂亮的輝達總部！旋風訪台將見蔣萬安？ 黃仁勳回應了
即時中心／顏一軒、黃彥翔報導輝達（Nvidia）台灣總部落腳北士科T17、T18基地塵埃落定，新壽有望與北市府以約45億元以下的金額解約。輝達創辦人暨執行長黃仁勳今（7）日下午搭乘私人飛機旋風抵達台南市，外界關注此次他一天半的行程，是否會與台北市長蔣萬安見面，商討輝達台灣總部的用地問題，對此，黃仁勳明確表示不會，因為此行最重要的目的就是參加台積電（TSMC）明（8）日在新竹所舉辦的運動會。
民視財經網 ・ 1 天前李四川：新壽擬5日來文確定解約金 應低於45億元
（中央社記者陳昱婷、劉建邦台北2025年11月5日電）輝達台灣總部將落腳北士科T17、T18基地，台北市副市長李四川說，新光人壽預計今天上午來文確定解約金額，經會計師公會簽證就會報議會核備並支出，應在45億元以下。台北市長蔣萬安今天率局處首長赴議會專案報告「爭取輝達（NVIDIA）海外總部設立台北的用地規劃」等議題，他在會前被媒體堵訪時表示，昨天有再與新壽開會，並確定了最後合意解除地上權契約的金額，接下來就等新壽正式來文，再啟動後續程序。李四川會前被媒體堵訪表示，法務局、地政局昨天下班前已跟新壽初步確定各個項目的金額，原則上新壽會在今天上午送正式公文來市府，市府收到後就會照這個金額來給會計師公會簽證，之後報議會核備。金額部分，李四川說明，應該會跟原先估算的差不多但高一點，因為原先沒有談到稅金的部分。包含新壽已繳納給市府的權利金、地租等共新台幣30億餘元在內，「應該看起來在45（億元）以下」，但詳細金額還是要等公文送來才會確定。至於預算項目，李四川表示，會用市府主管的基金先支出再併結算來辦理，但要先送議會核備後才能動用。據指出，市府預計以台北市實施平均地權基金支付款項。媒體追問，有無可能
中央社財經 ・ 3 天前新壽合意解約 台新新光金：溝通順利估下週完成程序
（中央社記者呂晏慈台北2025年11月7日電）輝達（NVIDIA）台灣總部將落腳北士科T17、T18基地，台新新光金控總經理林維俊今天表示，與北市府溝通很順利，預計下週完成會計師查核、董事會通過等程序。新光人壽先前董事會一致通過，將與北市府合意解除地上權契約，放棄原有投資獲利的機會，以利輝達公司進駐北士科T17、T18基地。針對北市府與新壽解約程序，台北市副市長李四川昨天說，市府聘任會計師正審查新壽提出項目及憑證，考量新壽可能要經臨時董事會同意，原則下週才簽解約協議書。台新新光金控今天參與台北國際金融博覽會，林維俊在攤位接受媒體聯訪時談及解約程序，他說，各界都希望輝達留在台北市，台新新光金也從來沒有想從納稅人身上拿到任何一毛錢，目前已順利與北市府完成各項事務的確認，但還有些程序要走，例如會計師確認、董事會通過等，應該下週完成。媒體追問，外傳台積電創辦人張忠謀、宏碁集團創辦人施振榮先前曾勸新壽放手，是否真有此事，林維俊說明，他並不清楚。至於輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳若訪台是否將當面會晤，他表示，有機會見面很好，但他不確定黃仁勳的行程。另對玉山金宣布併購三商壽，林維俊表示，一切的辛苦
中央社財經 ・ 1 天前
吳東亮還原輝達北士科案 建議北市府將賠償金做公益
財經中心／綜合報導輝達台灣總部確定落腳北士科T17、18，新壽母公司台新新光金控董事長吳東亮，今天出席活動說，是輝達主動找上新壽，也澄清此案並非新壽主動求售土地，呼籲外界，給與新壽更多肯定，甚至建議北市府，將44.75億元的解約金，拿去做公益。
民視財經網 ・ 2 天前吳東亮：樂見輝達落腳北士科 建議市府補償金轉作公益
（中央社記者呂晏慈台北2025年11月6日電）輝達（NVIDIA）台灣總部將落腳北士科T17、T18基地，台新新光金董事長吳東亮今天說，樂見此案往圓滿方向發展，並建議台北市政府後續進行協商時，可以延續先前新壽與輝達簽訂合作備忘錄（MOU）的精神，將善意補償轉化為公益捐贈，造福市民。不過，吳東亮也澄清，這個案子一開始是輝達主動找新光人壽，不是新壽主動求售土地，新光人壽為了讓國際級企業可以留在台北市，願意出讓租約。這個過程中，新壽也做出了很多努力，希望外界能夠看到新壽的犧牲，給新壽肯定，「畢竟NVIDIA落腳北士科，是台北市之福，也是全台灣之福」。台北市副市長李四川昨天受訪證實，已收到新光人壽提出解約金額約新台幣44.7億元，金額還算合理，希望這週就能確定金額，7日簽解約協議書。吳東亮今天下午出席由工商協進會協辦的日本福岡市企業招商研討會時，被媒體詢問對輝達落腳北士科議題看法，吳東亮說，輝達落腳北士科是台灣產業發展的重要里程碑，各界都非常樂見這個案子往圓滿方向發展。吳東亮回顧，他記得當時輝達跟新壽簽訂MOU，除了目前市政府要返還新壽付出的成本之外，還有一筆相當金額的補償金，雖然這份MOU已
中央社財經 ・ 2 天前
「輝達主動找新壽賣土地！」吳東亮建議北市府：解約金做公益
台新新光金董事長、工商協進會理事長吳東亮今（6）日出席日本福岡市企業招商研討會，被問起輝達總部選在北士科、新光人壽與台北市府解約並提出44.75億元解約金一事表示，希望北市府拿去做公益，也透露是輝達主動來找新光人壽賣北市科土地。
Yahoo奇摩股市 ・ 2 天前
"輝達主動找新壽求售" 吳東亮還原T17.T18案
[非凡新聞]攝影蘇韋銘輝達進駐北士科T17、T18一案，暫時告一段落，目前雙方協商的44.7億分手費，仍待審查，而台新新光金董事長吳東亮，週四出席活動時表示，相當樂見輝達總部對國內產值的正面效益，同時呼籲北市府在...
非凡新聞 ・ 2 天前《金融》延續北士科土地MOU精神 吳東亮盼補償金轉作公益
【時報-台北電】工商協進會理事長吳東亮今日談到北士科土地T17、T18表示，身為母公司(台新金)的董事長，他認為，輝達落腳在台灣發展是一個重要的里程碑。新壽為了這個也是做了很大的付出與犧牲，應該給與新壽肯定。 新壽跟輝達簽了MOU，除了目前市政府要返還新壽付出的成本，輝達還承諾還有一筆補償金，雖然這份MOU已經失效，但他有看媒體報導，市政府返還給新壽的成本，未來給轉嫁由輝達支付。他有一個想法與建議，就是在市政府與輝達協商時，可以延續MOU的精神，未來的補償可以轉作公益捐贈，嘉惠給台北市民。（新聞來源：中時即時 吳靜君）
時報資訊 ・ 2 天前
北市8區房價跌了！ 專家分析「蛋黃軟、蛋白硬」：輝達真的有效
自2020年12月起，中央銀行連續推出七波房市管制措施，至今近5年之久。2024年9月登場的第七波政策，被外界形容為「史上最重」打炒房，席捲房市的「金龍海嘯」。台北市地政局公布今年第二季，台北市預售屋成交均價為每坪120.52萬元，較第一季下跌1.72萬元，季減1.41%；與去年同期相比更下滑3.71萬元，年跌幅達2.99%。房市專家何世昌表示，房價走勢呈現「蛋黃軟、蛋白硬」格局，核心區房價鬆動，外圍區域則逆勢上漲，讓他忍不住直言「輝達真的有效！」
EBC東森財經新聞 ・ 4 天前