《產業》皇鼎豪砸逾13億 擴大新北獵地

時報資訊
·2 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】皇鼎今年連續處分四筆資產，可望落袋近50億元，滿手現金之際，近日積極轉進新北市「掃」地，相中剛性和企業購置廠辦的需求，豪砸13.11億元，收購新莊肯德基407坪土地、及土城虎欣實業959坪土地，獵地推案版圖擴大。

皇鼎近日購置土地腳步積極，以5.95億元，買下土城民權街、近中山路口的虎欣實業資產，包括土地959.01坪及廠房建物650.2坪；換算每坪土地取得價格約62萬元。

皇鼎副總曹羅方表示，皇鼎向來以科技廠辦大樓開發為強項，在土城方面，收購上櫃公司環泰子公司虎欣實業位於土城民權街的現址，主要是這塊地為乙工用地，因此皇鼎計畫開發為科技廠辦大樓，未來出售之用。

曹羅方表示，不過目前虎欣實業希望採「售後回租」方式，持續使用此資產，預計回租租約最慢到113年6月30日止，因此皇鼎計畫在租約屆滿之前，持續整合左右鄰地，以進一步擴大可開發基地，未來可售金額尚未確定。另外，皇鼎日前也以7.16億元，收購新北市新莊民安路肯德基、家樂福超市407坪土地和既有商場建物。

曹羅方表示，此次收購民安路資產，由於還有其他土地共有人，因此還必須依照土地法第34條之1，執行徵詢其土地共有人是否有意行使優先購買權，預計中秋節連續假期之後，全案會趨於明朗化。

皇鼎今年來積極陸續逢高出脫四筆商用不動產，包括「聯合科技中心」A棟整棟大樓、「聯合科技中心」B棟部分樓層等廠辦兩棟，「亞太科技園區」土地一筆、及「富信大飯店」汐止本館，累計可望陸續落袋回收的現金近48億元，因此近日積極獵地，為未來業績鋪路。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）

相關內容

  • 特斯拉靠「這招」股價回血10% 馬斯克：新Model 3極速幹掉911

    特斯拉(Tesla)公佈財報，營收和盈利連續三個季度低於預期，第一季營收年降幅為2012年以來新高，利潤更是腰斬，但隨著公司宣佈最快明年初生產全新評價電動車，還透露無人自駕計程車將在8月有更多消息，盤後股價也應聲大漲12%。

  • 〈焦點股〉廣達證實接獲輝達AI晶片大單 股價喜亮漲停紅燈

    廣達昨 (23) 日證實接獲輝達 (NVDA-US)AI 晶片大單，也就是 GB200 伺服器整機訂單，預計今年 9 月量產，激勵近期股價表現相對疲弱的廣達 (2382-TW) 今(24) 日帶量上攻，盤中一度亮燈漲停，站回 5 日線。

  • 賴新內閣外交國安人事 預計周四正式揭曉!

    新內閣組閣進度，進入深水區，預計週四公布外交國安人事，傳出總統府副秘書長 黃重諺，將轉任國安會，擔任副秘書長或諮委，在扁政府時期 備受重用的馬永成，也可能進入國安會。而外傳將接任海基會董座的鄭文燦，週三和準總統 賴清德同台出席活動，雙方都沒有直接證實這項人事安排。

  • 聯電退出聯詠董事會！八大官股見狀砸錢救援　再買超「這檔金融」破1.2萬張

    [FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股昨（23）日指數終場上漲188.06點，收在19,599.28點，漲幅0.97%；據玩股網統計八大公股銀行昨日買超數據，上市個股買超...

  • 【聰明裝算】海島、超耐磨、石塑地板哪個好？ 租屋選這款搬家帶著走 常見家居地板全解析

    近年因疫情改變民眾生活型態，更注重居家空間的舒適與健康，家中地板成為民眾整修重點，輕輕鬆鬆就讓居家環境有煥然一新的效果，專家指出，擁有溫潤質感的木地板成為許多民眾的首選，尤其不怕水、好維護且花色多元的SPC石塑地板銷售佔比最高，且逐年還在提高。

    1

  • 渡邊直美指定朝聖！住宿六福居享台灣式洗頭服務

    母親節將近不妨帶媽媽來場特別的美髮體驗，六福居公寓式酒店即日起推出「台灣式洗髮住房專案」，每房每晚6,199元起，可享受18坪大、廳房獨立的都會景觀套房、交誼廳Happy Hour時光，以及獨步全球、風靡日韓旅客，價值千元以上的「台灣式洗髮」體驗。台灣式洗髮採坐姿洗髮並同時享受專人按摩脖肩頸的服務，全程近40分鐘的過程中，賓客可於髮廊享受頭皮紓壓、樂享頭髮百變造型樂趣。旅客也可透過六福居獨家推出的中山區散策地圖，輕鬆走讀中山區特色景點，打造與媽媽的趣味出遊回憶。

  • 台股強彈回2萬點　3檔ETF填息達陣

    台股今（24）日在電子權值股帶領下，重返2萬點大關，助攻新光台灣半導體30（00904）、復華台灣科技優息（00929）、永豐台灣ESG（00888）3檔台股ETF填息達陣，平均填息天數僅花3天內完成，連同上周台新永續高息中小ETF（00936）亦完成填息，4月已有4檔台股ETF完成當月填息表現。

    4

  • OpenAI執行長大舉注資新創、盼找到便宜乾淨能源

    MoneyDJ新聞 2024-04-23 12:00:53 記者 郭妍希 報導市場謠傳，人工智慧新創商OpenAI執行長阿特曼(Sam Altman、見圖)決定投資乾淨能源新創商，主要聚焦AI資料中心的用電需求。 華爾街日報22日獨家報導，阿特曼與創投機構Andreessen Horowitz等投資者，集資了2,000萬美元挹注大型資料中心乾淨能源提供商Exowatt。 根據報導，全球有許多地區，太陽能、風力發電及電池技術不夠先進或便宜，無法為資料中心提供24小時不間斷的電力。光是一座全新資料中心使用的電力，就可供應給數十萬戶家庭。 Exowatt開發的模組跟貨櫃差不多大、內建太陽能聚光鏡，不需要在農場搭設太陽能面板陣列。這些聚光鏡可將太陽能轉換成熱能，再將熱能用來加熱便宜的基礎材料，模組每天可儲存能使用24小時的能量。 將能源以熱能儲存、可降低成本。Exowatt的模組會讓熱能通過一種引擎來發電；該公司將太陽能電池及低成本的熱光伏電池整合在一起，是其獨到之處。Exowatt希望在沒有補貼的情況下，將供電成本降至最低每千瓦小時1美分，這個價位遠低於德州等以能源豐富為傲的州所提供的便宜電

  • 〈台股開盤〉一度大漲近300點 權值股撐指數 金融股也幫忙 反彈唯缺量能

    護國神山的台積電 (2330-TW) 今 (23) 日仍是市場焦點，開盤並大漲 2.56%，報 761 元，也帶動台北股市集中市場早盤開高一度大漲漲逾 200 點，加權股價指數 19564.38 點開出 ，指數在反彈的高檔震盪。

  • 擁抱AI雙語教育 喬登美語打造創新數位學習平台 搶進國際市場

    看準教育部已投入200億元、啟動「班班有網路、生生用平板」計劃，加快推動全國學校數位化教學的步伐。兒童美語教學領導品牌-喬登美語今（23）日宣布，結合AI人工智慧技術，自行開發一系列創新的雙語數位學習平台，主力教學市場鎖定3歲至國中生，目前已上架開放各級學校申請運用，未來不僅將佈局大中華市場，也將進軍國際教學市場。

  • 日本天皇陛下和皇后出席2024年度日本獎頒獎典禮

    東京, April 24, 2024--(美國商業資訊)--日本獎基金會（The Japan Prize Foundation，主席：Hiroshi Komiyama）於4月16日（星期二）在東京千代田區的東京帝國飯店舉行了日本獎頒獎典禮，向在全球科技領域取得創造性重大成就，並為實現全人類的和平與繁榮做出重要貢獻的科學家頒發日本獎。